У меня в собственности есть нежилая недвижимость, на сайте росреестра эта недвижимость указана как объект квартира. Ошибка ли это? И повлияет ли это на имущественный налог?

Здравствуйте! Повлияет обязательно, нежилые помещения облагаются налогом на имущество по более высоким ставкам. Смотрите ст.401,406 НК РФ.

Нежилая недвижимость указана как объект квартира на сайте росреестра - есть ли ошибка и как это повлияет на имущественный налог?

У меня 2 объекта недвижимости. (дом и квартира). за какой объект платить имущественный налог? Или за оба объекта?

У меня 2 объекта недвижимости. (дом и квартира). за какой объект платить имущественный налог? Или за оба объекта?

Читать ответы (5)

Как решить ошибку в росреестре и защитить свои права на недвижимость - обращаться в КАС или суд общей юрисдикции?

Обнаружилась ошибка в росреестре, в 2011 года была приобретена недвижимость (гос. регистрация пройдена), выдано свидетельство о собственности. В 2021 году из выписки росрееста обнаружилось, что в графе собственник стоит пробел. Было направлено заявление с документами, подтверждающими право собственности. Однако, Росреестр отказывается исправлять ошибку, ссылаясь, что вопросы возникновения, изменения и прекращения права собственности подлежат судебному рассмотрению. Но у меня не изменяется, не прекращается и не приобритается право собственности. Как обязать росреестр исправить ошибку? Обращаться в КАС или в суд общей юрисдикции? Если в суд общей юрисдикции то с каким исковым заявлением? Это является имущественным спором?

Читать ответы (4)

Статус архивный и снят с учета - возможность продажи и регистрации квартиры в Росреестре

Квартира была приватизирована в 2015 г. Мною получена выписка из ЕГРН на квартиру. В ОСОБЫХ МЕТКАХ указано: "объекту недвижимости с кадастровым №... присвоен статус "архивный" в связи с ошибочно внесенными сведениями в ГКН". На сайте Росреестра я ввела кадастровый №, который указан в Свидетельстве о гос. регистрации. Объект найден не был. Тогда я ввела "архивный" кадастровый номер. Объект найден, но там указано статус "снят с учета". Можно ли продать такую квартиру, зарегистрирует ли ее Росреестр? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие налоговых уведомлений по недвижимости - возможные последствия и обязанности собственника

Имеется в собственности квартира и доля в другой квартире. По непонятной причине налоговая не присылает ежегодные уведомления по налогу на эту недвижимость. В ЛК на сайте налоговой эта недвижимость также отсутствует. Нет её и в Росреестре, но тут по крайней мере понятно, т.к. после первичной приватизации в середине 90-х годов никаких сделок с этой недвижимостью не проводилось и необходимости регистрировать её не было. В коммунальных платёжках обе квартиры указаны как приватизированные. На другую собственность (автомобиль, дом, земля) налоговые уведомления приходят ежегодно. Собс-но, вопрос: какими налоговыми последствиями такая ситуация может грозить мне как собственнику этой недвижимости? И обязан ли я сам уведомлять налоговую и росреестр о том, что я являюсь собственником этих квартир?

Читать ответы (4)

Нежилая недвижимость в собственности физического лица - сведения в налоговой, налоги и аренда

У физического лица есть в собственности недвижимость (нежилая), о которой нет сведений в налоговой. Во всяком случае в личном кабинете этот объект не значится. Эта недвижимость используется этим физ. лицом, только уже как ИП для предпринимательской деятельности (сдается в аренду). Мне нужно сообщить в налоговую об этой недвижимости и нужно ли платить налог?

Читать ответы (6)

Как снизить налог на нежилую недвижимость в ХМАО-Югре?

У меня в собственности находится нежилая недвижимость в ХМАО-Югре. 206 кв. м. За 2018 г. начислили налога 165 т.р. Кадастровая стоимость на сайте Росреестра: 8 277 575 руб. Скажите, пожалуйста, могу ли я законно снизить данный налог?

Читать ответы (1)

Объединение двух квартир - нужно ли платить налог при их продаже?

Есть 2 квартиры в Москве, в жилом доме на одном этаже рядом. Одна принадлежит матери уже 10 лет, вторая её дочке - уже 7 лет. Было сделано объединение квартир в одну с согласованиями по перепланировке в префектуре, внесено в кадастр, но в Росреестре до сих пор числится что это два отдельных объекта недвижимости. В данный момент в июне 2014 года из Росреестра ждём новое свидетельство о собственности на новый объект недвижимости - объединённую квартиру с собственностью в долях на мать и дочку. Доли пропорциональны площадям квартир, из которых получилась новая квартира. Вопрос - если продавать вот это новую объединённую квартиру, то нужно ли будет платить с этой продажи налог 13%, т.к. де юро это новый объект недвижимости, в собственности менее 3-х лет, де факто квартиры, из которых получился новый объект недвижимости, в собственности владельце более 3-х лет.

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в иске о признании банкротом и почему это важно для решения суда?

При составлении иска о признании меня банкротом, юрист допустил ошибку и указал недвижимость в моей собственности. Однако выписка из егрн подтверждает отсутствия у меня имущества. В решении суда допущена данная ошибка и указано, что в моей собственности имеется квартира. Как исправить данную ошибку и не повлияет ли это на решение суда?

Читать ответы (1)

Как снять обременение с недвижимости и получить право собственности при расторжении договора купли-продажи?

Я - продавец, покупатель расторг договор купли-продажи недвижимости в суде. Покупатель приобретал эту недвижимость по ипотеке, соответственно на недвижимость наложено обременение. Росреестр отказывается менять право собственности по решению суда, аргументируя, что существует обременение на данный объект. Законны ли действия Росреестра? Как снять обременение с недвижимости?

Читать ответы (5)

Как изменить характеристики объекта в Росреестре, если не указана форма собственности?

У меня сведениях росреестра указано характеристиках объекта адрес: пом.1 и не указана форма собственности. В свидетельстве на руках указано кв 1.Как мне изменить. Пом на.кв в данных россреестра?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59