Как продать свою долю в доме, если мой племянник, собственник другой доли, несовершеннолетний?

Вы можете продать свою долю, предварительно направив письменное уведомление о продаже доли с указанием цены. Если не купят в течение месяца, то можете продать любому третьему лицу.

Можете, но сначала должны уведомить другого собственника - в данном случае его законных представителей - о намерении продать свою долю. В уведомлении должна быть указана цена и срок для принятия решения (не меньше месяца). Если они не согласятся купить, то продать можете третьим лицам, но по цене не ниже той, что была указана в уведомлении.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)