Перенос срока сдачи дома при долевом строительстве - нужно ли подписывать дополнительный договор и возможные последствия

• г. Краснодар

Срок сдачи дома декабрь этого года по договору долевого строительства. Прислали письмо, что срок сдачи переносится на 2 квартал 17 года, нужно приехать и подписать дополнительный договор. Что будет если мы его не будем подписывать? Неустойка если мы расторгнем с ними договор долевого участия составляет 1.5% от стоимости квартиры с-ть квартиры 1 млн.410 тысяч рублей. Стройка не ведется с апреля этого года. Там нет ни рабочих ни кранов. Офис пока работает. Как быть?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ни какой неустойки, нужно срочно расторгать договор с возвратом денег и неустойки с них, для этого нужно ознакомиться с договором, чтобы составить претензию, есть возможность его сбросить?

Спросить

Расторгайте договор в судебном порядке, если считаете что дом к сроку не построят и требуйте убытки возместить. Однако если денег у застройщика нет, есть риск взыскивать их очень долго. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Спросить

Здравствующие, Валентина!

Вам следует готовить документы для подачи искового заявления в суд для взыскания штрафных санкций за нарушение условий договора.

Никаких доп. соглашений можете не подписывать. Расторгайте в судебном порядке без всяких санкций со стороны подрядчика.

Спросить
Ильяс
23.07.2019, 13:20

Перенос срока передачи объекта долевого строительства - дополнительное соглашение и права потребителя

Вчера получил уведомление о том что срок передачи объекта долевого строительства переносится на 01 октября 2019. Был 15 июля. Так же в связи с этим застройщик предлагает мне прибыть для заключения дополнительного соглашения. Должен ли я подписывать это соглашение? Каким образом я могу выразить свое несогласие с этим? Или проигнорировать а после сдачи дома потребовать компенсацию за просрочку?
Читать ответы (2)
Полина
10.02.2017, 13:54

Ограничения и сроки переноса сдачи дома по договору долевого строительства согласно закону 214-фз

Сколько раз и на какие сроки застройщик может переносить сроки сдачи дома по договору долевого строительства, закон 214-фз?! Заранее спасибо.
Читать ответы (6)
Егор
18.10.2012, 13:17

Основные последствия для застройщика при отсутствии письменного уведомления о переносе сроков сдачи дома по ДДУ

Скажите пожалуйста, если застройщик не пришлёт письменного уведомления о переносе сроков сдачи дома за 2 месяца до истечения этого срока по ДДУ, то что ему грозит по закону?
Читать ответы (2)
Елена
03.06.2020, 15:01

Как поступить при письме застройщика о переносе сроков введения в эксплуатацию объекта и передачи квартиры на год

Застройщик прислал письмо о переносе сроков введения в эксплуатацию объекта и передачи квартиры на год и прислал доп соглашение с просьбой подписать его, не указав причин переноса. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Анжела
07.12.2015, 07:52

Уведомление о переносе срока передачи объекта долевого строительства и необходимость подписание дополнительного соглашения

Получила уведомление о переносе срока передачи обьекта долевого строительства, в нем указано: Настоящим письмом уведомляем Вас о том, что срок передачи объекта долвого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома переносится на 2 квартал 2016 года. Застройщик оставляет за собой право досрочной сдачи Обьекта в эксплуатацию. Для приведения договора в соотвествие с вышеуказанными изменениями, Вам необходимо обратьтся в срок не позднее 5 календарных дней с даты получения настоящего уведомления в отдел продаж застройщика для заключения дополнительного соглашения к Договору. Я получила письмо 02.12.2015 года, я сегодня 07.12.2015 г. планирую обратиться в отдел продаж. Необходимо ли мне писать претензию и отказ в подписании дополнительного соглашения? В какой форме? Могут ли мне отказать в приеме претензии?
Читать ответы (1)
Николай
06.11.2015, 17:28

Как требовать неустойку при переносе сроков сдачи дома в долевом строительстве (214-ФЗ)?

Являюсь участником долевого строительства (214-ФЗ). На днях застройщик прислал письмо, в котором извещает о переносе сроков сдачи дома. В связи с этим хочу требовать уплаты неустойки в размере предусмотренном 214-ФЗ в досудебном порядке. Сейчас перечитал договор и обратил внимание на следующий пункт: п.4.1.1. Передать Участнику долевого строительства Квартиру не позднее 31 января 2016 года. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих исполнению данного обязательства Застройщиком, срок передачи квартиры может быть изменен. Т.е. застройщик обязуется сдать до 31 января 2016, но имеет право изменять сроки. Не значит ли это, что я не могу просить/требовать неустойку? Если застройщик откажет и придется обращаться в суд, когда я могу это сделать? Дело в том, что в настоящий момент просрочки нет, дом должен быть сдан в январе. Могу ли я уже сейчас требовать через суд неустойку, отталкиваясь от изменения сроков из извещения? Либо идти в суд надо по факту просрочки и неустойку рассчитывать будут с момента начала просрочки до момента обращения в суд? Заранее благодарен за ответ!
Читать ответы (1)
Алексей
07.09.2017, 19:15

Проблемы с сдачей долевого строительства в Люберецком районе - что делать?

Здравствуйте! Я являюсь участником долевого строительства в Люберецком районе (1-комн. Квартира). По договору объект должен был сдан в 4 кв. 2016 - не успели и компания-застройщик создала доп. соглашение о переносе сдачи на 2 кв. 2017 (я его не подписывал) - опять не успели. Создали еще одно доп. соглашение о переносе на 4 кв. 2017 (то же не подписывал). Посоветуйте, пожалуйста, как грамотно поступать в данной ситуации! С Уважением! Белов Алексей.
Читать ответы (9)