Борьба с управляющей компанией - жители дома и новый совет против скрытого бездействия и угроз отключения света

Многоквартирный дом с общими помещениями - что делать с нежилым объектом и незаконным постояльцем?

Дом был общежитием, теперь многоквартирным стал, места общего пользования остались по прежнему, т.е туалеты и кухни и душ, есть комната в прошлом комната коменданта, ныне не оформленная как жилое помещение, бывший председатель дома почему-то без согласия жильцов просто тихо поселил жильца, на вопрос жителей отвечал что есть хозяин и он ни причём.Какие правомочия есть у жильцов которые на данный момент избрали новый совет дома с новым председателем? Что объект не жилая комната известно, а что делать если там постоялец? Какое основание и кем должно документироваться освобождение комнаты для нужд всех жителей, а именно для хранения документов и материалов. Управляющая компания игнорируя наш вопрос совсем его не решает и не хочет.

Читать ответы (2)

Как поступить, если Управляющая компания игнорирует Совет дома и принимает решения без согласования

В нашем доме официально создан Совет дома. Есть письменный запрос к Управляющей компании. Управляющая компания делает что-то по своему плану, не согласовывая с советом и просто подписывает Акты у жителей дома. Минуя Совет. Что делать?

Читать ответы (1)

Как отказаться от ненужных граф в квитанциях по оплате управляющей компании в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Где есть Управляющая компания, которая подбираете с нас деньги. И ещё кто выбрал, не понятно кто (На собрания дома ходят от силы всего человек 50), совет дома, несколько жильцов. Я лично их не выбирала, и была против совета. Теперь совет дома за всех решает, какие вносить изменения, и они решают за всех жителей нашего дома. Вот например, в квитанцию нам добавил по совету совета дома графу мытьё окон фасада, мы платим, а окна не ни разу не мыли. Подскажите пожалуйста, как можно отказаться от этих граф, и от каких граф можно вообще отказаться в квитанциях по оплате. И что для этого нужно сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Образован Совет дома и выбран председатель, но может ли банк открыть счет для Дома?

В многоквартирном доме создан Совет дома. Выбран председатель голосованием на общедомовом собрании. Обслуживает нас управляющая компания. Можем ли мы в банке открыть счёт для ДОМА?

Читать ответы (2)

Прокофьева 12 А в г.Краснодар, связанные с проблемой отсутствия газа и нежеланием управляющей компании помочь

Я купил квартиру в многоквартирном доме по адресу г. Краснодар, ул. Прокофьева 12 А. Выяснилось, что наша управляющая компания (Южная Управляющая Компания) приняла у застройщика дом с незаконным подключением газовой котельной к сетевому газу. В данный момент нашему дому отрезали газ. Батареи в квартире ледяные, горячей воды нет. Все жильцы дома в панике. Директор Южной Управляющей компании, прибывший на собрание жильцов дома, заявил что ничем помочь не может и более того, собирается отказаться от обслуживания нашего дома. Подскажите пожалуйста совет жильцам дома по ул. Прокофьева 12 А. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании в предоставлении списка жителей многоквартирного дома - конфиденциальность или нарушение прав?

Управляющая компания, на запрос жителей многоквартирного дома, отказывается предоставить, список граждан проживающих в этом доме, ссылаясь на конфиденциальность такой информации. Права ли Управляющая компания?

Читать ответы (1)

Проблема с выгребной ямой - кто должен засыпать ее и что делать?

У нас в доме случилась такая проблема. Около двух лет назад управляющая компания "Наш Дом" обслуживала наш дом (2 ух этажный, 3 ех подъездный дом) по очистке выгребной ямы, после компания ЖилКомУслуги провели канализацию, была проведена очистка выгребной ямы, но не засыпали ее, хотя в соседних подъездах они засыпаны, сейчас в данный момент выгребная яма полная хотя уже давно ею не пользуются, так как проведена канализация. Обращался в обе компании, они отправляют друг к другу, кто из компаний должны были засыпать выгребную яму? И что мне делать, дома от этого ужасно воняет, живу с Женой и ребенком.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет?

Наш дом три года назад заключил договор с управляющей компанией и одновременно мы оформили документы на проведение капитального ремонта дома. Денег на капитальный ремонт нам так и не выделили. Теперь в доме коммунальные службы установили общедомовые счетчики. И наша управляющая компания в ультимативной форме предлагает нам перейти на непосредственное управление, а с бывшей управляющей компанией перезаключить договор на обслуживание дома. Либо они просто откажутся от нашего дома, как управляющая компания, так как они не хотят брать на баланс общедомовые счетчики и нести дополнительную юридическую ответственность и расходы. За воду, электроэнергию и прочие услуги жильцы оплачивали индивидуально в коммунальные службы, а не в управляющую компанию (так было указано в договоре). Дом пятиэтажный, 110 квартирный. Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет? Выбора другой компании у нас нет к сожалению. ТСЖ жильцы формировать не хотят, т.к. основная масса пенсионеры. Дому 35 лет, все инженерные сети изношены процентов на 80.

Читать ответы (1)

Как изъять документы и ключи у бывшей старшей по дому

Общее собрание жильцов нашего дома избрало нового старшего по дому и новый совет дома. Имеются документы по выборам нового старшего по дому и совета дома. Новый старший по дому получил в ЖКХ удостоверение. Бывшая старшая по дому отказывается сдать дела новому совету дома, отказывается освободить захваченное помещение общего пользования (колясочную), отказывается выдать от него ключи новому совету дома и препятствует нормальной работе нового совета. Куда следует обращаться для законного изъятия у бывшей старшей по дому документов бывшего совета дома и ключей от помещений общего пользования.

Читать ответы (7)

Ответ на вопросы о выплате задолженности по коммунальным платежам при банкротстве управляющей компании и требования

Скажите пожалуйста, если управляющую компанию нашего дома (ЖКХ) признали банкротом, но по дому есть долги по коммунальным платежам, обязаны ли жильцы выплачивать задолженность обанкротившейся компании. И имеет ли право новая управляющая компания требовать задолженность с жильцов по коммунальным услугам? Обанкротившаяся компания просто поменяла название своей организации и соответственно директор управляющей компании другой человек. Какими статьями нам можно руководствоваться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59