И на данный момент, постройки частично переделаны под жилой дом, в котором сам проживаю.

Как изменить тариф и заключить договор с электросетевой компанией при покупке территории с постройками

У организации купили территорию с постройками (2 не жилых здания со складами и кабинетами) и все документы, подтверждающие право собственности имеются у меня на руках (я физ. лицо) При обращении в электросетевую компанию и просьбе составить договор на мое имя они мне отказали, объяснив это том, что на эти постройки договор уже составлен и необходимо, чтобы бывший собственник (организация) расторгла с ними договор, только после этого они смогут составить новый договор и присылать счета на мое имя, и в мои обязанности входит найти и уговорить "бывших владельцев" расторгнуть договор. На данный момент я произвожу расчет за электроэнергию, но от их имени (все квитанции на руках и продолжается это уже на протяжении 2 лет). И на данный момент, постройки частично переделаны под жилой дом, в котором сам проживаю. Подскажите что и как правильно необходимо сделать, чтобы изменить тариф электроэнергии и заключить договор с электросетевой компанией.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать электроэнергию - вопросы правомерности начислений на лицевом счете при продаже квартиры

Скажите пожалуйста, правомерно ли энергоснабжающая организация производит начисление за электроэнергию на моем лицевом счете, на мое имя, когда у квартиры другой собственник (квартира продана). На мою просьбу закрыть лицевой счет, получаю ответ: информация будет откорректирована после обращения нового собственника с даты регистрации права собственности. До этого времени расчет будет производится на моем лицевом счете и на мое имя? Правомерно ли это? Норма закона, если есть. Спасибо огромное!

Читать ответы (2)

Вопросы обязанности управляющей компании предоставлять электроэнергию юридическому лицу-аптеке и необходимости

Управляющая компания обслуживает жилой дом по дог управления с 2015 года, в том числе предоставляет электроэнергию населению по тарифу населения, а также юр лицу-аптеке, находящейся в этом же доме, по тарифу населения. Обязана ли упр компания предоставлять электроэнергию юр лицу-аптеке и если да то по какому тарифу: для населения или юр лиц? Нужно ли упр компании для этого брать какое то разрешение в РСО на поставку электроэнергии юр лицу? Законна ли поставка электроэнергии упр компанией юр лицу? Имеет ли право упр компания заключить дог на электроснабжение на 2017 год с аптекой? Если упр компания откажется от заключения дог электроснабжения на 2017 год с аптекой, то не заставит ли РСО доплатить управляющую компанию электроэнергию по тарифу юр лиц за аптеку за 2015,2016 годы?

Читать ответы (2)

Вопрос заключения договора с собственниками здания эксплуатирующей организации

Здравствую! Очень прошу вас помоч! Имеется административное задание по ул.Дзержинского 40. Имеется 15 организаций собственников этого здания. Создали отдельную организацию по обслуживанию этого здания. Эта организация заключает договора с комунальными службами. В свою очередь те выставляют общий счёт на оплату коммунальных услуг. А мы (т.е. эта эксплуатирующая организация) превыставляем эти счета каждому собственникку на сумму равной коэффициенту занимаемой им площади (кроме расходов на электроэнергию - они расчитываются исходя из показаний счётчиков). Также мы заключаем договра на ремонт здания (крыльца, холла этажа и др.). Организация - подрядчик выставляет общий счёт на наше имя, а мы в свою очередь превыставляет эту сумму на вех 15 собственников обратно же исходя из их коэффициента долевого участия. Вопрос: Какой договор заключить этой "эксплутирующей организации" с собственникаи здания (договор комиссии, договор долевого участия и др.) без особых последствий для каждого из сторон. Была попытка заключить договор комиссии - возникла проблема с разницей ведения б/у у собствеников (УСН, общий режим), хотя мне этот договр очень пдходит как гл.бухгалтеру.

Читать ответы (1)

Как правильно подтвердить оплату услуг электроэнергии при наличии договора на ИП?

Я директор ооо моя организация ещё есть у меня ип но не работает налоги по нулям на ип есть договор с энергосбытом на простаку электроэнергии. Я уже 4 года перечисляю с счета ооо плату за электроэнергию тк пользуется по факту электричеством ооо. Земля где это все располагается оформлена в собственность на меня как на физ. Лицо. Сейчас с меня требуют прислать подтверждение что с счета ооо уходят деньги за электроэнергию какой-нибудь договор. Что мне делать как можно подтвердить законность оплаты услуг электроэнергии если договор с ип?

Читать ответы (1)

Как организации могут создать счет для капитального ремонта своего здания при наличии управляющей компании?

Есть многоквартирный жилой дом, к которому пристроено здание организации. Управляющая компания жилого дома по актам разграничения предоставляет в здание организации лишь канализацию, отопление и водоснабжения, для остальных услуг организация заключила самостоятельные договора со сторонними фирмами. Может ли организация сама создать отдельный счет для капремонта своего здания или же это может сделать только управляющая компания, которая обслуживает жилой дом?

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на здание при отсутствии документов от предыдущего собственника - пошаговое руководство

Я купил здание у бывшего совхоза (без документов на право собственности), имеется на руках договор купли-продажи и квитанция об оплате. Как мне получить документ подтверждающий мое право собственности на это здание? Что нужно для этого сделать?

Читать ответы (1)

Отключение электричества - проблема арендатора из-за долгов бывшего арендатора и влияние на торговую деятельность

Что нам делать? Мы арендуем здание, розничная торговля. Составили договор аренды с владельцем здания. Но, до нас в здании торговой деятельностью занималась другая фирма, у этой фирмы был договор с компанией которая поставляла электроэнергию. Фирма обанкротилась, долги по электроэнергии остались. Здание в аренду взяли мы, но договор по электроэнергии не заключали т.к платили за нее зам директору владельца здания. И тут приехали из компании Энергосбыт и отключают наш магазин за долги бывшего арендатора. Мы разговаривали в плоть до начальника, чтоб нам заключить с ними договор, бывший арендатор должен уплатить долг. Ну и владельцу здания они сказали то же самое. Теперь на улице зима, в арендуемом здание отопление электрическое, прорвет трубы и наш товар будет испорчен. Мы теряем убытки не только, пока магазин не функционирует, но и замораживаем отопление. За период аренды у нас есть квитанция оплаты за электроэнергию, за все месяца. Наша фирма оплатила энную сумму Энергосбыту.

Читать ответы (2)

Как распределяется оплата за электрическую мощность в общественном здании с несколькими собственниками нежилых помещений?

Я являюсь собственником нежилого помещения в общественном здании. В этом здании много таких же нежилых помещений, у каждого свой собственник, некоторые еще не выкуплены (собственника нет). Электроэнергию нам поставляет управляющая компания, у которой уже непосредственно заключен договор с городской электросетевой организацией. Счет на оплату от городской электросетевой организации в управляющую компанию приходит двумя строками: за электрическую мощность и за электроэнергию. Скажите, пожалуйста, за электрическую мощность управляющая компания должна расплачиваться сама или выставляет счет конечным потребителям, т.е. собственникам нежилых помещений? Если выставляет потребителям, то счет делится на все помещения в здании пропорционально или только на те помещения, у которых есть собственник? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если квитанция на электроэнергию приходит на умершего человека и есть задолжность?

Скажите пожалуйста. Квитанция на элекроэнергию приходит на умершего человека. Имеется задолжность по счетчику. А я новый собственник жилья. Договор на меня о потреблении элекроэнергии не переделан. Ответчик я сейчас на данный момент или с меня можно снять задолжность имеющиюся.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59