Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перспективы владельца нежилого помещения при судебном принуждении капитального ремонта двухэтажного дома

19.11.2016, 12:39
• г. Курган

Двухэтажный дом, на верхнем этаже жилая квартира, на нижнем (полуподвальном) этаже нежилое помещение. Хозяин квартиры пытается через суд заставить владельца нежилого помещения сделать капитальный ремонт здания. Какие перспективы у владельца нежилого помещения.

Читать ответы (3)
Нежилое помещение Жилое помещение Капитальный ремонт Нежилая квартира Сделать ремонт
Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток. Собственник нежилого помещения не обязан за свой счет делать ремонт. Расходы на содержание и ремонт этим собственником предусмотрены на общих основаниях - пропорционально собстивенности.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна!

Перспективы у подобного иска очень сомнительные. Собственник не жилого помещения обладает такими же обязанностями по содержанию общего имущества в доме как и собственник жилого помещения. Т.о., только за счёт собственника нежилого помещения незаконен.

Спросить

На каком основании подан иск? Если собственник нежилого помещения причинил вред зданию и это доказано, тогда такой иск имеет перспективу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
05.07.2018, 10:02

Нежилое помещение на верхнем этаже многоквартирного дома

Мы планируем покупку помещения для студии йоги. Найденное нами помещение (являющееся изначально по проекту и паспорту нежилым) расположено на верхнем этаже жилого дома. Вход в него только через жилой подъезд. Согласно 4.13 СНиП 31-01-2003 (Здания жилые многоквартирные) на верхнем этаже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения. Пожарная инспекция также сказала, что против этого возражений нет. Однако СЭС говорит, что расположение офиса без отдельного входа категорически запрещено и противоречит СанПиН 2.1.2.2645-10. Весь этаж дома, в котором мы хотим купить помещение офисный. Получается, что СНИП и СанПин дают противоречащие инструкции. Законно ли иметь студию на верхнем этаже жилого дома, и не закроет ли его потом СЭС?
Читать ответы (5)
Елена
11.04.2020, 11:51

Необходимо ли согласие обоих владельцев для строительства второго этажа в приватизированном доме?

У нас приватизированный двухквартирный дом и один из хозяев хочет строить второй этаж. Нужно ли согласие второго хозяина на постройку?
Читать ответы (3)
Наталья
22.06.2016, 21:33

Правовая ответственность хозяев магазинов за возможное разрушение многоэтажного дома

Я живу в многоэтажном доме. На первом этаже жилые помещения переделали в нежилые ПОД МАГАЗИНЫ. Хозяева магазинов удаляют несущие стены на первых этажах под строение своих магазинов. В случае если наш дом рухнет по вине хозяев магазинов первого этажа, где удаляются несущие стены здания,-смогу ли я подать в суд на хозяев этих магазинов - на возмещение затрат на ремонт? (Полгода назад сделала в своей квартире кап. ремонт). Укажите пожалуйста статьи законов. Заранее благодарна.
Читать ответы (3)
Ольга
14.05.2016, 07:42

Какие правовые нормы позволяют собственнику последнего этажа требовать компенсацию за ремонт потолка и пола после протечки

Между собственниками нежилых помещений возник конфликт по ремонту крыши в здании, а у собственника последнего этажа (у меня) вследствие протечки испорчен пол и потолок. На основании каких правовых норм я могу потребовать приремонте крыши компенсацию за ремонт потолка и пола.
Читать ответы (11)
Хасан
21.02.2011, 16:38

Как превратить первый этаж дома в магазин, не нарушив жилой статус второго этажа?

Имеется двухэтажный дом. Хочу на первом этаже сделать магазин, на втором жить. Как перевести первый этаж дома в нежилой, а второй оставить жилым? С уважением, Хасан.
Читать ответы (6)
Ольга
03.06.2017, 13:46

Существует ли возможность изъятия нежилого помещения у его собственника в пользу жильцов дома

Я собственник цоколя в жилом доме на основании договора купли-продажи от застройщика. Вход в мое помещение из подъезда. Жильцы захламляют тамбур старыми вещами, паркуют велосипеды на лестничном марше, ведущем к двери в мое помещение. На многократные просьбы к жильцам очистить доступ к двери, соседи отказывают, уверенно заявляя, что это общедомовая собственность. Вырос скандал. Сейчас жильцы дома пишут заявления в управляющую компанию, намерены обращаться в СУД, с тем, чтобы лишить меня права собственности на помещение, мотивируя тем, что краны перекрытия воды подъезда расположены внутри моего цоколя. Идут обвинения на ошибку застройщика и не правомерность продажи данного помещения. Так жильцы желают присвоить мою недвижимость в личное распоряжение. Вопрос: предусмотрена ли законом возможность изъятия собственности нежилого помещения у его собственника в пользу жильцов дома, под общедомовое использование?
Читать ответы (4)