Как снизить кадастровую стоимость земли для промышленного использования - советы и рекомендации

• г. Пермь

Являюсь И П, в собственности Земля переведена из сельхозназначения под использование под пром объекты (у меня Кафе на федеральной трассе) кадастровая стоимость земли была в 2014 г-4, 0 тыс рублей, в 2016 г получили налоговое уведомление где указана кадастровая стоимость 11, миллионов рублей, это повысили в 2750 раз. Кадастровая и налоговая предлагают подать в суд на снижение стоимости земли. С чего начать? Куда обращатся?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кадастровая и налоговая предлагают подать в суд на снижение стоимости земли. С чего начать? Куда обращатся?

Для начала Вам необходимо провести независимую оценку.

Спросить
Владимир
13.10.2017, 17:17

Может ли налоговая применять новую кадастровую стоимость за прошлые годы при перерасчете налога?

Мне прислали налоговое уведомление с налогом на землю. Кадастровая стоимость объекта указаны выше, чем за прошлые годы. Прошлые годы-2014 и 2015 были оплачены полностью, в установленные сроки. В новом, только что присланном уведомлении указана сумма к оплате и за 20014 и за 2015 г.г. В налоговой пояснили, что они имеют право применить новый порядок налогообложения и за последние 3 года, т.е. задним числом. Хотя в 2014 и 2015 г.г. кадастровая стоимость была другой, значительной меньше. Вопрос: Имеет ли право налоговая применять к предыдущим периодам (2014 и 2015 г.г.), для перерасчета налога новую кадастровую стоимость присланную из Росреестра только что. На руках у меня имеется налоговое уведомление за прошлые годы, где указана старая кадастровая стоимость.
Читать ответы (4)
Владимир
15.07.2020, 23:44

Пенсионер с вопросом - нужно ли платить налог на землю за 2016 год?

Я пенсионер с 2004 года, ветеран труда. Имею земельный участок 500 кв. м. Налоговая инспекция по Московской области прислала налоговое уведомление от 26.10.2019 г о выявленной недоимке и перерасчёте налога на землю за 2016 г. В налоговой инспекции сказали, что налог на землю уже с 2017 г и последующие годы (2018 и 2019 гг) с меня брать не будут. Согласно ФЗ№436 от 28 декабря 2017 г, налог на землю не уплачивается за 2018, 2019 и т.д.? Так ли это? А вот за 2016 год, а возможно и за 2017 год, я не имею никаких льгот и обязан земельный налог заплатить? Полагаю, что менялась кадастровая стоимость земли в сторону значительного увеличения (на данный момент кадастровая стоимость земучастка в 500 кв. м.-1 857 895 руб.). Регистрация права собственности осуществлена 08.10.2013 г. С какого года резко возросла кадастровая стоимость 1 кв. м. земли? Почему, спустя почти 3 года, налоговая решила сделать перерасчёт налога? Если на 2016 г действовала другая кадастровая стоимость 1 кв. м. земли, меньшая, то могла налоговая взять за основу перерасчёта ту, которая действует сейчас? Спасибо. gorrvladimir@yandex.ru
Читать ответы (6)
Ирина
13.02.2015, 22:45

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Александр
24.12.2015, 23:47

Налоговики оценили недвижимость в 13 млн рублей, превышая кадастровую стоимость в 1,7 млн рублей - в каких основаниях?

Объект недвижимости был куплен в 2013 году согласно техпаспорта стоимость объекта составляет 250.000 рублей. С налоговой пришло уведомление что я должен заплатить за 2013 г. ,2014 г. сумму налога исчисленную якобы инвентаризационной стоимости 13.660.000 рублей. Кадастр говорит что кадастровая стоимость объекта составляет 1.720.000 рублей. Вопрос откуда налоговики взяли эту космическую инветаризационную стоимость.
Читать ответы (2)
Валентина
14.01.2017, 16:46

Как определить стоимость выкупа земли под ИЖС после увеличения кадастровой стоимости в два раза в 2017 году?

Объясните пожалуйста. В 2014 году взяла в аренду землю под ижс, с начала 2017 года кадастровая стоимость земли увеличилась в 2 раза. Если выкупать землю, то по какой стоимости 2014 или года 2017? От чего будет насчитываться 60%. И соответственно арендная плата за год, будет расчитываться от новой стоимости земли или как в договоре, с небольшой инфляцией.
Читать ответы (1)
Елена
20.09.2014, 19:14

Почему меняется налоговая ставка при покупке земли в 2011 году?

Купили землю в 2011 году, за 2011 и 2012 год уплатили налог согласно уведомления (ставка 0,1%). Сейчас получили уведомление с пересчетом налога за 2011 и 2012 год (0,3%) и расчетом налога за 2013 год 0,1%. Кадастровая стоимость не менялась. Почему меняется налоговая ставка?
Читать ответы (1)
Александр
14.12.2015, 01:57

Вопрос о правомерности снижения кадастровой стоимости земли с 2010 года, вынесенного арбитражным судом

Арбитражный суд вынес решение в 2014 году о снижении кадастровой стоимости земли с 2010 года местные власти меняют ее стоимость только с 2015 года правильно ли это.
Читать ответы (1)
Валентина Ивановна
21.01.2021, 18:58

Какие налоги при продаже дома и земли по кадастровой стоимости?

Земля под строительство дома приобретена в 2013 г., дом построен и зарегистрирован в 2017 г. В договоре купли продажи дом хочу продать по кадастровой стоимости, 2700 т. р., а землю, купленную за 1000 т. р., за 3000 т. р., кадастровая стоимость земли 350 т. р. Какие налоги должна буду уплатить?
Читать ответы (1)
Марина
01.09.2014, 20:11

Увеличение кадастровой стоимости дома в Московской области - возможность оспорить?

Дом в собственности, 2002 г. Московская область, Домодедовский район. Кадастровая стоимость была 800 000,00 рубл. За 2013 год прислали налог-кадастровая стоимость уже 1399649,00 ставка 1,5 %. За 2012 год кадастровая стоимость-1112304,00, налоговая ставка 0,5%. Но самое удивительное, что получила справку о кадастровой стоимости на 28/08/2014 - уже 15 295216,2-а это уже 2% налоговая ставка. Что делать, можно ли оспорить это?
Читать ответы (1)