Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся?

08.12.2010, 15:56
• г. Санкт-Петербург

Выставили на продажу 1 комн. Квартиру через агентство и одновременно подыскали себе 2 х комн. Квартиру. Чтобы 2 х комн. Квартира осталось за нами, агент попросил внести задаток за квартиру 50000 руб., пока наша квартира будет продаваться. Срок договора составлял 1 месяц. За месяц агентство не продало нашу квартиру, и теперь агент нам говорит, что мы должны либо приобрести эту квартиру, либо мы теряем 50000. Эти деньги идут продавцу в качестве компенсации, т.к. квартира была снята с продажи. Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою. Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся? Какие наши действия? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не хотелось бы думать,что вас развели как...... но похоже. Для того, чтобы внесённая вами сумма стала задатком, необходимо было заключить предварительный договор купли-продажи, в котором вносимая сумма указана как задаток, после чего данный договор необходимо было зарегистрировать у регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только после того, как вы нарушили соглашение о задатке, отказались совершать сделку купли-продажи,задаток остаётся у продавца.Надеюсь вы получили хотя бы расписку у риэлтора? Если да, то взыскивайте 50000рублей обратно. т.к. это судя по всему-аванс.А в случае не совершения сделки-аванс возвращается покупателю. Более подробную консультацию просто невозможно дать из-за отсутствия информации.Звоните, если что, помогу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России