Что будет с человеком, который там прописан, если дом исчезнет из кадастра вообще?

Такая ситуация, в 2000 году куплен участок с домом, проблем при оформлении не было, дом и все что было, сгорел в 2003 году, на участке построен временный-летний и кое-какие хоз-постройки, на том же месте где был сгоревший, почти уже достроен капитальный - новый, (долго строим очень, более 10-ти лет) старый с учета не снимали, по этому адресу прописан 1 человек, по старым документам подведены на участок: вода, 380 вольт, и почти уже (в новом доме) газ.

Технический план дома понадобился только в ГАЗпроме, был получен, как на «недосторой» , дом оценен на 65%готовности, в плане указан кадастровый номер участка, на публичной карте участок виден, но высвечивается надпись,-без координат границ

с тех пор, когда в администрации было сказано---ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ЧТО ХОТИТЕ ТО И СТРОЙТЕ, многое изменилось, решили получить разрешение на строительство, получили отказ, оказалось-границы участка не установлены….

Кое –кто советует, через суд регистрировать новое строение –раз земля в собственности, проблем не должно быть, но…..

1. нужен ли тогда акт обследования, что старого дома нет, и снимать его с учета

2. нужно ли межевать или устанавливать границы участка,

3. получать ли разрешение на строительство

4. что будет с человеком, который там прописан, если дом исчезнет из кадастра вообще? Такой суд-на сколько это дорого, долго, сложно и тяжко? (у меня более года не срастается перелом ноги, я с аппаратом Илизарова, пока рано говорить, когда, я начну ходить, сложно куда-то ездить, а доверенности и т.п. и т. д - это проблема себе и другим, кто будет в суде представлять мои интересы, а время идет, и с 2017 года все усложняется с регистрацией строений и налогами, а с 01.01.2018 вообще проблемы с участками, границы которых не установлены.

Или по порядку: межевание, акт обследования, снять с учета в палате, разрешение на строительство, проект,