Ипотека, дарение и развод - Как справедливо разделить квартиру при разводе?

Раздел имущества при разводе - Как разделить квартиру, приобретенную родителями до брака и оформленную на мать?

До брака с мужем, мои родители приобрели мне квартиру и оформили ее на маму. В ней мы и жили с мужем и ребенком 3 года. Состоя уже в браке, муж взял квартиру в ипотеку в другом городе, которую оформил в собственность на себя. При этом квартиру, которая была оформлена на маму, продали через аукцион администрации и деньги родители перевели мужу на счет с целью погашения большей части ипотеки за квартиру. Никаких расписок не делвли. Ипотека еще до конца не "погашена". Как будет делиться квартира? У нас есть несовершеннолетний сын. Что можно сделать, чтобы большая часть досталась мне, тк вложено было больше моими родителями.

Читать ответы (3)

Как продать квартиру наследника и погасить ипотеку по страховке - история тети, потерявшей сына

У моей тети умер сын 8 июля, у него осталась жена и 2 несовершеннолетних детей. Квартира у ее сына в ипотеке и был материнский капитал внесен. Тетя живет в трехкомнатной квартире, эту квартиру она купила на выплату денег, когда у нее много лет назад умер муж, он был пожарником, ей и тогда еще ее несовершенно летнему сыну выплатили компенсацию. Т.е. доля квартиры тети и ее уже сейчас погибшего сына. Тетя хочет продать свою трехкомнатную квартиру, по истечении пол года и купить себе меньше, а разницу отдать жене сына, который умер, чтобы жена погасила частично ипотеку. Сможет ли она ее продать? И еще вопрос, можно ли по страховке закрыть ипотеку, ипотека была на сыне моей тети, он повесился, был суицид.

Читать ответы (2)

Для этого они брали кредит, в цели кредита указывали на приобретение квартиры!

У меня 2-ух комнатная квартира в собствеености в равных долях с мужем. Она была приобретена в браке до рождения сына, которому сейчас 3,5 года. На первый взнос нам давали деньги мои родители (30% от стоимости квартиры). Для этого они брали кредит, в цели кредита указывали на приобретение квартиры! (все документы сохранены). В квартире прописана я и сын, муж прописан в у своих родителей. Как будет делиться квартира при разводе.

Читать ответы (1)

Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?

У нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?

Читать ответы (1)

Продажа долей квартир и отказ налоговой - почему я не получил вычеты, несмотря на платежи за двоих и отсутствие матери

Продал доли свою и сына в квартире которая была в собственности меньше 3 лет, одновременно покупая квартиру большей площадью взаимовычитом погасил налог с продажи долей первой квартиры! Налоговый вычит с приобретеной доли сыну во второй квартире, больше налога с продажи первой квартиры! Остаток вычита 66000. Теперь взял ипотеку у сына опять большая доля. Прошу остаток вычита 66000 перечислить на погашение ипотеки. В налоговой получил отказ! На основание того что эти деньги он получит когда пойдет работать! Сыну 9 лет. На форумах читал что ребенок может получить вычит и 2 раз по наступлению совеишеннолетия! Так почему мне отказали я единственный родитель плочу налоги за двоих. Мать умерла!

Читать ответы (1)

Вопросы о налоговой льготе и разделе имущества при покупке квартиры, подаренной отцом

Отец продал свою квартиру и подарил деньги от продажи своей квартиры сыну на покупку для сына квартиры. Он ее купил сразу, но в собственность еще не оформил. Этих денег сыну не хватало на новую квартиру и сын взял кредит в банке. Новая квартира сейчас числится за банком. Сын регулярно выплачивает банку кредит. После выплаты кредита банку сын оформит квартиру в собственность. В совместную с женой или 100% на сына. Совместно нажитые денежные средства считаются только в сумме кредита в банке на выкуп этой квартиры. И эта часть менее 1/3 части стоимости от всей квартиры. 1 вопрос: Положена ли льгота по возврату налога на доходы с зарплаты при покупке такой квартиры, если деньги на покупку квартиры в большей сумме были подарены отцом и сын сам таких денег заработать не мог и жена его тоже? 2 вопрос: При расторжении брака может ли жена претендовать на 50% стоимости такой квартиры, если деньги были подарены отцом, когда сын находился в браке со своей женой?

Читать ответы (5)

Имею еще дочь от второго брака ее интересы он тоже не желает учитывать.

Скажите пожалуйста у меня до брака была квартира в которой мой несовершеннолетний сын имел 1/3 доли и я 2/3.Я повторно вышла замуж продала нашу с сыном квартиру и купили на эти средства и ипотеку другую квартиру теперь ее уже оформили нам с мужем в совместную собственность банк отказался выделить долю несовершеннолетнему так как квартира под залогом у них поэтому мои родители были вынуждены выделить долю ребенку у себя взяв большую квартиру тоже в кредит получается доля ребенку выделена но неоплачена. Сейчас мой второй муж настоял на продаже квартиры требует себе ровно половину а оплатить долю моему первому ребенку отказывается даже напополам со мной что делать как можно защитить интересы сына? Имею еще дочь от второго брака ее интересы он тоже не желает учитывать.

Читать ответы (1)

Как сохранить свою долю квартиры, когда сын готов продать свою часть?

В 1999 году мои родители отказались в мою пользу от приватизации однокомнатной квартиры. После получения документов о приватизации был получен тройственный договор между мной, администрацией города и органами опеки (так как в этой квартире был прописан мой несовершеннолетний сын). По результатам приватизации квартира была разделена в равных долях между мной и моим сыном (хотя моего согласия не было). На сегодняшний день моему сыну исполнилось 24 года, он работает (доход официальный больше моего), женился, и грозит продать свою часть квартиры. Кроме этой половины квартиры у меня есть однокомнатная квартира в ипотеке. Могу ли я лишить право собственности на 1/2 часть квартиры своего сына (сохранив за ним прописку).

Читать ответы (1)

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Вопрос следующий: моя сестра имеет квартиру, в которой 1/2 принадлежит ее ребенку 8 лет. Сейчас она хочет купить новую квартиру большего метража и оформить ее в ипотеку, но т.к. банк не разрешает оформление ипотеки если часть квартиры будет принадлежать ребенку (а рано не пропустит сделку продажи уже имеющейся квартиры без предоставления новой аналогичной жил. площади ребенку). У сестры имеется 1/2 доля совместно с 1/2 моей долей в квартире родителей, можем ли мы сейчас продать ее долю в квартире родителей ее ребенку (чтобы рано позволило продать их квартиру, т.е. временно сделать ребенка собственником квартиры родителей), а потом когда ипотека за новую квартиру у сестры будет выплачена, отец (муж сетсры) от имени ребенка перепродаст купленную ранее долю в родительской квартире обратно сестре для того, чтобы в квартире не было собственников несовершеннолетних детей и родительскую квартиру при необходимости можно было бы продать без участия рано? Можно ли мать продать долю квартиры своему ребенку, а в последствии отец от имени ребенка перепродать долю квартиры обратно матери?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59