Возникает ли у меня право на имущественный вычет, если я приобрела комнату за счет собственных средств (50%) и за счет беспроцентного займа, полученного у организации, в которой работаю (50%)?
Спасибо.
НК РФ.
" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса".
Возникает. Приведенная цитата говорит только о том, что вычет не применяется, если оплата производится за счет средств иного лица (фактически при дарении). А источник оплаты в Вашем случае - Вы сами.
Спросить
Уважаемая Юлия!
В соответствии со ст. 220 НК РФ Вы будете иметь право на имущественный вычет, если представите в ИМНС, в том числе, требуемые платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств Вами, а не ТРЕТЬИМИ лицами. В силу ст. 807 ГК РФ полученные по договору займа деньги, становятся Вашей собственностью, и Вы СОБСТВЕННЫМИ деньгами оплачиваете покупку квартиры.
С уважением,
Спросить
