Вопрос о налоге от продажи дома и земельного участка за 900 тысяч рублей, находящихся в собственности 2 года

199₽ VIP

Не будет, если попросите имущественный вычет. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог, которого именно в Вашем случае не будет. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).

Не будет. Вы можете использовать вычет (ст. 220 НК РФ). Поскольку сумма меньше 1 млн. нужно только подать декларацию. Чтобы заявить о вычете.

Если бы цена была больше 1 млн., то тогда был бы налог.

Здравствуйте. Не будет. Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Нет согласно НК РФ налог Вы оплачивать не будете так-как сумма продажи не превышает 1 мил. рублей. Но Вам надо отчитаться в налоговой о продажи недвижимости.

Будет ли взиматься с этой суммы налог от продажи и в каком размере?

Не будет никакого налога, тут вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 млн рублей согласно статье 220 Налогового кодекса РФ. Но для освобождения от налога обязательно подайте декларацию о доходах в налоговую инспекцию.

Кроме того, срок владения недвижимостью отсчитывайте не с момента оформления права собственности, а с даты смерти наследодателя.

Да, будет налог.

Ст. 224 НК РФ установила его.

Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Если ранее пользовались имущественным вычетом.

Или если не будете заявлять об этом на основании ст. 220 НК РФ.

Не будет, если воспользуетесь правом на вычет 1 млн. руб. по ст. 220 НК РФ. Для этого нужно подать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля года, который следует за годом продажи. Также цена участка в договоре не может быть менее 70 % кадастровой стоимости. Иначе налоговая вправе доначислить налог. Ст. 217.1 нк рф.