Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подвалы нашего дома не принадлежат собственникам жилья. Законно ли это?

21.11.2016, 07:13
• г. Кемерово

Подвалы нашего дома не принадлежат собственникам жилья. Законно ли это?

Читать ответы (2)
Собственник жилья Не принадлежит
Ответы на вопрос (2):

По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности "общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации".

Спросить

Доброго времени суток, Елена

Так просто не может быть по закону. Если только собственником подвала не является физическое \ юридическое лицо, которое приобрело свое право после торгов, приватизации данного подвала.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
10.01.2018, 22:11

Как защитить свою собственность в подвале жилого дома в свете нового закона?

Здавствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад стал собственником подвала в жилом доме. Подвал выкупил у КУГИ. В прошлом году вышел закон о том, что в жилом доме чердаки и подвалы пренадлежат жильцам дома и если хоть один из жильцов против того что подвал принадлежит мне, то у меня его могут отсудить несмотря на то что я его купил. Так ли это и могу я как то защитить свою собственность если это так?
Читать ответы (1)
Сергей
20.01.2021, 04:18

Купил квартиру, но не получил подвал - как вернуть свое право?

Купил квартиру в многоквартирном доме. Но подвала мне не досталось: все подвалы уже давно распределены прежними собственниками, у кого - 1, у кого - 2 подвала. Как можно "отвоевать" подвал?
Читать ответы (1)
Елена
16.09.2015, 09:22

Каковы права и законность сделки собственника подвала многоквартирного дома и его возможность проводить реконструкцию

Я проживаю в 5-ти этажном многоквартирном доме, на первом этаже которого находится магазин. Владелец магазина 10 лет назад стал собственником всего подвала по договору купли-продажи у ЖЭКа. Также у собственника есть решение суда, что подвал является частью целостного имущественного комплекса (магазина). В подвале делается реконструкция. Является ли сделка купли-продажи законной и может ли собственник подвала делать реконструкцию дома без согласия жильцов?
Читать ответы (1)
Сергей
13.11.2017, 21:36

Собственникам жилья - возможно ли разделить подвалы и чердаки на подсобные помещения?

Принадлежат ли собственникам жилья подвалы и чердаки. Я собственник 3-х ком. квартиры, Дом сдан в 2016 году (3 этажный, 16 квартирный, одноподъездный), подвал и чердак практически свободны, для электрических и канализационных коммуникаций есть два отдельных помещения под ключ. Можем ли мы разделить свободные площади между собственниками под подсобные помещения.
Читать ответы (4)
Марина
03.12.2016, 20:46

Один собственник захватил помещение в подвале дома и отказывается выполнять решение о запрете. Каковы шансы на победу в суде?

Один собственник нашего мкд сам себе выделил и захватил помещение в подвале дома, дом 9 этажный, инженерные сети проходят по всему подвалу. Провели собрание собственников жилья и приняли решение 80% голосов отказать в использовании подвала в личных целях, но он отказался выполнять данное решение и подал в суд, какие шансы выиграть это дело? Спасибо.
Читать ответы (4)
Светлана Васильевна
13.03.2017, 22:10

Аренда отдела пенсионного фонда в многоквартирном доме - законность договора администрации города

Мы являемся собственниками многоквартирного дома в нашем доме находится отделы которые относятся к пенсионному фонду также они занимают и часть подвала под свои нужды. При этом в этом подвале находятся жизни важные коммуникации нашего дома. Аренду этот отдел каждый год заключает с администрацией города, вправе ли администрация заключать договор с отделом не имея права собственности на эту часть подвала.
Читать ответы (1)
Елена
20.09.2018, 04:03

Какими правами мы обладаем по отношению к кладовке, построенной соседом в подвале нашего дома?

В подвале нашего дома сосед постороил кладовку, которая перегородили подвал. И теперь в одну часть подвала можно попасть только из нашего подъезда, а в другую часть только из соседнего. Управляющая компания собирается ремонтировать подвал. Имеем ли мы право просить Управляющую компанию снести кладовку?
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.08.2014, 13:26

Право на кладовку в подвале многоквартирного дома - особенности для собственников жилья и решение проблемы собственности на подвал

Имею ли я право иметь кладовку в подвале многоквартирного жилого дома являясь собственником жилья в этом доме? Что делать в случае, если подвал является собственностью застройщика на основании свидетельства о регистрации?
Читать ответы (1)