Продажа чужих земельных участков - вопросы преимущественного права покупки

₽ VIP

На арендованном земельном участке находится недвижимость. Как доказать преимущественное право покупки указанной недвижимости арендатором участка?

Дорый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право продавец недвижимости изменить стоимость предлагаемого к покупке жилья в сторону увеличения, если я даю добро на покупку и совершу покупку в течение месяца, так как имею преимущественное право покупки. Заранее благодарю.

Согласно свидетельству о регистрации права, земельный участок 5 га, находился в собственности Александра. В 2007 году на 1 га этого земельного участка Владимир построил здания, на которые, через какие-то махинации (незаконные) было приобретено право собственности, есть свидетельство о регистрации этого здания. В 2009 году согласно договору купли-продажи Александр продал весь земельный участок, 5 га, мне. По закону преимущественное право покупки или аренды зем. участка на котором находятся задания и сооружения площадью 1 га, имеет собственник здании, т.е. Владимир. Но Александр продавал не участок площадью 1 га, а весь зем. уч. 5 га, и продал мне. Я сейчас, т.к. на данный момент я собственник зем. уч. (есть свидетельство о регистрации на меня зем. уч. площадью 5 га), не возражаю чтобы Владимир купил или взял в аренду зем. уч., на котором находятся его здания в 1 га. Не хочется разбираться и начинать копать с самого начала как было построено и т.д., тем более есть вариант, что Владимир может надавить на Александра, и задним числом может взять документ о разрешении строительства его здании на земельном участке!

Если при преимущественном праве покупки доли я даю свое согласие на покупку, в какой срок я должна реализовать свое право?

У меня как собственника комнаты существует право преимущественной покупки другой комнаты в коммунальной квартире. Я этим правом не воспользовался. Как возможно выяснить условия договора покупки-продажи, чтобы определить, было ли нарушено моё право преимущественной покупки?

Мой муж Евгений, уже как год сидит в тюрьме. По статье 163 ч. 3. Произошло то что: В этой истории было 3 человека. Александр попросил у Дениса 15000 долларов. Денис позвонил своему другу который смог бы ему помочь. Друг Дениса дал ему 15000 долларов под его машину. Эти деньги - Денис дал Александру. Срок отдачи денег был 2 месяца. За 2 месяца Абакаров Александр не вернул долг. Срок шел. Друг Дениса начал требовать деньги. А Александр их не отдал. Денис вернул деньги своему другу со своих личных. Но долг от Александра НЕ был погашен. Денис начал требовать свои деньги от Александра. Он их не отдавал. Денис звонил Александру по телефону и начал спрашивать когда ты вернешь долг? Тот не хотел его отдавать. Денис взял у Александра машину и сказал: Пока ты мне не отдашь долг, я тебе не отдам машину. Но вечером Денис вернул машину Александру. Денег Александр не дал. Денис звонил и присылал сообщения ему и его жене. Угроз не было. Александр написал заявления на 3 человек: Евгения, Дениса, Катэ.12 июня 2016 г Евгению раздался звонок от Александра он попросил его приехать не сообщив причину. Евгений приехал. Где его приняли на ровном месте сотрудники ФСБ и начали сувать деньги в карман. Позже приняли Дениса и Катэ. Оказалось Абакаров брал деньги под дачу. Но документы на нее повились как люди отсидели год. Сейчас на них давят сотрудники ФСБ говоря что у них сговоров. Я прошу вас помощи, разбиритесь с этим, в Керчи творится беспредел. Человек дал денег по дружбе (9 лет) .Их просто посадили не за что! Улик тоже нет. Подскажите как поступить правильно.

У нас комната в коммунальной квартире. Я, пользуясь правом преимущественной покупки доли в комнате, соглашаюсь приобрести долю, предлагаемую к продаже вторым собственником. Теперь, что бы продать эту комнату, которая после покупки второй доли принадлежит мне целиком, я должна запросить у соседей коммунальной квартиры разрешение на продажу, т.к. теперь они выступают покупателями, имеющими преимущественное право покупки?

Вопрос о продаже дома сземельным участком. Эта недвижимость находится в долевой собственности. Все собственники соглассны продать эту недвижимость совместно. Каждый будет присутствовать на сделке купли-продажи и регистрации в ЕГКП. Нужно ли в этом случае отказ от приимущественном праве покупки?

У меня такая ситуация - я продаю свои комнаты в коммунальной квартире, остальным собственникам я отправил через почту заказные письма с уведомлением о преимущественном праве покупки. Суть вопроса в том, что если они (собственники) не стали открывать эти письма и эти письма ушли обратно на почту, то будет ли считаться, что дал им преимущественное право покупки, и не возникнет ли с этим проблем при непосредственной продаже комнат?

Мне поступило предложение воспользоваться правом преимущественной покупки недвижимости (доли в квартире). Однако согласно выписке из ЕГРП, на предлагаемую мне к покупке долю наложен запрет на регистрационные действия. Имеет ли право владелец данной доли продать ее третьему лицу в случае, если я в письменном ответе ему укажу, что отказываюсь от покупки до снятия запрета?