Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На что нужно обратить внимание, чтобы обезопасить себя от неприятностей?

23.01.2001, 08:27
• г. Москва

Хочу купить квартиу, доставшуюся продавцу по наследству. На что нужно обратить внимание, чтобы обезопасить себя от неприятностей? Хочу указать в договоре реальную сумму сделки. Получу ли я ее назад в случае признания сделки недействительной?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Константин!

Поскольку на основании ст.546 ГК РСФСР (1964 г.) принятие наследства допускается двумя способами: обращением в нотариальную контору в течение 6 месяцев с момента открытия наследства или фактическим принятием наследства в течение 6 месяцев с момента его открытия, необходимо проверить имеются ли другие наследники, в том числе и те,которые могли принять наследство фактически.Если такие наследники есть, они могут в судебном порядке ставить вопрос об установлении факта принятия наследства и в дальнейшем после оформления своих прав, о признании сделки недействительной.Кроме того, наследники пропустившие срок принятия наследства по уважительной причине, могут обратиться в суд и поставить вопрос о восстановлении пропущенного срока.Если срок будет восстановлен,они также после оформления своих прав на наследство, могут ставить вопрос о признании сделки недействительной.

Если Вы заключаете такую сделку целесообразно указать реальную сумму сделки.

В случае признания сделки недействительной суд взыщет эту сумму.Вопрос реального получения взысканной суммы сложнее и зависит от возможности исполнения решения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Алла
13.02.2011, 02:56

Как обезопасить себя при покупке квартиры и избежать проблем с налогами?

У меня такая ситуация. Собираюсь купить квартиру, нашла продавцов.. реальная цена квартиры 6,5 млн. руб. Продавец просит указать в договоре сумму до 1 млн. остальную сумму наличными, дабы избежать налога. Чем мне Покупателю это грозит и как я могу себя обезопасить. Есть ли какие либо документы подтверждающие передачу денег, которые бы ссыграли реальную роль в случае обращения Продавца в суд с заявлением о признании сделки недействительной.
Читать ответы (1)
Олег
20.02.2016, 13:03

Как избежать проблем при покупке унаследованной квартиры и возможность оспорить сделку

Хочу купить квартиру, унаследованную по закону год назад. Что нужно проверять, чтобы избежать неприятностей в будущем? Возможно ли признание в будущем сделки недействительной, например, если объявится еще один наследник? Есть ли срок давности в этом случае?
Читать ответы (3)
Алла
13.02.2011, 08:15

Чем мне Покупателю это грозит и как я могу себя обезопасить.

У меня такая ситуация. Собираюсь купить квартиру, нашла продавцов.. реальная цена квартиры 6,5 млн. руб. Продавец просит указать в договоре сумму до 1 млн. остальную сумму наличными, дабы избежать налога. Чем мне Покупателю это грозит и как я могу себя обезопасить. Есть ли какие либо документы подтверждающие передачу денег, которые бы ссыграли реальную роль в случае обращения Продавца в суд с заявлением о признании сделки недействительной. Покупка квартиры с заниженной стоимостью в договоре.
Читать ответы (3)
Александр
12.07.2001, 16:04

Продавец настаивает, чтобы в договоре была указана сумма по оценке БТИ.

Ответьте, пожалуйста на два вопроса. 1. Какие документы нужно оформить продавцу и покупателю при купле-продаже дома в деревне и земельного участка под ним, сколько будет стоить их оформление? 2. Продавец настаивает, чтобы в договоре была указана сумма по оценке БТИ. Фактически он получит большую сумму. Как покупатель может обезопасить себя на случай признания сделки недействительной, чтобы при "откате" получить назад фактически уплаченную сумму? Спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
05.07.2018, 12:16

Как обезопасить себя при покупке дома с низкой кадастровой стоимостью и возможным спором по договору

Я хочу купить дом. Кадастровая стоимость 2 млн руб. Покупаю за 7 млн. руб. Чтобы продавцу не платить большой налог 13 процентов с продажи дома, он просит указать кадастровую стоимость. Как обезопасить себя, вдруг он потом оспорит сделку и вернет сумму по договору. Какую расписку мы должны составить, чтобы в случае расторжения договора вернуть себе реально заплаченную сумму. Спасибо.
Читать ответы (1)
Кун Эльвира
25.02.2008, 19:02

Советы по покупке квартиры - как предотвратить мошенничество и защитить себя при заключении сделки

Хочу купить квартиру. Как не нарваться на "паленую" квартиру? На что следует обратить внимание при заключении сделки? Как себя обезопасить, если в результате сделки я окажусь обманутой?
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
20.08.2014, 17:18

На что стоит обратить внимание при покупке квартиры по инвестиционному договору, как себя обезопасить от неприятностей?

На что стоит обратить внимание при покупке квартиры по инвестиционному договору, как себя обезопасить от неприятностей?
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
24.11.2008, 17:49

Какие документы я должен проверить у продовца перед покупкой?

Хочу купить участок с домом. Какие документы я должен проверить у продовца перед покупкой? И на что обратить внимание при совершении такой сделки? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
21.06.2005, 11:37

Как проверить чистоту покупаемой квартиры самостоятельно, чтобы избежать неприятностей?

Собираюсь совершить обмен квартиры. Т.к. сейчас все сделки оформляются через куплю-продажу квартир, на что нужно обратить внимание при оформлении сделки купли-продажи квартиры? Как проверить чистоту покупаемой квартиры самостоятельно, чтобы избежать неприятностей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
26.07.2015, 10:45

Советы по составлению предварительного договора купли-продажи квартиры, находящейся в залоге у банка, чтобы обезопасить себя

Планирую купить в ипотеку квартиру, находящуюся в залоге у этого же банка. Банк разрешил сделку и мне и продавцу, что нужно обязательно указать в предварительном договоре купли-продажи квартиры, чтобы обезопасить себя?
Читать ответы (2)