Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость определения долей при передаче квартиры в совместной собственности - правомерно ли требование нотариуса?

14.11.2016, 13:29
• г. Уфа

Имеется квартира в совместной собственности между близкими родственниками, необходимо передать одному. Чтобы распорядиться всем объектом выделять доли не обязательно, если в сделке участвуют все собственники. Насколько правомерно требование нотариуса для оформления дарственной определить доли и зарегистрировать в ЕГРП, ведь после этого дарить останется сотые доли, и после дарения снова регистрировать в ЕГРП, то есть дарственная станет осложняющей формальностью? Может ли нотариус заверить дарение долей в размерах указанных в соглашении об определении долей, не зарегистрированных в ЕГРП, либо в этом случае обязан считать их равными по 1/3 и не требовать регистрации соглашения?

Читать ответы (1)
Соглашение об определении долей Может ли нотариус заверить Совместная собственность Оформление дарственной Соглашение определение
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Альберт! Выделять доли теперь это необходимо. Изменения вступили в законную силу с 1 сентября этого года. Да, теперь это такая емкая процедура. Нотариус с Вас требует все правильно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альберт
14.11.2016, 11:41

Способы передачи имущества в совместной собственности при родственных отношениях

Имеется квартира в совместной собственности между близкими родственниками, необходимо передать одному. Чтобы распорядиться всем объектом выделять доли не обязательно, если в сделке участвуют все собственники. Насколько правомерно требование нотариуса для оформления дарственной определить доли и зарегистрировать в ЕГРП, ведь после этого дарить останется сотые доли, и после дарения снова регистрировать в ЕГРП, то есть дарственная станет осложняющей формальностью?
Читать ответы (3)
Альберт
14.11.2016, 09:55

Наследование права совместной собственности на квартиру без перевода в долевую собственность - возможно ли и каким образом

Если право совместной собственности на квартиру нельзя передать без перевода в долевую собственность, то возможно ли его наследование без обращения в суд и деления долей и каким образом? Имеются трое сособственников, близких родственника, приватизирована на троих.
Читать ответы (2)
Михаил
19.03.2016, 21:55

Нужно ли перед дарением выделить доли, или можно без этого обойтись.

Квартира находится в общей совместной собственности (без определения долей). Собственники - мать и сын. Мать хочет подарить сыну свою долю (чтобы вся квартира принадлежала сыну). Других лиц в квартире не зарегистрировано. Нужно ли перед дарением выделить доли, или можно без этого обойтись. Квартира была приватизирована в 1993 г. Правоустанавливающий документ - свидетельство о собственности на жилище 1993 г. В ЕГРП данных нет.
Читать ответы (4)
Елена
02.08.2019, 22:09

Как разделить собственность на две квартиры в совместной собственности? Пути решения и необходимость брачного договора

У нас с мужем 2 квартиры в совместной собственности. Хотим разделить собственность и записать одну на него, вторую на меня. Какие пути: простой договор дарения? Брачный договор необходим? Можете подсказать очередность действий.
Читать ответы (3)
Даша
09.08.2004, 09:55

И скажите если завещание хочет оставить пожилой человек инвалид 2 группы нужно ли ей самой идти к нотариусу или

Можно ли оформить завещание на часть квартиры находящейся в совместной собственности (без определения долей) сразу или нужно сначала разделить доли по договору. И скажите если завещание хочет оставить пожилой человек инвалид 2 группы нужно ли ей самой идти к нотариусу или можно оформить завещание на дому.
Читать ответы (3)
Дмитрий
08.07.2021, 13:51

Передача доли в квартире - нужны ли нотариус и какие документы?

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли. Двое собственников хотят подарить свои доли третьему. Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын). Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?
Читать ответы (14)
Анна
20.08.2013, 22:10

Оформление дарения доли в приватизированной квартире

Я и мама владеем приватизированной в 1993 году квартирой на правах совместной собственности, доли не определены. Сейчас я хочу подарить маме свою долю. Необходимо ли сейчас заверять нотариально соглашение об определении долей и можно ли одновременно оформить соглашение об определение долей и договор дарения 1/2 доли. Спасибо.
Читать ответы (1)