Скажите, пожалуйста, ДОПЛАТУ ДО КАКИХ РАЗМЕРОВ в МРОТах (при продаже одной и покупке др. кв-ры) не нужно будет объяснять в налоговых органах? Как изменится эта сумма с Нового года? Действительно ли будет введен обязательный налог с покупки КВ-РЫ (КАКОГО РАЗМЕРА ПОКУПКИ в МРОТах) и в каком размере? Если стоимость покупки достаточно велика, заплачен налог, то можно ли объяснять наличие средств на это
ПРОДАЖЕЙ предыдущей кв-ры (должна ли при этом доплата быть меньше определенной величины в МРОТах)? Спасибо.
Уважаемая Татьяна!
На основании ст.86 -1 НК РФ с 01.01.2000 г. контролю налоговых органов подлежит соответствие расходов,затраченных на приобретение недвижимости, доходам физического лица,независимо от стоимость приобретенной недвижимости.
После получения уведомления от регистрирующего органа о том,что Вами приобретена недвижимость, налоговые органы вправе,если ваши доходы менее,затрачанных или у налогового органа не имеется сведений о Ваших расходах, предложить Вам объяснить источник происхождения доходов(заполнить специальную налоговую декларацию). В декларации Вы указываете суммы полученные от продажи квартиры,заработную плату,средства,полученные в долг и т.д.
По поводу налога на доход полученный от продажи квартиры:
до 01.01.2001 г. не облагается подоходным налогом доход,полученный от продажи квартиры,не превышающий 5000 МРОТ.
С 01.01.2001 г. Вы, в случае продажи квартиры, будете иметь право на основании ст.220 НК РФ на имущественный налоговый вычет в размере суммы,полученной от реализации,но не более 1 000 000 рублей,если Вы являетесь собственником этой квартиры менее пяти лет и в размере суммы,полученной от продажи квартиры в полном объеме,если Вы являеетесь ее собственником 5 и более лет.
Спросить
