Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с передачей земель на юрисдикцию сельского поселения - постройки уже начались, но бывший владелец отказывается сделать необходимую планировку

23.11.2016, 18:29
• г. Самара

Люди купили земли предназначенные под ИЖС начали строительство, теперь просим бывшего владельца передать наши земли под юрисдикцию сельского поселения он постоянно ищет причины и отказывается. В администрации поселка нам сказали что он должен сделать улицы и полную планировку только тогда примут наш поселок. Как нам быть и куда можно обратиться.

Читать ответы (1)
Земля сельского поселения Администрация поселка Начало строительства Сельское поселение Купить землю
Ответы на вопрос (1):

Не совсем понятна ситуация. Если земельные участки были предоставлены под ИЖС, то они должны находиться в границах населенного пункта. Но, учитывая тот факт, что администрация не хочет принимать вас к себе, можно предположить, что вы находитесь за границами нас. пункта. В таком случае вас не хотят принимать, поскольку в противном случае (если ваши ЗУ в границах нас. пункта) строить дороги и инженерные сети - обязанность органов местного самоуправления - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Чтобы изменить границы нас. пункта - необходимо утвердить (если его нет) или изменить (если он есть) генеральный план муниципального образования - Земельный кодекс РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Самара - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга
02.03.2016, 16:15

Как получить градостроительный план для строительства на 6 сотках земли под ИЖС без проекта планировки и межевания

Купили землю 6 соток под ижс. для разрешения на строительство нужен градостроительный план. В местной администрации его не дают. Потому что у них нет проекта планировки и межевания земли где у нас участок. Говорят что вы можете сами его сделать но для этого нужен проект планировки и межевания земли не только нашего участка но и рядом прилегающих 3 гектар. И все за наш счет. Что делать в этом случае?
Читать ответы (2)
Александра
15.07.2015, 14:50

Противостояние строительству дороги - Почему улица должна оставаться тупиковой, а не стать сквозным проездом

Как запретить строительсво дороги. Улица у нас тупиковая. Администрация сельского поселения планирует на земля сельхоз назначения постоить склад. Коттеджный поселок, а в дальнейшем торговый центр. По нашей улице планируют сквазной проезд.
Читать ответы (1)
Елена Фролова
29.08.2020, 11:56

Категория земель не соответствует генеральному плану - как присоединить участок к населенному пункту?

Купили земельный участок. По Выписке из ЕГРН категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС, но по ген. плану сельского поселения наш участок не входит в состав поселка. Как можно официально присоединить наш участок к поселку?
Читать ответы (2)
Игорь Алексеевич
14.01.2015, 07:51

Проблемы с получением разрешения на строительство дома в арендованной земле

Получил землю в аренду на 10 лет под лпх (земля на техрритории сельского поселения) решил построить дом. когда дошло дело до разрешения на строительство в архитектуре сказали что не могут мне его выдать так как в июле этого года вступили какие то поправки в ст.51, что то связанное с правилами землепользования и застройки и пока администрация сельского поселения не примет эти поправки (я так понимаю это связано с градостроительным планом, которого у них нет). глава администрации сельского поселения только пожимает плечами мол денег на эту прграмму пока нет... как мне получить разрешение на строительство, ведь администрация может и годами теперь тянуть?
Читать ответы (1)
Ольга,Сергей
13.07.2015, 19:41

Как ветерану боевых действий обменять участок земли на жилье без средств для строительства - куда обращаться?

Куда мне обратиться я ветеран боевых действий, мне выделили участок земли под строительство хотел бы обменять его на жильё так как средств для строительства нет. Обращался в Администрацию сельского поселения, мне отказали так как нет жилья на обмен куда мне ещё можно обратиться.
Читать ответы (2)
Марина
16.11.2017, 09:46

Перевод земли под дачное строительство в индивидуальное жилищное строительство - возможно ли это?

Возможно ли перевести нашу землю в ижс? Сейчас земля имеет статус: земли населенных пунктов (сельское поселение) под дачное строительство.
Читать ответы (3)
Ирина
12.03.2015, 05:50

Семья из Нерюнгри лишилась жилья из-за аварийного состояния дома - требуется компенсация

Мы имели муниципальную квартиру в Нерюнгри, поселокСерябрянный Бор с 2011 г проживаем в г Якутск. В поселке наш дом был признан аварийным, и его снесли. Администрация поселка нас в известность не поставила. Теперь наша семья как БОМЖ. На кокую компинсацию нам можно расчитывать, можно ли за снесеную квартиру поучть денежную компенсацию.
Читать ответы (1)
Ирина
14.08.2017, 13:13

Проблема доступа к участку - частная собственность или нарушение прав?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я купила участок в собственность (категория земель - земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ). по плану администрации района моему участку присвоен номер и улица. Но часть улицы находится на территории бывшего пая, владелица которого размежевала его и продала участками другим владельцам, а ту территорию, на которой находится проезд между домами (и конкретная улица по плану сельского поселения) она перекрыла и проезд по ней запретила, аргументируя это тем, что это частная собственность. По кадастровому плану земля дороги не является частной собственностью. Как поступить?
Читать ответы (1)
Minerva
17.01.2022, 11:13

Кто имеет право распоряжаться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования и что делать в случае отказа?

Знакомый планировал выкупить свой соседний участок под строительство дома. Оплатил работу кадастровых инженеров. С планом участка обратился в администрацию сельского поселения. В администрации говорят, что у них нет полномочий распоряжаться землями, все полномочия переданы в район, поэтому нужно обратиться в администрацию района. Администрация района оформляет участок на администрацию сельского поселения на праве постоянного бессрочного пользования. Глава поселения говорит, что по гражданскому кодексу участком, находящимся на праве постоянного бессрочного пользования, распоряжаться не может, соответственно выставить на торги тоже не имеет права. Муниципальный район отправляет в поселение, поселение ничего не могут. Как быть?
Читать ответы (1)
Валентина Викторовна
06.05.2015, 09:53

Заявление о выделении земли под ИЖС находится в администрации 2 месяца без ответа - возможные причины отказа

Написала заявление о выделении земли под ижс в администрацию 2 месяца нет ответа сказали что ищут причину для отказа. Скажите пожалуйста какие могут быть причины?
Читать ответы (1)