Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ДДУ

Иск о взыскании неустойки с застройщика - просрочка сдачи дома и вопросы исковой давности

Можно ли сейчас подать иск о взыскании неустойки с застройщика, если срок сдачи дома по ДДУ 4 квартал 2010 г., а дом сдан в феврале 2015 и сейчас мы получили от застройщика на подписание акт приема-передачи квартиры (еще не подписали). Итого срок просрочки составляет 4 года и 3 месяца. Или срок исковой давности уже пропустили, или отсчитывать 3 года назад от даты подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Срок взыскания неустойки при просрочке передачи квартиры по ДДУ - ответ застройщика и длительность исковой давности

За какой срок я могу взыскать неустойку, если по ДДУ срок передачи Квартиры-1.01.2015, а передана она 1.01.2022 года? Застройщик заявляет о пропуске срока исковой давности. Какой период просрочки подлежит взысканию?

Читать ответы (2)

Пропуск даты передачи квартиры после устранения недостатков

Срок сдачи дома по договору долевого участия - 30.10.2011 года. Дом принят госкомиссией 29.12.2011 года. На передачу квартиры по договору отведено 2 месяца и месяц на устранение недостатков. Я принял квартиру после устранения недостатков 25 июня 2012 года. Сколько дней составляет просрочка передачи мне квартиры для определения суммы неустойки? До какой даты можно предъявить претензию к застройщику о взыскании неустойки за просрочку (когда истекает срок исковой давности в моем случае)?

Читать ответы (2)

Нарушены сроки передачи квартиры по долевому участию - неустойка и процедура ее расчета

По договору долевого участия приобрела (физ. лицо)квартиру. Срок сдачи был 30.06.15 г. По договору срок передачи объекта 60 дней. Т.е.30 августа. Фактически уведомление о том, что дом (квартира) готова к передаче получили 17.12.15 г. Того же дня был подписан лист замечаний к акту приема-передачи. Вопросы: 1.для заявления о неустойке за просрочку сдачи днем сдачи считать дату подписанного акта приема-передачи? 2.как правильно сформулировать это заявление и рассчитать неустойку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как не пропустить срок исковой давности при отправке претензии за неустойку перед застройщиком?

Отправила застройщику претензию по неустойке за просрочку передачи квартиры. 2 августа по акту приема-передачи истекает срок исковой давности, три года прошло. Письмо по новым правилам почты России хранится на почте 2 месяца. Получается вернется мне только в начале августа. Какие есть варианты, чтобы успеть подать исковое заявление в суд не пропустив срок исковой давности? Спасибо за ответ.

Читать ответы (11)

Возможно ли возмещение неустойки по ДДУ при просрочке сдачи объекта?

Вопрос по возмещению неустойки по ДДУ. Договор ДДУ с застройщиком был заключен 24.10.2014 г. сумма по договору была полностью оплачена. Срок сдачи объекта по договору обозначен - 3 квартал 2015 года. Акт приема-передачи квартиры подписан нами - 30.11.2016 года. Могу ли я сейчас претендовать на взыскание неустойки от застройщика? Или срок исковой давности по этому вопросу истек?

Читать ответы (10)

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

В договоре долевого участия есть следующие строки: 1.6. Ориентировочный срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию – декабрь 2016 года. 1. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 2.1. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и уплаты Участником долевого строительства цены договора, указанной в п. 3.1. Договора, Квартира, указанная в п. 1.2 Договора, подлежит передаче Участнику долевого строительства по акту приема-передачи для дальнейшей государственной регистрации права собственности на Квартиру. Подписанием акта приема-передачи Квартиры подтверждается также передача общего имущества в Многоквартирном доме. 2.2. Срок передачи Квартиры - до «26» сентября 2017 года. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства, но не ранее дня получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Подскажите, данная формулировка гарантирует, что если квартиры не будет передана до 2017 года, то мы получим пени ил нет?

Читать ответы (1)

Определение даты исковой давности при невозвращенном займе - с момента передачи денег или с момента срока возврата?

Был заключен договор займа и передача денег была в январе 2013 года, срок возврата денег август 2013 года. Долг не возвращен. Срок исковой давности 3 года. С какой даты считать отчет давности (с момента передачи денег или с момента срока возврата)?

Читать ответы (3)

Освобождение от налога при продаже первой квартиры - условия после подписания второго ДДУ с использованием кредитных средств банка

В январе 2016 года был подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в спб; квартира получена по акту приема-передачи в марте 2019 года. В сентябре 2020 года был подписан другой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с использованием кредитных ден средств банка, передача объекта долевого строительства не позднее 30.06.2022. И первая квартира перестаёт являться единственным объектом жилой недвижимости собственника. С какого числа (с даты подписания первого дду или акта приема-передачи первой квартиры), по какое число (не позднее 90 дней после передачи второй квартиры) и по истечении скольки лет (3 или 5) я могу продать первую квартиру без уплаты налога?

Читать ответы (1)

Истек ли срок исковой давности по неустойке за просрочку передачи квартиры до 12 февраля 2013 года?

Имеет ли смысл обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки по договору долевого участия если: 1. Срок окончания строительства (строительно-монтажных работ) Жилого дома согласно проектной документации - 30 марта 2012 года. Т.е. передачу квартиры должны были осуществить до 30 сентября 2012 года. 2. Срок действия Договора определен пунктом - действие Договора и обязательства сторон прекращаются с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 3. Обязательства Участника выполнены в полном объеме, квартира оплачена полностью и в срок. 4. Обязательства Застройщика по настоящему Договору считаются исполненными с момента подписания Сторонами Передаточного акта. 5. Передаточный акт подписан Сторонами 12 февраля 2013 года. Истек ли срок исковой давности по неустойке за просрочку Застройщика по передаче квартиры? Или можно подать в суд до 12 февраля 2013 г.

Читать ответы (3)

Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ДДУ - какой срок исковой давности учитывать?

Москва - онлайн услуги юристов

Иск о взыскании неустойки с застройщика - просрочка сдачи дома и вопросы исковой давности

Срок взыскания неустойки при просрочке передачи квартиры по ДДУ - ответ застройщика и длительность исковой давности

Пропуск даты передачи квартиры после устранения недостатков

Нарушены сроки передачи квартиры по долевому участию - неустойка и процедура ее расчета

Как не пропустить срок исковой давности при отправке претензии за неустойку перед застройщиком?

Возможно ли возмещение неустойки по ДДУ при просрочке сдачи объекта?

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Определение даты исковой давности при невозвращенном займе - с момента передачи денег или с момента срока возврата?

Освобождение от налога при продаже первой квартиры - условия после подписания второго ДДУ с использованием кредитных средств банка

Истек ли срок исковой давности по неустойке за просрочку передачи квартиры до 12 февраля 2013 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59