Важность договора с управляющей компанией - требуется ли его подписание до устранения разрушенной теплоизоляции в подвале многоквартирного дома?

Возможно ли открыть кальянную в собственном нежилом подвале пятиэтажного дома?

Можно ли открыть кальянную в подвале пятиэтажного дома? Подвал в собственности в документах написано (встроенное нежилое помещение подвала для размещение подсобных помещений офиса в здании многоквартирного дома, назначение: нежилое)

Читать ответы (1)

Как избежать заключения договора с управляющей компанией для собственника нежилого помещения в подвале многоквартирного дома?

Как оттянуть или не заключать договор с управляющей компанией собственнику нежилого помещения находящегося в подвале многоквартирного дома. При ответе прошу учесть что договора с поставщиками услуг: горлектросетью, водоканалом и т.д. заключены напрямую.

Читать ответы (1)

Необходимость перезаключения договора с управляющей компанией в случае существования договора на вывоз мусора со

В подвале многоквартирного дома ООО, у них договор на вывоз мусора непосредственно со спец. Организацией у остальных с управляющей компанией, нужно ли перезаключать договор с управляющей компанией?

Читать ответы (1)

Вопрос - Какую компанию могут заключать договор арендаторы нежилого помещения?

У нас в нежилом помещении многоквартирного дома расположен магазин, мы ООО, данное помещение мы занимаем на основании договора аренды с собственником помещения ИП, заключенным на 10 лет. Имеем ли мы право заключать договор с сбытовой компанией от своего имени, либо только от имени собственника ИП?

Читать ответы (3)

Как отказаться от подписания договора с управляющей компанией при приобретении квартиры в новостройке?

1. Приобрела квартиру в новостройке, заключив договор долевого участия. Сейчас дом сдан, подписала акт приема-передачи (св-ва о праве собственности и паспорт БТИ не получены), и заставляют подписывать договор с управляющей компанией. Общего собрания жильцов не было (т.к. только получают ключи), протокола общего собрания тоже ест-но нет. Можно ли не подписывать договор с УК? в договоре есть такой пункт Условия настоящего договора утверждены общим собранием собственников помещений многоквартирного дома (протокол № не поставлен и дата тоже) и еще один пункт Договор подписывается собственником после проведения общего собрания собственников помещения, на котором утверждены все условия.

Читать ответы (1)

Как оформить аренду подвального помещения - права, договор, обоснование платежей и собственник

В соседнем доме подвальное помещение, еще с советских времен, было создано под кладовки для жителей нашего и этого дома. Дома находятся в ведомстве управляющей компании. В настоящее время жителям нашего дома, владельцам кладовок, главная по дому предлагает оформить аренду. Подвал не ремонтируется, никаких вложений управляющая компания по содержанию подвала не производит. 1.Имеются ли юридические права на оформление аренды?. 2.С кем может быть заключен договор аренды? 3.Чем можно обосновать сумму платежей? 4,Кто является собственником подвальных помещений, если у жителей дома заключен договор с управляющей компанией.

Читать ответы (1)

Как заставить собственника нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивать коммунальные услуги при отказе

Как заставить собственника нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивать коммунальные услуги. Он отказался подписывать договор с управляющей компанией.

Читать ответы (3)

Обязан ли собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома платить ОДН управляющей компании?

Я являюсь собственником нежилого помещения (магазина) , находящегося в подвале многоквартирного дома. Обязан ли я платить ОДН управляющей компании?

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника нежилого помещения - как действовать при несанкционированном начислении счетов за отопление?

Я собственник нежилого подвального помещения старого, многоквартирного дома. Проходит трубопровод магистральный, изолированный теплосети. Теплосеть выставляет уже 2-ой счет за отопление, хотя договора с ними у меня нет. Правомерно ли это? И что говорит судебная практика? Оплачиваю техобслуживание общего имущества дома управляющей компании.

Читать ответы (2)

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

По договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб". Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома. Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59