Администрация города во исполнения решению суда предлагает заключить договор социального найма на квартиру которая досталась им согласно "Договору на передачу квартиры в муниципальную собственность" от 18.01.2016 г. при этом не предоставляя никаких документов помимо экспертного заключения санэпидстанции о соответствии санитарным нормам. Квартира находится в убогом состоянии и собственником согласно выписки ЕГРиПН "Свидетельство о праве на наследство" с предыдущей долевой собственности 1/2 и договором купли продажи одним днём 26.04.2013 г. семье состоящей из четырёх членов семьи в последствии договором купли продажи долей в собственность одного члена семьи 21.10.2014 г. Далее фигурирует собственник ООО"Техпромстрой" 16.03.2015 г. а также договор купли продажи от 18.01.2016 г. собственника выкупившего доли своих членов семьи 21.10.2014 г. и зарегистрирована в собственности Городского округа "Город Хабаровск" 18.01.2016 г. Вопрос: Какие риски у моей семьи получая данную квартиру от Администрации города по решению суда. Квартира требует капитального ремонта который обещает провести администрация, но настаивает на заключении договора социального найма мотивируя наш отказ как препятствие исполнению решения суда. Считаем что данное жильё имеет подводные камни! Могу выслать выписку по данной квартире для ознакомления... С Уважением Владислав Павлович. Решение суда не исполняется длительное время, а при попытках изменить способ и порядок исполнения решения суда путём денежной компенсации предложили вот такой вариант, что повлияло на судебное решение и нам отказали мотивируя тем что имеется возможность исполнить решения суда и мы ждём, других вариантов не предлагают, обещают сделать ремонт и снова предлагать...
Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016. Дата прекращения собственности в связи с продажей авг 2019 г. Спасибо.
За какой год 2013 или 2014 мне полагается имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира покупалась по предварительному договору купли-продажи в 2011 г. без заключения основного договора. В 2013 было решение суда по собственности. ПС получен в марте 2014. АПП на квартиру не оформлялся.
У меня вопрос к вам касающийся жилищного права моей семьи: Суд обязал администрацию города предоставить семье жилое помещение по соцнайму, семье предлагают жилое помещение которое было передано ООО в собственность городского округа по договору "передачи квартиры в муниципальную собственность" Семья опасается, что после подписания договора соцнайма и вселения в квартиру им могут отказать в приватизации или ООО потребует квартиру обратно! Какие риски и последствия могут ждать семью после подписания договора. Хочется вселится, приватизировать в свою собственность и в будущем продать! Заранее благодарю и готов вести дискуссию по данному вопросу с ознакомлением имеющихся документов.
В 2008 была куплена квартира три собственника один собственник женился в 2012. в 2016 квартиру признали аварийной, в 2017 администрация предоставляет квартиру, хотят заключить договор мены у натариуса. Вопрос будет ли иметь супруга собственника на долю в этой квартире?
Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Моя семья (я, моя супруга и двое детей дошкольного возраста) стоит в очереди в качестве нуждающихся на улучшение жилищных условий. Проживаем в однокомнатной квартире по договору ответственного хранения с 2012 года. Прежний собственник квартиры умер в 2012 году, а в 2016 квартира перешла в муниципальную собственность. Администрация поселения отказывает мне в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что площадь данной квартиры недостаточна для семьи из 4 человек и просит освободить жилплощадь. Своей жилплощади не имеем, прописаны в квартире матери. Является ли недостаточная площадь квартиры основанием для такого отказа? На какие статьи закона можно сослаться?
Спасибо.
На каком основании администрация города может пересмотреть площадь квартиры, которая предоставлена по договору соцнайма в 2020 г.?
Будет ли основанием для пересмотра площади, если наниматель и один из членов семь (вписанные в договор социального найма) купили в собственность другую квартиру, после заключения договора социального найма?
Будет ли основанием для пересмотра площади, если один из членов семьи (вписанный в договор) не прописался в этой квартире, но своей собственности не имеет?
Моя мать в 2011 г. купила долю в долевом строительстве (квартиру в доме), заключив предварительный договор купли продажи, где был указан номер квартиры и обязательство застройщика заключить основной договор. В том же 2011 г. я въехал в квартиру и проживал в ней до 2018 г. В связ с тем, что застройщик уклонялся от заключения основного договора моя мать в 2015 г. обратилась в суд.
В декабре 2015 года суд обязал застройщика заключить основной договор купли продажи на долю в общем долевом строительстве (квартиру, переданную на основании предварительного договора купли продажи) в связи с уклонением собственника (застройщика) от подрисания основного договора, в решении суда также указано, что в случае отказа собственника подписать основной договор, считать такой договор заключенным с момента вступления суда в законную силу. Решение суда вступило в силу в феврале 2016 г., а в январе 2016 эту квартиру судебные приставы передали другому лицу за долги застройщика. Но я узнал об этом только в 2018 г., когда уехал на похороны матери в другой город. Когда вернулся в квартире проживали другие люди, которые показали постановление пристава о передаче имущества. В свое время мать не смогла зарегестрировать квартиру, т.к. она находилась под арестом. По выписке ЕГРН квартира до настоящего времени под арестом и постановление приставов о передаче имущества от 25.01.2016 г. в Росреесте до сих пор не зарегистрировано. Я обращался в службу судебных приставов, но вопрос не решен. Что мне предпринять? Могу ли я подать гражданский иск на действия приставов?
В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
В 2012 по договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира в строящемся доме.
Пай в полном объеме выплачен в 2012 г. В 2014 году по акту приема-передачи квартира передана пайшику. В 2014 году решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности пайщика на данную квартиру.
Получение Свидетельства о праве собственности в регпалате будет получено в январе 2015 года.
Вопрос: С какого момента предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры: в 2015 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании документов, подтверждающих полную выплату пая, акта приема-передачи квартиры и решения суда, вступившего в законную силу?
Или в 2016 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании вышеперечисленных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру?
