Взыскание задолженности за потребленную электроэнергию отсутствующих квартирантов - обращение в суд и указание энергосбыта в качестве соистца

• г. Махачкала

В квартире 2 года проживали квартиранты, по договору аренды и расписки обязались оплачивать ежемесячно за потребляемую электроэнергию. Месяц назад квартиранты съехали и оставили за собой большую задолженность за свет. Погасить задолженность за квартирантов у собственника квартиры нет возможности, соответственно и обратиться о взыскании в порядке регресса он не может. Может ли собственник квартиры обратиться в суд с иском к квартирантам о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и соистцом указать энергосбыт?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Доброго времени суток. Так как по закону обязанность платить лежит на собственнике - то он обязан возместить все долги. Отношения с квартирантами никак не распространяются на снабжающую организацию и он может взыскать с них долг по договору в судебном порядке при наличии договора, привлекать третьим лицом энергоснабжающую организацию не нужно.

Спросить

Здравствуйте, если по договору аренды они обязались их оплачивать, то да, можно обратиться с таким иском. Энергосбыт истец никем указать не может, если Энергосбыт сочтет нужным - сам обратится в суд. Судя по тому, как поставлены вопросы - необходимых знаний для обращения в суд у хозяина квартиры, к сожалению, нет, и имеет смысл обратиться к юристу для как минимум полноценной консультации. При неверном составлении документов в иске откажут и второй попытки для обращения закон не предоставляет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если договор заключали, то сможете взыскать за ком. услуги, но в суде нужно предоставлять доказательства, когда они въехали и когда выехали, то есть нужен или акт или показания свидетелей.

Спросить

Соистцом нельзя указывать кого либо помимо его воли. Ведь коллективный иск - это коллективная воля нескольких лиц. Это в ответчиках Вы можете кого-то указать. Поэтому заплатите сами, а потом в порядке регресса взыщете.

Спросить

К сожалению, это невозможно, поскольку не предусмотрено действующим законодательством. Только оплачивать сначала, а потом взыскивать, да и то при условии, что в договоре есть данное условие.

Спросить
Нина
03.04.2016, 16:28

Как получить отдельный лицевой счет за электроэнергию после покупки квартиры с задолженностью от предыдущего владельца?

Купила квартиру в 2013 году. На момент приобретения предыдущий собственник оставил задолженность за потребленную электроэнергию. Энергосбыт приписал меня к этому счету. Ежемесячную плату оплачиваю. Написала заявление на открытие мне другого лицевого счета. Пообещали через суд взыскать задолженность с предыдущего собственника. За эти годы ничего не изменилось. Куда обратиться, чтобы мне все - таки открыли счет?
Читать ответы (2)
Татьяна Михайловна
02.10.2013, 10:34

Как расторгнуть договор аренды и выселить квартиранта в случае смерти собственника квартиры

Как расторгнуть договор на общих основаниях наследникам квартиры с квартирантом после смерти собственника квартиры. Собственник умер 3 года назад. Договор аренды наследники не видели, в поквартирной карточке жилец указан как квартирант. Квартирант отказывается съезжать и даже в квартиру наследников не пускает. Что необходимо предпринять наследникам в сложившейся ситуации?
Читать ответы (4)
Владимир
19.09.2020, 12:12

Увеличенные права квартиранта в коммуналке - что говорят ЖК и ГК РФ и как выселить такого жильца?

В коммунальной квартире собственник одной из комнат заключил договор безвоздмездного пользования со своим квартирантом и сказал, что теперь этот квартирант наделен всеми правами собственника и имеет право пользования всеми общими помещениями в коммунальной квартире. Так ли это? На какие статьи ЖК и ГК РФ можно сослаться для выселения такого квартиранта из квартиры?.
Читать ответы (4)
Виталий
23.07.2021, 09:55

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.
Читать ответы (3)
Ришат
18.12.2013, 15:11

Можно ли взыскать деньги за коммунальные услуги с бывших квартирантов при отсутствии указанных сроков в договоре аренды?

Сдавал квартиру (я не собственник) есть договор аренды. Бессрочный. Сроки не указаны. Квартиранты съехали месяц назад. Согласно договору они обязаны были оплачивать коммунальные услуги. Оказалось нет проплат за комуналку в течение 6 месяцев. Из документов на руках только договор аренды. Если обратится в суд. есть ли перспективы взыскания с них этих денег?
Читать ответы (1)
Павел
25.12.2018, 12:31

Проблемы с арендатором - как вернуть долг и избежать подобных ситуаций в будущем?

С квартирантом заключен договор аренды, с оплатой коммуналки и ежемесячная, он действует еще пол года. Квартирант съехал по тихому, не заплатив за аренду и коммуналку за два месяца на дату его съезда с квартиры. По договору должен акт приема-передачи квартиры и ключей Арендодателю, т.е. мне, быть составлен при съезде, чего не было, т.к. квартирант сбежал. Квартирант платил все время, не требуя расписок за отданные деньги. Можно ли вернуть долг от квартиранта и как мне доказать в суде, что квартирант не заплатил за два месяца за аренду и коммуналку? Квартирант жил с семьей в квартире. Как в будущем, какие варианты лучше, что бы этого не повторилось? Составлять двухсторонние расписки: принял деньги за квартиру и отдал деньги за квартиру и как их правильно составить? Или перевод денег на карту мне, в договоре прописать?
Читать ответы (2)
Лапшинов Виталий Валерьевич
19.10.2018, 03:27

Проживание без договора - как взыскать задолженность по аренде и компенсацию за причиненный ущерб

Квартирант проживал без договора аренды. Затопил соседей. Был суд. соседям я выплатил деньги. Как взыскать с квартиранта деньги - задолженность по аренде и за затопление соседей?
Читать ответы (2)
Елена
05.05.2022, 18:30

Может ли не собственник взыскать обязательные платежи собственника по ЖКХ после смерти второго собственника?

Не могу найти судебную практику. Подскажите, прописанный не собственник квартиры но бывший член второго собственника (скончался) , может ли со второго собственника взыскать обязательные платежи собственника по ЖКХ в порядке регресса. Ведь будучи родственником собственника имели общий семейный бюджет, распределяли платежи и вели свои порядки в этой квартире. Второй собственник всегда помогал финансово собственнику так как это его отец.
Читать ответы (1)
Алексей
17.03.2022, 15:32

Квартирант не оплатил коммунальные платежи - возможна ли подача в суд и требование оплаты налога?

24 января 2022 сдал квартиранту квартиру, он сразу заплатил 10 аренду. Договор заключался на 3 месяца., через месяц он съехал и не оплатил коммунальные платежи. Могу я подать в суд на взыскание задолженности по коммунальным платежам. И я сам за один месяц проживания квартиранта не платил налог могут с меня потребовать оплатит налог в суде.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.12.2017, 05:41

Как поступить в ситуации, когда один из собственников квартиры хочет выселить квартирантов

У нас 4 собственника квартиры. Пустили квартирантов. Договор был составлен на одного собственника. Может ли другой собственник, с кем не был договор заключён вселиться в квартиру и выселить квартирантов. Договор кончился, а квартиранты съезжать не хотят.
Читать ответы (3)