Как приватизировать приусадебный земельный участок, если уже имеются гос. акты на земельные паи и приватизированная квартира?

• г. Краснодар

Я купила дом без приусадебного земельного участка в августе 2016 года.

Имею ли я право приватизировать приусадебный земельный участок, если я уже ранее при Украине оформляла гос. акты на земельные паи сельхоз. Назначения и приватизировала при Украине 1/3 часть квартиры, в которой живу?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Имею ли я право приватизировать приусадебный земельный участок, если я уже ранее при Украине оформляла гос. акты на земельные паи сельхоз. Назначения и приватизировала при Украине 1/3 часть квартиры, в которой живу?

Добрый день! Приватизация приусадебного участка возможна только в случае приобретения его до 2001 г. Поскольку участком Вы стали пользовать только после приобретения в 2016 г. приватизировать нельзя. Можете взять участок в аренду или купить.

Спросить

Если земельный участок раньше (до 30.10.2001 г. - до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации) был предоставлен продавцу, у которого Вы купили дом, либо предыдущему собственнику, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и Вы сможете найти документы, подтверждающие его предоставление, то можно приватизировать участок в упрощенном порядке. Для этого согласно ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ надо будет обратиться в Росреестр, представив один из следующих документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок: -акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обратитесь к продавцу или в соответствующий архив для поиска документов.

Спросить
Дмитрий
06.11.2014, 11:06

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?
Читать ответы (1)
Галина
03.08.2014, 15:31

Приватизация квартиры и земельного участка в 4 квартирном жилом доме - возможно ли одновременно и как начать

Квартира в 4 квартирном жилом доме. Проживаем по договору соц. найма. Хочу приватизировать квартиру и земельный участок (имеется двор и приусадебный участок) около моей квартиры. Могу ли я одновременно приватизировать квартиру и земельный участок? С чего начать? У соседей квартиры и земельные участки не оформлены в собственность.
Читать ответы (1)
Надежда
05.11.2016, 18:14

Ситуация с приватизацией доли дома и земельного участка - Куда обратиться и что делать?

Мною была приватизирована 1/2 дома как квартира. Соседи приватизировали свою половину дома давно. Я решила приватизировать свой земельный участок. Фактически земельный участок поделен забором. Претензий по участку между мной и соседями нет. Но оказалось по документам, которые соседка предоставила по моей просьбе, что весь земельный участок приватизирован еще в августе 2001 года, хотя имеется постановление муниципального образования от мая 2001 года о выделении долей земельного участка пропорционально доли в основном строении. Сейчас я планирую обратиться в суд для признании квартиры частью жилого дома для последующей приватизации земельного участка. Как быть с земельным участком-куда обратиться-в суд, Росреестр или?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.02.2016, 18:17

Право на имущественный вычет на дом и земельный участок при покупке в 2012 году

Я купила дом с земельным участком в 2012 году имею ли я право на имущественный вычет на дом и земельный участок. Цена дома документально 500 тысяч рублей а земельного участка 600 тысяч рублей.
Читать ответы (2)
Диана
01.06.2019, 09:26

Права гражданина на земельный участок в деревне

Гражданин имеет в собственности дом в деревне с приусадебным земельным участком .Эта деревня была включена в г.Зеленограда. Нражданин решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. Но В администрации он получил отказ но ему предложили переоформить приусадебный земельный участок в аренду. Какие права я имею права на земельный участок ? Правомерен ли отказ Администрации? Почему?
Читать ответы (2)
Борис
08.09.2016, 11:27

Проблема с гослесфондом - обвинение в захвате земли, несмотря на наличие свидетельства о праве собственности

Меня зовут Борис. Я столкнулся с такой проблемой: у меня есть право собственности на земельный участок 30 соток. Земли сельхоз назначения. Прошли слушания в администрации и назначение земли изменилось теперь у меня ДНП (дачное некоммерчиское партнерство-земли сельхоз назначения). Я размежевал землю получил свидетельство о праве собственности, продал часть земельных участков и начал застройку мкр. Проданные земельные участки переоформлялись законным образом (в регистрационной палате). Появился гослесфонд и на основании своих планшетов говорят, что у меня захват земли. Как такое возможно если на все земельные участки у меня имеется свидетельство о праве собственности?
Читать ответы (1)
Валера
15.02.2016, 10:16

Вопросы о действительности гос.акта на часть земельного участка для дома на 4 квартиры с приватизированными квартирами

Дом на 4 квартиры с земельным участком. Квартиры приватизированы. Владелец квартиры №1 Получил гос. акт на часть земельного участка. Действителен ли этот гос. акт. И как оформить земельный участок в собственность?
Читать ответы (2)
Света
07.12.2018, 10:45

Какие права имеет гражданин Кукин на свой приусадебный земельный участок и правомерен ли отказ от приватизации?

Гражданин Кукин имеет в собственности дом в деревне с приусадебным земельным участком. Эта деревня была включена в границы г. Россошь. Гражданин Кукин решил приватизировать приусадебный земельный участок в собственность. В Администрации г.Россошь он получил отказ, но ему предложили переоформить приусадебный земельный участок в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Какие права на земельный участок имеет гражданин Кукин? Правомерен ли отказ Администрации г. Россошь?
Читать ответы (1)
Марина Платонова
13.10.2010, 12:02

На какие законы ЗК РФ, ГК РФ я могу опираться при подаче иска о признании права собственности на земельный участок?

На какие законы ЗК РФ, ГК РФ я могу опираться при подаче иска о признании права собственности на земельный участок? Коротко о сути: Организация построила 4-х квартирный дом, оградила забором земельный участок (которым фактически пользуемся с 1988 г. В 1992 г. приватизировала квартиру, а на земельный участок получила св-во на бессрочное (постоянное) пользование землёй. Другие квартиры приватизировали квартиры, земельные участки попозже – 2002 – 2006 годы. Администрация мне одной отказывает в приватизации крошечного земельного участка. Каков размер госпошлины при подаче такого иска? Может лучше подать просто заявление о признании права собственности на земельный участок? e-mail: marina.ff2011@yandex.ru
Читать ответы (1)
Алла Анатольевна
22.06.2013, 16:02

Возможен ли получение имущественного вычета при приобретении дома с земельным участком в ипотеку и разными назначениями?

Приобрели в ипотеку дом с земельным участком. В документах на дом указано: садовый дом, назначение: жилое. На земельный участок: категория - земли сельхоз. Назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Могу ли я рассчитывать в этом случае на получение имущественного вычета по НДФЛ за приобретение земельного участка с домом?
Читать ответы (1)