У нас 4 х квартирный дом у соседей 1 и 2, Я имею две квартиры номера 3 и 4 сделал их объединение, получил разрешение на перепланировку, для дальнейшей их приватизации, подготовил все документы, в документах было указано, что после приватизации моей квартире будет присвоен 3 номер, но в приёме документов мне отказались сославшись на то,что после объединения мне должны присвоить 5 й номер, а соседям 6 й.Скажите пожалуйста откуда в четырёх квартирном доме может появится 5 я и 6 я квартира. Ведь теперь надо менять все документы включая и прописку Законно ли их требования. И,что теперь делать.

Они это делают, чтобы у ни не было путаницы. При этом не думают про Вас. Однако, все документы Вам менять не нужно: в паспорте регистрацию только. Удачи.

Спор о присвоении номеров квартирам в 4-квартирном доме - откуда появились 5-я и 6-я квартиры и что делать дальше?

Житель двухквартирного дома возмущен перепланировкой, соседи присвоили его квартире неправильный номер.

Я живу в двухквартирном доме, в квартире под номером два, я сделал незаконно перепланировку, хочу узаконить ее через суд, есть заключение о возможности перепланировки. Во всех документах указана квартира под номером два. Мои соседи когда оформляли в собственность квартиру присвоили себе номер моей квартиры, то есть теперь у них номер два а у меня номер один. Можно ли суд попросить о изменении моей квартиры на номер один? Предоставив например, постановление о изменении адреса из администрации.

Читать ответы (2)

Приватизация квартиры

Живу в муниципальной квартире двухквартирного дома. Вторая квартира в доме приватизирована соседом. В 2015 году сделал перепланировку квартиры с увеличением жилой площади за счет нежилой (холодной веранды) на что получил разрешение в администрации. Сейчас хочу приватизировать квартиру и с меня просят новый кадастровый паспорт (который отсутствует) с учетом изменений всего дома, а не только квартиры. Должна ли была администрация оформить разрешение на перепланировку всего дома до того как дать разрешение на перепланировку квартиры с увеличением жилплощади за счет холодной веранды и сделать кадастровый паспорт дома, а не только муниципальной квартиры? И нужно ли мне вообще разрешение на перепланировку дома, ведь у меня есть разрешение на перепланировку квартиры? Каким НПА порядок оформления разрешений на перепланировку регулируется? И куда жаловаться?

Читать ответы (1)

Какие последствия могут возникнуть, если получить кадастровый номер квартиры до присвоения его дому?

По договору ДДУ была куплена квартира в новостройке. Хотим оформлять в собственность. И вот возник вопрос: наш дом еще не получил кадастрового номера (кад. номер присвоен земле на которой стоит дом), соответственно нужно присваивать кадастровый номер квартире. Застройщик говорит что нужно ждать 2-3 месяца пока не присвоят кадастровый номер дому а уж потом получать кад. номер квартире. Общалась с кадастровым инженером, он говорит, что после поправок в закон можно получать кадастровый номер квартиры не дожидаясь когда присвоят кад. номер дому, т.к. кад. номер квартиры \\\привяжут \\\ к кад. номеру земли на котором стоит дом. Если мы все-таки получим сейчас кад. номер квартиры не дожидаясь присвоения оного дому, какие для нас могут быть в дальнейшем последствия. Я так понима. Свидетельства о собственности выдают, но-как потом квартиры привязывают к дому после того как изначально они были привязаны к земле.

Читать ответы (1)

Семейное объединение квартиры - процедура и выгода в экономии коммунальных платежей

Коммунальная 2-х комнатная квартира приватизирована полностью. Собственники одной комнаты - 4 человека, собственник второй комнаты - 1 человек. Все они родственники, и все за объединение квартиры. Вопрос: 1. Какова процедура объединения квартиры? 2. Будет ли эффект экономии по ежемесячным коммунальным платежам после объединения квартиры?

Читать ответы (5)

Как получить справку от БТИ о доле собственности квартиры и подтвердить право собственности

Здравствуйте! Соседи 1995 г. через суд квартиру поделили на долевую собственность, но в решении суда не был указан номер квартиры, только номер дома. Этот дом 2 квартирный, номерация квартир уже была т.е. (пример ул. Советская 13 кв.1 и кв.2) Я купил у соседей 1/3 долю собственности квартиры нотариально заверено. Нотариус тоже в договоре купли-продажи не записал номер квартиры. Он мне объяснил, что с БТИ не было предоставлено справки о разделе квартир (т.е.оформил как дом). Второй половины квартиры является собственником моя мать. Можно ли через БТИ взять справку, что 1/3 доля квартиры относится квартире 2? Квартира под номером 1 это собственность матери. И какие документы мне должны предоставить с БТИ, для потвержденния, что 1/3 доля собственности квартиры находится по адресу ул.Советская 13 кв. 2. Мне нужны эти документы для юстиции, чтобы зарегистрировать право собственности.

Читать ответы (1)

В ДЕЗ и ЕИРЦ сосед никакие документы о перепланировке не предоставлял, из чего следует, что перепланировка проводилась незаконно.

Мой сосед сверху сделал перепланировку - объединение двух квартир в одну. У меня на кухне образовалась трещина, проходящая через всю поверхность потолка. В ДЕЗ и ЕИРЦ сосед никакие документы о перепланировке не предоставлял, из чего следует, что перепланировка проводилась незаконно. Куда я могу обратиться с заявлением, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от дальнейших разрушений в моей квартире.

Читать ответы (1)

Противозаконная приватизация земли - что делать в подобной ситуации?

Я живу в первой квартире в 2-квартирном бараке, которую мы с соседом по квартире получили по соцнайму!2 года назад мы с соседями приватизировали наши квартиры! Я продала свою квартиру брату, т.к не имею ни детей, ни мужа! Недавно узнала, что вся земля, на которой стоит наш дом и общий огород приватизировала соседняя квартира! У меня никто не спросил разрешения! Скажите, это противозаконно? Что делать дальше, ведь часть участка они уже продали! Не уже ли это законно?

Читать ответы (2)

Спор о возможности объединения квартир в единый объект по договору соцнайма и препятствия со стороны администрации

У меня такой вопрос: по договору соцнайма мне передано в пользование жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире в частном доме. Входы в квартиру разные, имеются два кад. паспорта на квартиру 1 и квартиру 2. Квартиры разделены перегородкой, но по дог. соцнайма идут как 3-х комнатная квартира, общей площадью 51, 6 кв.м. Администрация отказывает мне в объединении этих квартир в единый объект, чем препятствует в дальнейшей приватизации. Говорит, что надо делать через перепланировку помещения, а это мои затраты. Я считаю, что собственник администрация и это ее обязанность. Кто из нас прав? Как решить проблему?

Читать ответы (1)

Объединение двух квартир в одну - как это повлияет на налог с продажи недвижимости?

В 2003 году мне отец подарил квартиру номер 1, в этом же году подарил квартиру номер 2. Эти квартиры я объединил и узаконил перепланировку. МФЦ в 2019 году мне выдали новый докумерт о собственности недвижимости номер 1 (т.к. квартира номер 2 вошла в состав квартиры номер 1). Собственник не менялся, местоположение недвижимости не менялось. Прошел процесс перепланировки в БТИ и узаконили это объединение. В 2020 году хочу продать эту большую квартиру. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59