Бабушке как вдове ветерана войны дали жилье в 2015 году, она подарила ее своему сыну, когда можно будет продать эту квартиру, раньше срок был 3 года, сейчас слышала, что стал 5 лет, если квартира была куплена до принятия нового срока?
Бабушке как вдове ветерана войны дали жилье в 2015 году, она подарила ее своему сыну, когда можно будет продать эту квартиру, раньше срок был 3 года, сейчас слышала, что стал 5 лет, если квартира была куплена до принятия нового срока?
---если речь о продаже. Можете в любое время продавать, запрета нет.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! В данной ситуации независимо от того, когда именно было зарегистрировано право собственности сына на данную квартиру (до 1 января 2016 г. или после), продать ее без налоговых последствий (в виде обязанности уплатить НДФЛ) можно будет через 3 года. "Новые сроки", о которых Вы упоминаете в вопросе, действуют только в отношении имущества, право собственности на которое зарегистрировано после 1 января 2016 г.; и притом еще новый 5-летний срок действует не во всех случаях. Так, если право собственности приобретено по договору дарения от близкого родственника (как в данной ситуации - от матери к сыну), то минимальный предельный срок владения объектом, по истечении которого доходы от продажи не будут облагаться НДФЛ, составляет, как и ранее, 3 года (подп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
