Несправедливое начисление налогов - почему суммарная инвентаризационная стоимость не учитывает разные виды использования коммерческой недвижимости и квартир в ипотеке
Законно ли начисление налогов исходя из суммарной инвентаризационной стоимости, это какойто бред, потому что и коммерческая недвижимость, причем без учета ее вида использования и квартира, находящаяся в ипотеке, попадают под максимальную ставку налогооблажения одинаково. Хотя мои соседи платят налог в 1 4 раз ме ньше за квартиру. Да и коммерческая недвижимость также несмотря на разные виды ее использования, по которым идет разная ставка налога, также попадает под максимальную ставку налогообложения, исходя из следующего: суммарная инвентариз. Стоимость * коэффициент-дефлятор =максимальная налоговая ставка 1,5 %
Ставки налога на имущество определены согласно Решения "О введении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования "город Астрахань" № 222 от 20.11.2014, а следовательно все законно.
Если коммерческая недвижимость используется в предпринимательской деятельности, переведенной на уплату УСН или ЕНВД, то можете представить документы в налоговую инспекцию, подтверждающие это использование и от налога на имущество по этим объектам недвижимости вас освободят.
Спросить
При одинаковой инвентариз. Стоимости, но разной доли в праве налог на квартиры считается по разной налоговой ставке?
Я предприниматель, обратился в местную администрацию московской области с заявлением о приватизации земельного участка, на котором находится здание, принадлежащего мне магазина. Мне сказали, что стоимость приватизируемых земельных участков в московской области определяется в размере десятикратной ставки земельго налога за единицу площади земельного участка с применением ПОПРАВОЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА, учитывающий основной вид использования расположенных на земельном участке зданий, строений... мне сказали, что утверждённые Правительством РФ поправочные коэффициенты ОТСУТСТВУЮТ и поэтому приватизация земельного участка не предоставляется возможным. Правомерны ли,данные разъяснения?
Хотим продать квартиру. Она в собственности ровно 3 года и является единственной недвижимостью у меня и супруга. Хотим в этом же году приобрести другую квартиру. Вроде бы как с 1.01.2020 года поправки есть, что если квартира единственная и в собственности более 3 х лет, то налога не будет.. но не могу найти источник и в налоговой говорят, что не знают этого закона. Будет ли налог на доход с этой квартиры или нет?
При расчете налога на квартиру-а в Волгограде пока еще поинвентаризационной стоимости (ИС) - налоговая ставка (НС)такжепрямо зависит от величины последней.
У меня 2 квартиры. Естественно, для «нормальных» людей при определении НС берется их суммарная стоимость.
Но я пенсионер, имею льготу по уплате налога на одну из квартир. По моему разумению, это означает, что квартира, по которой я освобожден от налога, не должна вообще фигурировать ни при каких «расчетах»,т.е.для определения величиныНС необходимо «брать» только ИС «оставшейся» квартиры. Очевидно, НС,а следовательно и налог в целом будет в разы меньше, чем если для ее определения «взять» суммарно ИС обеих квартир, а только потомисключить из расчета «льготную» квартиру.
Так делает и налоговая.
В моем случае, это увеличивает напог с 1000 руб. до 6000 руб.
Прошу объяснить правомерность действий налоговой инспекции.
Спасибо.
, исходя из формулы суммарная инвентаризационная стоимость* коэффициент дефлятор = максимальная налоговая ставка --1,5%
Законно ли начислен налог в размере 29000 руб. за нежилое подвальное помещение в жилом МКД, инвентаризационная стоимость которого, с учётом коэфф. Дефлятора составила в 2016 г
1450089,17 руб. Помещение используется как производственное в г.Хабаровске, налог исчислен по ставке 2%
Я владел нежилым помещением как физическое лицо более 5 лет. Сдавал его в аренду по документам 2 месяца как ИП,а затем продал как физическое лицо. Сейчас налоговая говорит, что я должен заплатить налог как ИП с продажи данного имущества, так как вел в нем предпринимательскую деятельность. Так ли это?
Физическое лицо (не ИП) имеет в собственности коммерческую недвижимость. В этой коммерческой недвижимости торгует родственник на ИП УСН, как собственнику не платить налоги.
