Мы купили квартиру. Теперь нам звонят родственники женщины, которая её продала и говорят, что они имеют на неё права.

Перед покупкой мы проверяли квартиру прописано не было никого кроме этой женщины и умерших бабушки идедушки.

вопрос №11722
прочитан 13 раз

У бабушки и дедушки могли быть другие наследники,кроме продавщицы,которая продала Вам квартиру,которые фактически приняли наследство(получили какие-нибудь вещи умерших),но не обратились своевременно к нотариусу за выдачей св-ва о праве на наследство,если квартира ранее принадлежала умершим.Теперь они могут предъявить в суде иск о признании за ними права на долю в квартире и признании договора купли-продажи недействительным.Подробнее можно ответить,если Вы укажете конкретные обстоятельства.При признании договора недействительным продавец должна вернуть Вам уплаченные деньги(если у Вас есть письменные доказательства того,какую сумму она получила),а Вы возвращаете квартиру.

Уважаемая Лиза,

При покупке квартиры важно выснять не только кто прописан в квартире (т.е. кто имеет право проживания в ней), но и кто еще наряду с продавцам иммет право собственности на нее как в целом так и в части. Вполне вероятно, что квартира куплена или приватизирована в общую совместную или долевую собственность, либо является имуществом нажитим во время брака. Все это необходимо проверить. Если право собственности продавца регистрировалось в Москомрегистрации, то там можно проверить наличие все х обременений на эту квартиру.

С уважением,

Доморацкий А.В.

ООО "Эриния-номас"

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X