Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы налогообложения при продаже доли в квартире при приватизации и возможности взаимозачёта для студента-собственника

08.11.2016, 22:56
• г. Санкт-Петербург

Моя дочь получила в ходе приватизации 1/3 квартиры в 2016 г. (менее 3-х лет) Хотим продать долю и купить квартиру в новостройке в этом же году. Дочери 18 лет, она студентка очного отделения, 1 курс, не работает. Может ли она сделать взаимозачёт налогов в одной декларации? Если, нет, может тогда подарить её долю мне и покупать я буду на себя (я работаю)? Спасибо!

Читать ответы (1)
Продать долю и купить квартиру Продать и купить квартиру Квартиры в новостройках Приватизация квартиры Квартира менее 3 лет
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, если ваша дочь не работает, то соответственно и возвращать ей нечего, поскольку налоговый вычет зависит от того, какой ндфл был уплачен в налоговом периоде. Относительно продажи, то налог придётся платить. Однако, ваша дочь вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить налоговую базу на 1 млн. Рублей.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
20.02.2014, 01:07

Вопросы по подаче налоговой декларации и праву на налоговый вычет при покупке новой квартиры

Мной была приобретена квартира за 1650 тыс в 2011 году, сейчас я хочу купить другую квартиру за 2100 тыс, а эту продать. Налоговую декларацию за 2011 год подавала и мне выплатили налоговый вычет в размере 75000. Потом я ушла в декрет и больше налоговые вычеты не получала. В связи с этим у меня два вопроса: 1. Нужно ли подавать декларации за 2012-2013 год (дохода, облагаемого налогом не было)? Опоздала ли я с подачей декларации за 2012 год? И если опоздала, то я теряю право вычет или нет? 2. В связи с покупкой новой квартиры теряется ли право на налоговый вычет по предыдущей квартире, так как на момент продажи она находилась в собственности менее 3-х лет? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья юрьевна
16.11.2014, 15:57

Передача подаренной квартиры на 18-летие - возможность продажи и взаимозачет налога на прибыль

В октябре 2014 года муж купил приватизированную квартиру (он является собственником). В марте 2015 года хочет подарить квартиру на 18-летие дочери. Дочь учиться в другом городе. Сможет ли она продать подаренную квартиру и купить себе равноценную в другом городе не платя при этом 13% налог на прибыль. Возможен ли в этой ситуации взаимозачет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юля
23.11.2006, 15:54

Свекровь хочет подарить часть своей доли в приватизированной квартире несовершеннолетней внучке (нашей дочери).

Свекровь хочет подарить часть своей доли в приватизированной квартире несовершеннолетней внучке (нашей дочери). (приватизация квартиры еще не началась) Как лучше это сделать: прописывать ли в эту квартиру внучку перед приватизацией или после, и нужно ли вообщет? Какую долю она может получить? Дочь прописана в квартире своих родителей (т.е. нас) и уже имеет долю-20 метров. А квартиру свою мы хотим продать и купить большую. Но опекунский совет, не разрешает такую сделку. С уважением.
Читать ответы (1)
Александр
05.01.2015, 10:13

Проблемы с опекой при продаже и покупке квартир

Четырех комнатная квартира 89 кв.м. Приватизация на жену, сына, дочь и сына дочери, я отец от приватизации отказался. Приватизация была оформлена в 2010 году. У дочери сейчас есть второй сын он родился в 2012 году и прописан в данной квартире. Мы хотим продать данную квартиру и купить две двухкомнатные. В одну квартиру я, жена, сын. В другую квартиру дочь и двое детей. Все согласны. Будут ли какие проблемы с опекой? C Уважением Александр.
Читать ответы (1)
Виктория
19.04.2014, 11:34

Вопросы налогообложения полученного наследства от двоюродной бабушки студентке

В 2013 году получила наследство от двоюродной бабушки 2/3 от квартиры. Налог нотариусу заплатили. Нужно ли подавать декларацию в налоговую, и буду ли я платить какой-то налог? (если я не работаю, студентка очного отделения, бюджетной формы, возраст 18 лет)
Читать ответы (1)
Альбина Ришатовна
21.02.2016, 14:39

Можно ли вернуть остаток неиспользованной суммы в декларации при покупке квартиры в 2016 году

Моя мама в 2014 вышла на пенсию. В 2015 купила квартиру за 1500000 но продолжала работать. В 2016 подали декларацию за 2015 2014 2013 года. В 2013 году не использованный: остаток в размере 50000. Вопрос если мы купим квартиру в 2016 году можем ли мы этот остаток вернуть. И в декларации стоимость квартиры какую указывать. Если вторая квартира будет стоить 1200000.
Читать ответы (2)
Наталья юрьевна
17.11.2014, 15:16

Влияет ли приватизация на возможность приобретения квартиры взаимозачетом по налоговым правилам?

В ноябре 2014 года муж купил приватизиированную квартиру (он является собственником) В марте 2015 года собирается подарить ее дочери. Дочь учиться в другом городе и собирается в конце 2015 года продать эту квартиру и в этом же году купить себе квартиру в городе где она учиться. Может ли она рассчитывать на приобретение квартиры взаимозачетом или все же придется платить налог 13%.Спасибо.
Читать ответы (2)
Роман
19.03.2013, 12:22

Как пройти опеку при продаже социальной квартиры и приобретении новостройки в другом городе?

День добрый! Такая ситуация: в социальной квартире (г. Москва, 51 кв.м., 2 комнаты) зарегистрированы (прописаны) я, мой отец и моя дочь (3 года). Сейчас квартира в стадии приватизации, будет по 1/2 у меня и у дочери, отец отказался от участия в приватизации. После приватизации хочу продать эту квартиру и купить трехкомнатную, 90 кв.м., в г. Химки, в новостройке. Дом уже построен, идет отделка, сдача дома в ноябре 2013 г.. Как мне пройти опеку? Или может быть стоит перед продажей квартиры, купить или оформить как дарение долю в квартире, где зарегистрирована жена, мама дочери? Подскажите пожалуйста как тут лучше действовать, спасибо.
Читать ответы (1)
Виолетта
07.04.2015, 09:54

Как лишить доли в приватизации дочери в квартире без выписки ее из судебного решения?

Мой муж военнослужащий, получил квартиру и мы сделали приватизацию по 1/3 мужу, мне, дочери. Но хотим дочь лишить доли в приватизации, можем ли мы это сделать через суд, не выписывая ее из квартиры.
Читать ответы (2)
Алена
17.09.2015, 22:53

Сколько нужно проработать для подачи на взаимозачет в 2016 году?

Сколько нужно проработать-для подачи на взаимозачет? Ситуация такая: в 2014 году я купила квартиру за 2300 млн не являясь гр. РФ - в этом году 2015 я получила гражданство РФ и планирую продать квартиру, которая в соб-ти менее 3 ех лет и купить дом в одном налоговом периоде. Т.к. я не работала то на взаимозачет не имею права. Квартира куплена за 2300 млн-продаю за 3000 млн и покупаю дом за 3000 млн. Вопрос - сколько я должна проработать официально к примеру в 2016 году, чтобы продать и купить по взаимозачету в 2016 году? Спасибо.
Читать ответы (4)