Я в браке приобрёл по ипотеке квартиру жена шла сопоручителем по договору а я собственник, наступил такой момент что с женой мы разошлись, получаеться что выплачиваю сейчас ипотеку я один, в банке мне объяснили что жену как сопоручителя выводить они не собираются, но жена как я понял будет иметь долю в этой квартире после выплаты, я хочу взять с неё документ об отказе от доли в квартире она соглашаеться, как мне все это оформить? Что мне делать?
Здравствуйте! В данном случае вы можете прописать, что ваша бывшая супруга отказывается от доли в соглашении о разделе имущества супругов.
Спросить
Уважаемый Вячеслав!
1. Не важно что жена выступала поручителем по ипотечному договору. Если квартира приобретена в браке, то соответственно она принадлежит обоим супругам в равных долях, вне зависимости от того на кого квартира зарегистрирована.
2. В настоящее время Вы можете произвести раздел совместно нажитого имущества. Раздел может быть произведен путем составления нотариального соглашения о разделе имущества либо путем обращения с соответствующим иском в суд. Если жена не возражает чтобы квартира принадлежала Вам, то необходимо оформить раздел имущества указанными способами.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
Спросить
Вячеслав, приветствую. Вы можете заключить с супругой соглашение или брачный договор под отлагательным условием, которое должен одобрить держатель закладной. На практике банки никакие условия о разделе имущества супругов, до погашения долга, не согласовывают. Остается один вариант-в судебном порядке.
Спросить
