Расчет налога с продажи участка, приобретенного и проданного в 2016 году при сумме продажи менее миллиона рублей

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3-х лет нужно уплатить налог, однако в Вашем случае, сумма сделки менее 1000 000 рублей. При использовании вычета с продажи в размере 1000 000 рублей налог платить не придется. Только следует подать 3 НДФЛ по продаже этого участка до 30 апреля 2017 года.

Как рассчитывается налог с продажи участка? Участок приобретен в 2016 году, и продан тоже в 2016 году. Сумма продажи менее миллиона рублей.

В этом случае предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме полученного дохода до 1 млн. руб.

Но Вам следует иметь ввиду п. 5, ст. 217.1 НК РФ

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.