В июле 2008 года я купила дачный участок в СО. Участок давали мужчине, который умер в 1993 году, есть свидетельство о собственности от 1992 года (напечатанная бумага). Участок мне продала его вдова с распиской о том, что наследство на участок не оформляла и не будет, и получила от меня деньги и претензий не имеет.
Наталья, право собственности на недвижимое имущество в т.ч. землю, возникает на основании договора купли-продажи, который подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Право продажи имеет лицо, являющееся собственником имущества. В Вашем случае продавец не вступила в права наследства и не зарегистрировала свое право. Вы не сможете зарегистрировать на себя этот участок.
Спросить
Наталья, если вы хотите реально стать собственником учатска, ищите вдову, пусть она оформляет свои наследственные права, потом вы с ней подписываете договор купли-продажи. И только потом вы можете стать собственником. Никакие права сейчас она не потеряла. Если вы сейчас все не формите должным образом, после смерти вдовы вы можете столкнуться с проблемами с ЕЕ наследниками.
Спросить
