Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доплата за площадь в новостройке - неправомерное требование или законная практика?

07.11.2016, 23:06
• г. Калуга

Пож-та - мы купили квартиру в новостройке 1 комн. По проекту - 48,12 кв.м. А после замеров БТИ - 48,40 кв.м. Нам говорят доплатить 0,28 кв.м. Но покупали мы квартиру не у застройщика, а у подрядчика по цене 36000 р. за кв.м. Но нам говорят, что независимо от этого мы должны платить не по договору уступки, а по договору долевого участия, т.е. по цене застройщика - 40000 р. за кв.м. Правомерно ли это? Мы же платили цену подрядчика, почему мы должны доплачивать уже по цене застройщика?

Читать ответы (3)
Уступка по договору долевого участия
Договор долевого участия
Квартиры в новостройках
Ответы на вопрос (3):

Добрый час, Мария.

Применяемые вами термины "цена подрядчика", и "цена застройщика", не имеют никакого значения для решения поставленного вами правового вопроса.

Для определения того, должны ли вы доплачивать за увеличение площади, нужно анализировать заключенные вами договоры.

Что касается договора уступки, то он не может вводить, изменять или отменять условия доплаты за увеличение площади.

Договор цессии определяет только ваши отношения с цедентом.

Спросить

Потому что основной договор, это договор с застройщиком. Переуступка перезаключается в точном соответствии с основным договором. Хотя я плохо понимаю как Вы могли купить квартиру у подрядчика впрочем, допускаю, что и такое возможно.

Спросить

Здравствуйте Мария, если вы приобрели квартиру по договору уступки, то на вас распространяются условия первоначального договора. Почитайте в первоначальном договоре условия об оплате дополнительных метров.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России