Как обратиться с жалобой о неполученной оплате за выполненные строительные работы?
Я хочу задать вопрос касаемо строительных обьектов. Я заключил договор с закащиком о выполнении подсобных работ и строительных а именно кладка керпича облицовочного первогоэтажа трёх этажного дома. Месяц проработал и не копейки не получил работала бригада с 8 человек договор на руках. Куда и кому можно обратится с жалобой либо с заявлением чтоб нам оплатили деньги за выполненую работу.
Куда и кому можно обратится с жалобой либо с заявлением чтоб нам оплатили деньги за выполненую работу.[quote][/quote]
В данном случае нужно обращаться в суд для взыскания долга по договору, в также просрочки выплат в соответствии с действующим законодательством.
Удачи ВАм.
Спросить
Дмитрий, для начала направьте заказчику письменную претензию с требованием устранить нарушения условий вашего договора. В случае ее неудовлетворения - обращайтесь в суд, заявляйте требования о взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Спросить
Здравствуйте. Обратиться нужно к юристу, который составит грамотно претензию, а затем и при необходимости и иск в суд. Так же необходимо оценить стоимость выполненных работ, если Вы не подписывали у Заказчика Акты выполненных работ. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Все добрый день.
Есть проблема. Мы делали ремонт, и нашли исполнителя по мебели, дверям, и остальным мелочам.
Исполнитель сильно накосячил с кухней. Более полугода тянет и не доделает работу до конца, хотя 95% денег за работы мы ему выплатили, по его же просьбе. Т.к. исполнитель сильно тянул время и косячил, мы пытались и по хорошему и по плохому с ним поговорить. Но человек не понимает слов, и только обиделся. Вся переписка с ним есть в вотсапе.
Сейчас он говорит, что не хочет с нами работать, и не собирается доделать свои косяки и недоделки.
Как можно повлиять на него? У него возможно есть ООО или ИП, работает без договора. Налоги скорей всего не платит. Как можно юридически наиболее сильно его загнобить?
Мой супруг - ИП, занимается ремонтом и отделкой помещений. На одном из объектов столкнулся с недобросовестным заказчиком. Каждый раз при встрече вместо того чтобы рассказывать как и где что должно быть отремонтировано заказчиком уточнялось "а вы точно ИП?". "а оригиналы документов можно посмотреть?" и т.д. Понятно, что выбирали между конкурентами. Посчитали смету, подписали договор, начали работать. Работа поэтапная, оплата после каждого выполненного вида работ с подписанием Акта приемки. Выполнили приблизительно половину работы, особых нареканий по ее ходу не было, если что то и возникало то оперативно устраняли, акт подписывали, деньги за вид работ выплачивали. В какой то момент супруг уехал на 4 дня в другой регион и именно в этот момент под предлогом того, что заказчику не нравится как выложена плитка (выкладывали по их пожеланиям без схемы раскладки, которую не предоставили) бригаду в одну минуту выгоняют с объекта, отбирают ключи. Тон общения резко меняется: "нам ничего не нравится!", "все надо ломать и переделывать!" и т.д. Заказчиком проводится экспертиза, муж на ней присутствовал. Мужу высылается претензия с указанием недостатков по нормам нормативных документов хотя стоимость работ за 1 кв.м. в 3 раза меньше, чем взяли бы специалисты которые делают все четко по нормам и нереальными сроками на их устранение - 2 недели на демонтаж и переделку всех работ за счет супруга. В тексте претензии реальные данные и события заказчиком искажены в его пользу: например, Заказчик нарушил договор и привел "своих" электриков до начала электромонтажных работ, а в претензии пишет "что был вынужден обратиться в стороннюю организацию потому что электрики подрядчика оказались не компетентны" - но он их даже в глаза не видел или, например, пишет о просрочке по срокам, но сам же 3 месяца не мог выбрать и закупить плитку для выполнения работ по ее укладке. Муж отвечает на претензию что с ее результатами не согласен (приглашенный "эксперт" не показывал документы удостоверяющие его полномочия, в ходе осмотра и после него мужу на подпись никакой акт не предоставлялся), расписывает по каждому пункту ответ. В свою очередь заказчик присылает еще одно приглашение на вторую экспертизу. Мол выяснились еще замечания, которые не вошли в первую экспертизу. Муж приезжает на обьект в день повторной экспертизы и выясняется, что на обьекте работает уже другая компания, которая произвела демонтаж и начала работы с нуля (тем самым полностью устранив следы всех "замечаний", которые были отражены в первой экспертизе). Во второй претензии сумма на устранение замечаний по 2-м экспертизам составила около 1 млн. руб без компенсации морального вреда и расходов на юридическое сопровождение дела в суде. В итоге сейчас заказчик обратился с иском в милицию. Ясно, что заказчик грубо говоря хочет сделать ремонт за счет супруга. Что сейчас можно сделать? Можно супруга, ИП, признать банкротом? Или договор юридически не грамотным? Или как то выйти из этой ситуации? Заранее благодарю.
Я заключил договор подряда на ремонтно строительные работы на сумму 1, 4 млн. рублей, с бригадиром строительной бригады в январе 2016 года. Согласно договору все работы (под ключ) должны были выполнены 15 мая 2016 года и я должен был въехать в квартиру. За несвоевременное окончание работ или за мой необоснованный отказ оплатить за произведенную работу были предусмотрены штрафные санкции 0,3% от стоимости общего объема работ за каждый день просрочки.
В апреле и начале мая 2016 г. бригадир попросил перечислить ему деньги на приобретение строительно-отделочных материалов, мотивируя это тем, что скоро он уже должен закончить и ему надо поторопиться. Однако к назначенному сроку ремонт не был произведен, а то что было сделано не соответствовало стандартам и качеству, что было подтверждено позже, вызванным экспертом. На замечание о некачественной отделке и нарушении сроков, еще до экспертизы, бригадир сказал - если вам не нравиться я ухожу и прекратил работать бросив свою бригаду не заплатив им за работу, хотя деньги для этого получил.
В результате:
1. бригадир присвоил переданные ему деньги в районе 300 тысяч - не отчитался чеками куда ушли деньги.
2. Нарушил сроки - мне пришлось нанимать другую бригаду исправлять допущенные недостатки указанные экспертом на сумму 1, 1 млн. руб. Был заключен новый договор подряда на ремонтно строительные работы с исправлением недостатков предыдущего бригадира с другим человеком. Представитель бригадира при этом присутствовал, но от подписи в акте отказался.
3. я въехал в квартиру не 15 мая, а 15 ноября 2016 г. И с мая по ноябрь, 6 месяцев, я дополнительно оплачивал за съемную квартиру 40 тыс. руб. в месяц.
4. все мои вещи дополнительно с мая по ноябрь, 6 месяцев, хранились на оплачиваемом складе по цене 8,5 тыс. руб. в месяц.
На мои обращения к бригадиру вернуть мне деньги, он сначала обещал, а потом прекратил отвечать на звонки.
Сейчас я хочу подать заявление в полицию и суд. Хотелось бы точно знать на какие статьи мне ссылаться. А самое основное - будет ли полиция и суд этим заниматься. Не бесполезная ли эта трата времени.
С уважением, Анатолий.
Я наняла строителей 26 декабря 2017 году они словесно сказали что за 2 месяца сделают ремонт они ковырялись до мая деньги я еще в январе перечислила, и потом исчезли сейчас на звонки не отвечают что делать договор не составляла.
Месяц назад закончила ремонт, который делал знакомый со своей строй бригадой. Имеется договор с одной его подписью на последней странице, с этапами работ и суммой. Не договор подряда, без четких обязательств. Ремонт закончился, заселились, под дневным светом обнаружили неровность стен, пол ходит, швы обоев отклеиваются, под обоями возникают пузыри. Прораб не отвечает на звонки и сообщения после нашей просьбы устранить недостатки. Имеется полная переписка по вотсап с начала ремонта и заканчивая его словами, что он ничего устранять не будет, так как мы должны были выявить это ранее и чтобы мы сами обращались к его рабочим.
Денежные средства перечислялись в том числе на его карту. Около половины суммы за работу.
Сейчас он является директором одной из строительных компаний, есть сайт, его фото. Имею ли право обратиться в суд и что-то выиграть?
Прошу Вас дать совет для решения следующей проблемы.
Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Летом 2011 г. начал строительство частного дома у хороших товарищей-заказчиков (за счет их денежных средств) без предварительного заключения договора подряда (по их просьбе, т.к. ожидалось рождение ребенка и им нужно было после его рождения въехать в готовый дом), сметная документация и проект дома были составлены в процессе строительства. Когда дом без внутренней отделки был готов, со стороны заказчика возникли претензии по его сметной стоимости. На момент возникшего конфликта по стоимости строительства дома, договор подряда был так и не подписан, хотя все работы со стороны исполнителя выполнены полностью. Добавлю, что сметные цены на строительство дома были несколько ниже рыночных, несмотря на это заказчики остались все-равно не довольны ценой и собираются подавать в суд.
Первый вопрос: имеет ли право заказчик занижать сметную стоимость и требовать предоставить документы, подтверждающие закупочную стоимость стройматериалов?
Второй вопрос: если все-таки заказчик обратиться в суд, а между нами не подписан договор подряда, будет ли это дело рассматриваться в суде? (у заказчика на руках есть только квитанция об оплате за строительство дома)
1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома?
2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?
Заключен договор строительного подряда.
Заказчик производит оплату. Подрядчик приступает к проектированию, которое является неотъемлемой частью работ в составе договора.
В качестве Тех. Задания на строительство выступала картинка с указанием внутренних площадей дома. ДО подписания договора подрядчик и заказчик совместно осмотрели пятно застройки и заказчик чётко указал на требуемый размер дома, в связи с ограниченным размером участка. Договор подписан с учетом внешних размеров.
В процессе проектирования происходит непонимание клинта: почему нельзя сохранить и внутренние и внешние размеры дома, как на предоставленной им картинке. Пояснение: в картинке предоставленной заказчиком толщина стены равнялась 20 см. А мы должны были построить стену толщиной 40 см.
Таким образом, клиент уведомляет нас о расторжении договора в одностороннем порядке, требуя вернуть всю сумму аванса. Но на момент получения уведомления, нами была выполнена часть работ по проектированию.
Мы письменно отвечаем на претензию и возвращаем весь аванс, удерживая среднерыночную стоимость проектных работ.
Она пишет заявление в полицию, содержание которого нам пока неизвестно. В договоре предусмотрены все условия одностроннего расторжения и подрядчик действовал в соответствии с этими условиями. До нарушения сроков было очень далеко. Какие шансы у подрядчика сохранить удержанную сумму и не нарваться на неосновательное обогащение?
