Мой супруг заключил договор купли-продажи на однокомнатную квартиру, в которой прописан внук собственника, не являющийся собственником. В Договоре обозначено, что собственник освободит квартиру 1.01. 2001, но внук выпишется из проданной квартиры 9.01.2001. Вопрос: когда передавать продавцу "Передаточный акт"? После получения ключей от квартиры или после выписки внука? Куда будет предоставлять "продавец" указанный документ?
Заранее благодарна за ответ.
Если внук совершеннолетний,то нужно получить от него письменное обязательство,им написанное и подписанное о снятии с регистрационного учёта,если он несовершеннолетний,то должно быть обязательство обоих родителей внука,кроме того,что вопрос согласовывается с органами по защите прав несовершеннолетних с указанием куда будет переселён внук.Обычно денежные расчёты связываются с освобождением квартиры,передачей ключей и снятием зарегистрированных с регистрационного учёта,только тогда передаются деньги полностью,если нет потом желания производить выселение через суд.Акт передачи квартиры нужен продавцу для защиты от возможных претензий покупателя по качеству квартиры,оборудования в ней,соответственно при предъявлении в суд иска покупателем о признании сделки недействительной в целях защиты предъявляется суду этот акт.
Спросить
