Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги при продаже коммерческой земли ЮР лицу - ставки и возможность продажи ниже кадастровой цены

23.11.2016, 16:06
• г. Санкт-Петербург

День добрый, продаем землю коммерческую ЮР лицу, владеем ею более 3 лет, платим ли мы налог с продажи и какой? И можем ли продавать за цену ниже кадастровой?

Читать ответы (1)
Можно продавать Налог с продаж Продажа земли
Ответы на вопрос (1):

Продавать земельный участок по цене, согласованной с юридическим лицом.

В соответствии со 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
19.12.2015, 11:27

Какую цену указывать в договоре при продаже имущества между близкими родственниками - свою или не ниже кадастровой цены?

Какую цену при продаже имущества (собственность МЕНЬШЕ 3-х лет) между БЛИЗКИМИ родственниками можно указать в договоре: свою или цену не ниже кадастровой. Подруга сказала, что нужно указывать не ниже кадастровой, иначе в налоговой пересчитают налог с продажи по кадастровой цене и обяжут оплатить налог. Права ли она?
Читать ответы (1)
Николай Павлович
29.02.2020, 12:12

Налоговые риски для ООО при продаже помещения ниже кадастровой стоимости

ООО продает постороннему физическому лицу своё помещение (в собственности более 10 лет) использовалость для произв деятельгости по цене значительно ниже кадастровой-с последующим закрытием ООО, какие налоговые риски у ООО из-за низкой цены по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Виктория
05.04.2017, 12:01

Вопросы о разделении оплаты и налогообложении при продаже совместной коммерческой недвижимости с мужем

Мы с мужем продаем совместно нажитую коммерческую недвижимость, которой владеем более 10 лет и которая все эти годы была источником дохода. По документам собственник он и прибыль с бизнеса получает тоже он. Можем ли мы при продаже разделить счёт на оплату на 2 разных счета (50% на счёт мужу, 50% мне)? Муж платит налог по усн 6%, какой налог должна буду оплатить я после продажи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
29.03.2016, 18:30

Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?
Читать ответы (1)
Нелли
11.05.2016, 15:56

Какие налоги должен уплачивать ИП при продаже квартир по цене ниже кадастровой стоимости?\n5.

Индивидуальный предприниматель постоил дом, ввел его в эксплуатацию и продает квартиры в 2016 г (ОКВЭД по продаже квартир добавлен заранее). Режим налогообложения УСН 6%. 1.Имеет ли право ИП продавать квартиры по цене ниже 70% кадастровой стоимости? 2. Как будет исчисляться налог от кадастровой стоимости или от того какая цена указана в договоре купли-продажи?
Читать ответы (2)
Сергей
19.12.2015, 11:55

Какую цену при продаже имущества между близкими родственниками указать в договоре - свою или не ниже кадастровой?

Какую цену при продаже имущества (собственность МЕНЬШЕ 3-х лет) между БЛИЗКИМИ родственниками можно указать в договоре: свою или цену не ниже кадастровой. Подруга сказала, что нужно указывать не ниже кадастровой, иначе в налоговой пересчитают налог с продажи по кадастровой цене и обяжут оплатить налог. Права ли она? ЮРИСТЫ ДАННОГО САЙТА ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ (одни говорят свою цену, другие считают, что кадастровую)
Читать ответы (1)
Алексей Владимирович
22.06.2014, 23:04

Может ли физ. лицо владеющее земельным участком более 3 лет продать его другому физ. лицу по цене ниже кадастровой стоимости?

Может ли физ. лицо владеющее земельным участком более 3 лет продать его другому физ. лицу по цене ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Анастасия Вячеславовна
01.04.2015, 14:07

Налог с разницы кадастровой стоимости при продаже недвижимости

Платят ли юр. лица налог с разницы кадастровая стоимость минус рыночная (указанная в договоре) при продаже недвижимости? То есть если продаем по цене ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Владимир
23.07.2022, 12:10

Можно ли указать цену земли ниже кадастровой стоимости при покупке дома и земли без риска возникновения проблем в рос реестре?

При покупке дома и земли можно ли указать в договоре цену земли ниже кадастровой стоимости, не будут потом вопросы в рос реестре почему землю продали ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (3)
Максим
14.11.2018, 09:30

Должен ли отец уплатить налог после продажи земли, которой он владел более 25 лет?

У меня такая ситуация, мой отец продал землю в конце 2016 года. Перед продажей он перевел землю из земли промназначения в жилую землю. При этом он получил новое свидетельство о праве собственности на эту землю. Хотя этой землей он владеет уже более 25 лет. Сейчас ему пришло письмо из налоговой, что он должен уплатить налог за продажу данной земли от кадастровой стоимости земли. Правомерны ли требования налоговой? Возможно ли через суд доказать что отец владеет этой землей более пяти лет и налоги после ее продажи платить не должен?
Читать ответы (1)