Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли управляющая организация повысить коэффициент за отопление без предупреждения собственников и кто должен оплатить установку общедомового прибора - вопросы для юридического разбирательства и возможного возврата д

08.11.2016, 07:53
• г. Екатеринбург

Скажите пожалуйста, может ли управляющая организация применить повышающий коэффициент за отопление без предупреждения собственников? Никакого собрания не проводилось. За чей счет должен устанвливаться общедомовой прибор на отопление? Могут ли собственники подать на управляющую организацию на возврат денег. На доме есть возможность установки общедомового прибора (это нам сообщили по телефону, но не назвали сумму, сказали сами всё решайте)

Читать ответы (2)
Управляющая организация Повышающий коэффициент отопление Повышающие коэффициенты Общедомовое отопление Возврат денег
Ответы на вопрос (2):

Повышение тарифов утверждается общим собранием собственников дома. Управляющая компания не вправе что либо делать без желания собственников. Вы вправе отказаться от указанной компании и выбрать другую, либо иную форму управления к примеру ТСЖ. Успехов Вам.

Спросить

Императивные нормы права.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

42 (1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 (2) и 2 (3) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ЕВГЕНИЙ
03.06.2014, 20:39

Установка общедомового прибора учета и вопросы включения его в общее имущество и оплаты

Ресурсоснабжающая организация установила общедомовой прибор учета. Плату за установку прибора выставляется собственникам с рассрочкой до 5 лет. Вопрос. С какого момента прибор учета будет являться общим имуществом собственников многоквартирного дома если собственники не приняли решения об установке данного прибора и включения его в состав общего имущества. И может ли Ресурсоснабжающая организация выставлять помимо расходов монтажа прибора еще и стоимость прибора (ЧЕЙ ПРИБОР)? .
Читать ответы (6)
Алексей
24.02.2011, 17:40

Управляющая компания без ведома собственников вводит новый способ начисления за отопление в многоквартирном доме

Управляющая компания без ведома собственников жилых помещений установила в доме общедомовой прибор учета тепловой энергии. После установки данного прибора управляющая компания продолжила производить начисления за отопление по нормативу, а сама же в свою очередь производит оплату в ресурсоснабжающую организацию исходя из показаний вышеуказанного прибора.
Читать ответы (1)
Гость_1476712
18.12.2014, 09:47

Нужно ли оплачивать установку общедомового прибора учета

В нашем доме установили общедомовой прибор учета. Возможно было собрание собственников по установке ОДПУ, но я и жильцов моего подъезда на этом собрании не было. Договор об обслуживании прибора ОДПУ с нами не заключался. Можем ли мы не оплачивать квитанцию на установку общедомового прибора учета? Может быть такое, что расходы Жилкомхозу по установке ОДПУ были частично компенсированы из бюджета?
Читать ответы (1)
Владимир
23.12.2016, 11:45

Отказ установки общедомового прибора учета - вместо этого применяется повышающий коэффициент при расчете оплаты за отопление

Управляющая организация отказывается установить общедомовой прибор учета за счет средств, собранных гражданами, но стала применять при расчете платы за ком. услуги повышающий коэффицент 1,4 при оплате за отопление.
Читать ответы (2)
Петр Михайлович
14.01.2021, 20:36

Собственники дома возмущены - Теплоэнергия установила общедомовой прибор учета без уведомления и увеличила плату за отопление

На нашем доме летом 2020 года Теплоэнергия установила общедомовой прибор учета и стала удерживать с собственников деньги за установку и стоимость прибора. Законно ли такое, если собственники не были поставлены в известность, не было общего собрания по этому вопросу. А после установки прибора учёта не только плата резко возросла, но качество отопления снизилось? Какие нормативные акты есть по этому вопросу, мы считаем, что нарушены наши права как собственников, влезая в наш карман. За такие "услуги" Электрики ОБЯЗАНЫ устанавливать приборы учёта даже квартирные за свой счет, Водоканал ставит общедомовой прибор учета за свой счет, Теплоэнергетики, это что другое государство и живет по своим законам?
Читать ответы (1)
Виктор
20.08.2015, 06:05

Управляющая организация требует акт замены прибора учета после сорванной пломбы

Старая пломба была сорвана на приборе учета воды, представителем управляющей организации, ввиду замены прибора учета. После замены прибора, управляющая организация, просит акт кем заменялся прибор учета. Иначе опломбировать новый, отказываются.
Читать ответы (1)
Татьяна Евгеньевна
20.06.2017, 13:49

Ответственность за замену общедомового прибора учета на отопление - кто несет расходы, управляющая организация или собственники?

За чей счет должны заменить общедомовой прибор учета на отопление, управляющая организация многоквартирным домом или собственники многоквартирного дома?
Читать ответы (1)
Андрей
17.02.2017, 08:44

УК и энергокомпания несут ответственность за несообщение о необходимости установить прибор учета отопления

УК и энергокомпания не известила наш МКД о необходимости установить общедомовой прибор учета отопления. С января 2017 года нам ввели повышающий коэффициент на оплату отопления. Собираем собрание, решим установить прибор учета. Как мы можем наказать УК и энергокомпанию за из бездействие, что они нас с 2009 года не известили об необходимости установки прибора учета?
Читать ответы (1)
Наталья
05.02.2017, 20:35

Право на перерасчет платежей за отопление - возможность получить компенсацию за период ремонта общедомового прибора учета

Общедомовой прибор учета отопления ремонтировался более 3 месяцев. В результате весь 2016 год оплата отопления осуществлялась по нормативу плюс повышающий коэффициент, хотя общедомовой прибор учета отопления введен в эксплуатацию в феврале 2016 г. Имеют ли жители право на перерасчет платежей с учетом показаний общедомового прибора учета и как этого добиться? (Есть ли нормативно-правовые акты?) Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (3)
Женя
07.10.2019, 19:41

Предложение собственника - включить в договор пункт о возможности подачи иска на организацию, причинившую ущерб прибору на ремонте

Моя организация занимается ремонтом оборудования. Мы взяли на ремонт прибор. Далее мы уже дали этот прибор на ремонт другой организации (субподряд). Третья организация которой мы мы дали прибор на ремонт-сломала его. Возмещать ущерб организация которая сломала прибор отказывается. Докзательства ее вины безусловные. Собственник прибора предложил моей организации включить (задним числом) пункт в договоре, то что я могу сам подать на организацию причинившей ущерб в суд и взыскать материальный ущерб и соответсвенно на эти деньги починить прибор. (так как собственнику лень судится). Будет ли такой пункт в договоре законнен? И как лучше прописать это, что бы суд, не отклонил заявления, ввиду того что за вызскание ущерба должен обращаться собственник.
Читать ответы (5)