Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расчет налога на квартиру после продажи по ДКП и срок подачи декларации в налоговую

21.11.2016, 11:31
• г. Санкт-Петербург

Квартира куплена у застройщика в марте 2016 г по ДДУ, продана в ноябре 2016 года по ДКП, оценили квартиру 8 млн. руб цена покупки в ДДУ 6 млн. руб., какой будет налог на квартиру и когда нужно подать декларацию в налоговую. Спасибо.

Читать ответы (2)
Подать декларацию в налоговую
Налог на квартиру
Подать декларацию
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Ст.220 НК РФ Часть 2 - доход можно уменьшить на фактические затраты, связанные с приобретением этой квартиры, т.е 8 - 6 млн. равно с 2 млн. 13% налог., т.е. налог составит 260 тыс. рублей. Кроме того, возможно Вы сделали чистовую отделку. Довели "до ума" коммуникации, если остались чеки, то минимальный перечень работ по приведению помещения в жилое состояние также может быть учтен в затратах. Кроме того, ,возможно Вы не только продали, но и купили другое жилье, при этом налоговой льготой еще не пользовались, тогда можно сразу заявиться на льготу в сумме, не более 2 млн. рублей, что перекроет Ваш доход. Если было встречное приобретение лучше уточните нюансы покупки в вопросе: цена, вторичное или первичное, пользовались ли льготой.

Декларация подается в срок с 1 января по 30 апреля 2017 г., налог уплачивается до 15 июля 2017 года.

Спросить

Добрый час, Людмила.

Налог НДФЛ на продажу квартиры составит 13%, и будет исчисляться от разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Декларацию 3 НДФЛ нужно подавать за тот календарный период (год), в котором произошла продажа, соответственно подадите за 2016 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России