Как уберечь свой дом и земельный участок от возможного раздела при наследовании?

• г. Астрахань

В 2000 г. я вышла второй раз замуж. В июне 2001 г. моя дочь от первого брака (в браке не состоит) купила квартиру, в которой проживали я, мой муж, дочь. В 2004 г. у дочери родилась дочь. В 2006 г. мы решили жить в собственном доме. Дочь продала свою квартиру и купила дом с земельным участком 6 сот в аренде. В договоре купли продаже дома Покупателем выступила я, а Плательщиком моя дочь. После регистрации сделки мы все-я муж, дочь и моя внучка прописались в данном доме. Сделали ремонт в нем. Через год мы оформили право собственности на землю, но уже на 9 соток.

Все бы хорошо. Но в этом году появляется сын моего мужа от первого брака. Ему 17 лет. Он живет в средней азии. Погостевав у нас он твердо решил к нам переселиться. Мы все категорически против. И я потеряла покой. Получается так, что дом и землю мы купили в браке. И сын мужа является наследником его доли. И в случае несчастья он по закону заставит нас разделить все. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации.

Что лучше сделать продать дочери дом – надо ли согласие супруга? Муж тоже боится остаться на улице.

Юристы говорят поделить дом и землю на доли и чтоб муж свою долю мне подарил. Но если я своими руками дом поделю, а вдруг муж не захочет мне дарить свою часть. Можно ли поделить 95% моя доля 5% мужа доля. С уважением Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Защититься от нежелательных наследников очень просто. Надо составить завещание на желательных.Таким образом нежелательные ничего не получат.Удачи

Спросить
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Инна
01.12.2018, 14:52

Как проще оформить дом на себя и возможно ли составить договор купли-продажи задним числом?

2002-2003 году покупаю дом, (1000 грн.) куплю продажу не оформила (одна воспитывала сына, после развода). У дома три собственника: муж,жена (гражданская), дочь.2004 г. муж умирает, в наследство мать и дочь не вступают. На момент смерти с мужем живет жена гражд., дочь выходит замуж, живет отдельно. С 2006 год, вэтом доме, живут и прописаны мои родители. Проконсультируйте меня пожалуйста, как мне сейчас, как можно проще, оформить дом на себя и можно ли составить договор купли-продажи задним числом, доказав после, через суд его действительность...
Читать ответы (11)
Воронина Е.
13.04.2010, 07:51

Для оформления сделки передачи собственности своему сыну в данном случае потребуется ли мое согласие.

Разъясните сложившуюся ситуацию. 2004 году я вышла замуж. Моему мужу 2000 году по договору с пожизненным содержанием перешли в собственность дом и участок. 2009 году муж регистрирует собственность на земельный участок в органах юстиции. Теперь он собирается переписать право собственности на землю и участок на своего сына. Каковы в этом случае мои права, если он требует немедленно выписаться. Имею ли я и моя дочь от первого брака какую-либо часть в данной собственности. Для оформления сделки передачи собственности своему сыну в данном случае потребуется ли мое согласие.
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Любовь Юрьевна
20.06.2012, 20:27

Судебное разделение имущества при разводе - будет ли делиться дом, приобретенный в период гражданского брака?

С 2002 года проживали в гражданском браке, в 2003 родился ребёнок, В 2005 приобрели земельный участок (оформили генеральную доверенность и передали деньги бывшим владельцам). В законный брак вступили в 2007 году. Дом построили, но в собственность не оформили, т.к. не хватало финансов, только подготовили пакет документов для сделки купли-продажи, доверенность истекла в 2008 году, собственник-старый хозяин, близкий друг мужа. При разводе будет ли делиться этот дом как совместно нажитое имущество? Как нужно действовать?
Читать ответы (2)
Надежда
17.08.2010, 17:04

Каковы мои права в деле доли в доме после ипотеки и брака - объясните мне пожалуйста?

Объясните мне пожалуйста мои права. В мае 2006 года мой гражданский муж оформил ипотеку на дом, в июле 2006 года мы официально зарегистрировали брак. В 2007 году у нас родился сын и мы в 2009 году погасили ипотеку средствами материнского капитала (полностью). Муж стал собственником дома без ограничений. До настоящего времени доли в доме никто не получил. На данный момент муж не хочет выделять мне долю в доме и моей дочери от первого брака (ей 12 лет). У меня такой вопрос, какова минимальная часть доли которую муж обязан оформить на сына. Я по закону имею свою долю в доме или только он решает выделить мне ее или нет.
Читать ответы (3)
Татьяна
05.01.2011, 11:10

Раздел имущества при разводе с мужем - особенности и правила

В 2003-м году вышла замуж 2-й раз. Проживали в моей приватизированной 1-комнатной квартире втроем - я, муж и мой сын от первого брака. В 2004-м году продали мою квартиру и купили 2-х комнатную. Я являюсь собственником в 1/2 доле с сыном. Муж прописан. В 2009 году родилась дочка (сейчас ей 1,5 года). Как будет производиться раздел имущества при разводе с мужем?
Читать ответы (2)
Иннеса Михайловна
25.04.2016, 17:14

Раздел имущества и наследство после смерти бывшего мужа - какие претензии могут иметь моя дочь и внучка?

Моя дочь в 2000 г. вышла замуж. В 2001 г. родилась дочь. В 2006 дочь развелась с мужем. За время совместной жизни был приобретен дом и имущество. После развода в 2006 г. раздела имущества не было. В 2007 г быаший муж дочери женился. В 2015 году умер. На какую долю имущества и недвижимости может претендовать моя доь и внучка? Мой email:mizagolovets@gmail.com
Читать ответы (1)