Каковы правовые последствия брачного договора при разводе, касающегося квартиры, приобретенной до брака под ипотеку?

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

В браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.

Читать ответы (3)

Изменение условий брачного договора - возможность продажи участка без согласия супруга и исключение претензий на наследование

Можно ли изменить условия в брачном договоре? Супруге принадлежит участок (по брачному договору), но при продаже, нужно брать согласие на сделку у супруга. Можно ли это изменить? Что бы при продаже, не зависеть от согласия супруга на сделку купли-продажи. И в случае смерти супруги, муж не будет претендовать на долю от недвижимости, которая прописана в брачном договоре как собственность жены. Лучше переписать брачный договор или развод решит эту проблему? И после развода, муж уже ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на недвижимость которая прописана в брачном договоре.

Читать ответы (2)

Braчный договор при ипотеке - условия, преимущества и возможности использования материнского капитала

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк даёт ипотеку на мужа при условии заключения со мной брачного договора. Первоначальный взнос на ипотеку это квартира, принадлежащая мне. могу ли я прописать в брачном договоре, что по истечении выплаты ипотеки квартира будет в равной собственности? Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если собственность по брачному договору будет на муже? Как я могу обезопасить себя в брачном договоре? Сколько стоит заключение договора?

Читать ответы (5)

Мы хотим, что бы в брачном договоре было указано, что при разводе квартира будет делится 60/40%.

Собственником квартиры является муж, он приобрел квартиру в ипотеку, еще до брака. На данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке (еще 18 лет). Мы хотим, что бы в брачном договоре было указано, что при разводе квартира будет делится 60/40%. Как правильно это указать в брачном договоре?

Читать ответы (4)

Скажите, в случае развода раздел имущества будет происходить по брачному договору или по договору купли-продажи?

Ответьте пожалуйста на вопрос. При покупки квартиры договор купли-продажи был оформлен на двух собственников на мужа 1/4 доля и на жену 3/4 доли. Через некоторое время был заключен брачный договор, согласно которому квартира полностью принадлежит жене. Скажите, в случае развода раздел имущества будет происходить по брачному договору или по договору купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Кто имеет право на автомобиль после продажи и изменения условий брачного договора?

Вопрос-во время, заключения брака, был оформлен брачный договор. В котором указывалось: что купленный автомобиль (марка, цвет)-достаёться мужу, остальное имущество жене (квартира) . В период брака, авто было продано по системe treid in, и приобретён другой автомобиль. Сейчас, бывшая жена, требует отдать авто. Т,к, в брачном договоре указан др.автомобиль. Кому в результате принадлежит автомобиль?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже отдельной комнаты во время ипотеки и предотвратить ее учет в совместном бюджете при разводе?

Квартира мною приобретена по ипотеке. Ипотека частично выплачена. Позднее я вышла замуж, и сейчас бюджет считается совместным, а значит по Закону в случае развода муж может претендовать на половину платежей за период брака. Но у меня есть отдельная комната, приобретенная до замужества, которую я собираюсь продать чтоб внести разовый платеж в счет частичного погашения ипотеки. Что необходимо предпринять чтоб этот платёж не мог считаться платежом из совместного бюджета и что бы это было безоговорочным доказательством при возможном разводе? Чтобы не было мучительно больно, выплатив по ипотеке всё самой, ещё выплачивать вторично и при разводе. PS: Брачный договор исключается.

Читать ответы (1)

Как заключить брачный договор при наличии ипотеки на квартиры?

Добрый день, в браке куплена одна квартира по ипотеке женой (жена платит, муж созаемщик), и вторая мужем (муж платит, жена заемщик, муж созаемщик). При попытке супругов перевести вторую ипотеку на мужа столкнулись с трудностями. Второй Банк просит или развод, или брачный договор. Что является предметом брачного договора в таком случае, ведь обе квартиры принадлежат банкам? Можно ли заключать брачный договор на квартиры, которые только в будущем станут реальной собственностью супругов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?

Во время брака муж открыл ИП,есть машины, квартира в ипотеки в равных долях. Возможно ли при согласии обоюдном супругов, составить брачный договор, а потом развестись по условиям брачного договора. Квартиру оставить жене с детьми (квартира в ипотеке) ,мужу бизнес и машины. Может ли муж претендовать после развода на квартиру? Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59