Купив квартиру в 1999 г.захотел ее продать. Какая ставка налога с продажи, если бы я владел ею 3 года или 5 лет.
Уважаемый Сергей,
С 01 января 2001 года вступил в силу Налоговый кодекс РФ часть II. Статьей 224 НК установлены следующие ставки налога на доходы физических лиц: общая ставка в размере 13% и 35% при получении видов доходов, предусмотренных п.2 ст.224 НК РФ (выигрыши в лотерею и т.д.).
При продаже принадлежащей Вам квартиры, Вы обязаны уплатить налог в размере 13%, но в соответствии со статьей 220 НК РФ Вам предоставляется имущественный налоговый вычет в следующих размерах:
1) если квартира находилась в Вашей собственности менее 5 лет, на сумму полученную от ее продажи, но не более 1000000 рублей;
2) если квартира находилась в Вашей собственности более 5 лет, на всю сумму полученную от ее продажи, даже если Ваш доход от продажи квартиры превысил 1000000 рублей.
Право на получение указанных налоговых вычетов предоставляется налоговыми органами по Вашему письменному заявлению при подаче налоговой декларации за 2001 год.
Спросить
