который в настоящее время находится под следствием (в следственном изоляторе) за кражи и наркотики. Родители хотят путем приватизации кв-ры и последующей купли-продажи жилья разъехаться с сыном. На все эти действия они берут от юноши доверенности. В приватизации сын будет выступать как сособственник, новое его жилье (комнату) планируется приобретать на мать юноши, а его только зарегистрировать на ней. Насколько правомочны данные действия? Какие "подводные камни" могут в дальнейшем ожидать покупателей их теперешней квартиры?
Заранее спасибо.
Все зависит от содержания доверенности, от того, что на что действительно направлено волеизъявление лица, выдающего доверенность: на какие конкретно действия она будет выдана (может быть выдано несколько доверенностей - каждая на конкретное действие). Доверенность может быть выдана только на продажу квартиры и лицо. Выдавшее доверенность, подразумевает. Что доверенное лицо получит и передаст ему вырученные от продажи денежные средства (положит их на его счет в банке. Доверенность (или доверенности) может быть выдана на продажу и одновременную покупку квартиры (доли квартиры) на имя лица, выдавшего доверенность. В таком случае, неисполнение доверенным лицом порученных ему действий (в том случае если оно имело возможность их исполнить - например, при продаже квартиры доверителя и покупки на вырученные от продажи денежные средства квартиры только на свое имя) дает доверителю право оспаривать совершенные сделки в судебном порядке.
Вся моя семья, 4 человека прописаны в бесхозном доме с 1996 г, а проживает в другом месте т.
К в данном доме жить не возможно. Администрация не собирается нам предоставлять новое жильё т.к мы на данный момент там не проживает. Моя семья может претендовать на новое жилье, и могут ли снести мой дом без моего согласия?
Жилое помещение в порядке очередности могут предоставить только в том случае, если будете признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству чтобы вам дали разъяснения. Также можете обратится в прокуратуру.
Жилье под снос и вот скоро дадут новую квартиру. Может ли мэрия не дать новое жилье из за долгов за квартплату?
Нет. не может. Обязана предоставить жилье.
Пожалуйста если аварийное жильё идёт под расселение дадут ли новое жилье если бабушка сделает дарственную на другую квартиру?
Неизвестно. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не определить. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.
На момент подачи документов на получение жилья, я уже был в разводе и был женат на другой. Квартира была однокомнатная, В данный момент я живу на съёмной квартире, а бывшей дали общежитие, где у неё накоплены долги. Вопрос: Обязаны ли нам дать разное жильё или я буду вынужден жить с двумя женами в однушке и как быть с долгами, не перейдут ли они на новое жильё?
Долги на новое жильё не переходит. Долги остаются затем, кто их накопил. Могут быть Взысканы в судебном порядке. Условия предоставления нового жилья зависит от того, на каком основании это жильё вам предоставляется.
Мое жилье скоро снесут, и я насчитываю на компенсацию, может ли государство заставить меня в судебном порядке переедать в новое жильё а не выплачивать компенсацию? Жилая площадь комнаты 17 кВ м. Общая жилая 24 кВ м. Но в выписке из егрп указана только площадь комнаты, а платежные счета приходят на общую площадь 24. Площадь всей квартиры гораздо больше. Вопрос: компенсацию будут выплачивать за общую площадь или за жилую? И это будет свободный счёт? Или блокированный? Если блокированный, то есть ли у него срок, в который нужно распорядиться данными средствами?
Компенсация будет выплачиваться в зависимости от размере общей площади квартиры в выписке из ЕГРП. Если там она меньше, чем в реальности, то подавайте в Росреестр или МФЦ заявление о внесении изменений в ЕГРП.
Имеет ли право новое юридическое лицо в лице МЧС республики Крым выселить из жилых помещений ими же предоставленных по ордеру ссылаясь на то что бои они не проходят как жилые. Ордер был выдан протокол жбк прописаны по данному адресу. Жильё предоставлялось мужу сотруднику МЧС Украины ныне с 2014 пенсионер МВД.
Теоретически - может, если помещение нежилое. Просто в таком случае будет вынуждено представить нормальное жилое помещение.
Дом идёт на снос. Есть ли разница в получении новой жил. площади, если квартира была приватизирована?
При сносе муниципального жилья Вы получаете новую квартиру по норме предоставления (в Москве - 18 кв. м. общей площади на человека, до 9 кв. м. на семью и разные комнаты лицам разного пола старше 9 лет, разным семьям - разные квартиры), при сносе приватизированного жилье Вы получаете равноценное жилье - не меньшая общая и жилая площадь, не меньшее количество комнат. С уважением, Дмитрий Константинович.
Есть.
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
С уважением,
