Хочу купить квартиру, доставшуюся продавцу по наследству.

На что нужно обратить внимание, чтобы обезопасить себя от неприятностей? Хочу указать в договоре реальную сумму сделки. Получу ли я ее назад в случае признания сделки недействительной?

Заранее спасибо за ответ.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Поскольку на основании ст.546 ГК РСФСР (1964 г.) принятие наследства допускается двумя способами: обращением в нотариальную контору в течение 6 месяцев с момента открытия наследства или фактическим принятием наследства в течение 6 месяцев с момента его открытия, необходимо проверить имеются ли другие наследники, в том числе и те,которые могли принять наследство фактически. Если такие наследники есть, они могут в судебном порядке ставить вопрос об установлении факта принятия наследства и в дальнейшем после оформления своих прав, о признании сделки недействительной. Кроме того, наследники пропустившие срок принятия наследства по уважительной причине, могут обратиться в суд и поставить вопрос о восстановлении пропущенного срока. Если срок будет восстановлен, они также после оформления своих прав на наследство, могут ставить вопрос о признании сделки недействительной.

Если Вы заключаете такую сделку целесообразно указать реальную сумму сделки.

В случае признания сделки недействительной суд взыщет эту сумму. Вопрос реального получения взысканной суммы сложнее и зависит от возможности исполнения решения.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение