Мой отец явл. собственником 3-х ком. кв. Я, моя сводная сестра и жена отца прописаны в данной квартире. Я проживаю в другом городе, снимаю жилье. Хотелось бы узнать, можно ли при жизни отца выделить свою долю и забрать в деньгах, т.к. жить с отцом не могу со своей семьей. Подскажите, как правильно поступить.
Доброго времени суток. Какую долю? Если отец собственник то вы не имеете права на долю - если только в порядке наследования - но это после его смерти. А так он может подарить или продать вам целую квартиру или ее долю - но это его право, а не обязанность.
Спросить
Добрый день! А каким образом Вы хотите поделить квартиру, если собственник только Ваш отец? Факт регистрации на право собственности не влияет. Пока Вы, Ваша сестра и Ваша Мать не станете собственниками ни о каком выделе доли речи не может быть.
Спросить
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
""1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
""2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
""3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
""4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
""Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. ) ст. 250 ГК РФ)
Спросить
Ангелина, выделить и забрать можно своё
Судя по вопросу,
Мой отец явл. собственником 3-х ком. кв.
Следовательно Вашего в этой квартире нет ничего. (в смысле доли в праве собственности)
Спросить
