А администрация отказывается ремонтировать крышу, ссылаясь на то,что нет двух третих собственников?

Отсутствие ремонта крыши в муниципальной квартире - что делать, если администрация отказывается из-за отсутствия собственников?

Как быть, если в 4 квартирном одноэтажном доме половину доли (2 квартиры) имеет в собственности администрация, а по трети еще 2 собственника, которых не найти (они там не проживают и не появляются много лет)? а администрация отказывается ремонтировать крышу, ссылаясь на то,что нет двух третих собственников? Предлагает нам провести собрание собственников. А в нашей квартире (муниципальной) протекает кровля прямо в квартиру! И почему мы должны искать тех 2 собственников?

Читать ответы (1)

Проблемы с заброшенной муниципальной квартирой - жильцы ищут пути решения

Купила квартиру в деревянном 4-х квартирном, одноэтажном доме с печным отоплением 1957 года постройки, в котором 3 квартиры приватизированы жильцы этих квартир сообща сделали ремонт кровли,, заменили электропроводку, организовали вывоз мусора, а четвертая квартира муниципальная, вот с ней то и проблема, жильцы этой квартиры не проживают, она просто заброшена - крыша над этой квартирой протекает,, внутри начала появляться плесень, ну и конечно становится опасно жить в таком дом, в администрации говорят что там прописана семья, с маленьким 2-летним ребенком, и сами они потерялись - и их не могут найти даже через полицию, квартира открыта - жильцы остальных квартир повесили замок, но там антисанитария и плесень, деревянный дом очень быстро разрушается если плохая кровля, в управляющей компании говорят что ремонт должны делать сами жильцы за свой счет, что в таком случае делать жильцам этого дома куда обращаться, где искать выход?

Читать ответы (1)

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!

Читать ответы (1)

Сделка по замене доли в квартире №2 на долю в квартире №1 может быть разорвана, если возникают споры о наследстве

Квартира №1 получена в наследство. Наследники – брат и сестра. Есть еще квартира №2, в которой есть 2 собственника, один из собственников – несовершеннолетний ребенок той самой сестры – наследницы половины квартиры №1. Доля ребенка - собственника половины квартиры №2 продается, взамен её мать дарит ей свою долю из квартиры №1 (согласно постановлению Органов Опеки,). Теперь у квартиры №2 нет несовершеннолетних собственников, и обе доли продаются одному человеку (мне). Если оспаривается наследство квартиры №1, например появляется еще один, третий, наследник, он «отсуживает» часть квартиры №1, получается, что у ребенка отнимают часть доли квартиры, ребенок оказывается «обделенным», значит разрывается сделка по «замене» доли ребенка из квартиры №2 на долю в квартире №1, разрываются все сделки, и в итоге суд постановит мне вернуть квартиру (точнее, ее половину) добросовестно купленную мной?

Читать ответы (1)

Протечка крыши в муниципальной квартире - как заставить администрацию произвести ремонт?

У меня такая ситуация: живем в 4 кв. одноэтажном доме, занимаем одну муниципальную квартиру, больше никто не проживает. Всего в доме 2 муниципальные и 2 частные (хозяева неизвестны. Более 2 лет не появлялись: (отсутствуют полы, окна, двери) над нашей квартирой протек потолок, оторвало конек на крыше, осенью нас заливало, а теперь снег летит на чердак. Мы обратились в администрацию района (собственник) они приезжали в 2015, теперь в 2016 и зафиксировали протечку. На нашу просьбу подремонтировать крышу они ответили, что надо провести собрание всех собственников жилья. Т.к. администрация владеет только 50% жилья (2 кв) и посоветовали нам это сделать, т.е.стать инициаторами. Как нам быть? Собственников еще 2 кв.не найти (мы их не знаем и даже в глаза не видели) а частично делать ремонт крыши администрация отказывается. (опирается на жилищный кодекс). из-за протечек попорчены потолки, стены, течь была прямо по эл.проводу. Рискуя замкнуть проводку. Администрация соглашается с этим, но ремонировать не хочет. Можно ли как-то заставить их отремонтировать кровлю над нашей муниципальной квартирой? Хотя плату за соцнайм начисляют вовремя и в полном обьеме.

Читать ответы (1)

Участники собственности в многоквартирном доме сталкиваются с проблемой разрушения полов и трещин в стенах

В нашем подъезде 4 квартиры, все собственники. Собственник одной из квартир фактически не проживает в ней, сдает. В квартире проваливаются полы, не хочет ремонтировать квартиру, из-за этого начинают идти трещины по моей стене, квартира смежная. Что делать? Куда обращаться? Администрация сказала, что только через суд.

Читать ответы (5)

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Есть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры. За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку. Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?

Читать ответы (2)

Вопрос: возможно ли отсудить у третьего собственнка его долю в пользу оставшихся двух собственников, так как остро в жил.

Пожайлуста у нас вот какая сложилась ситуация. Имеется трех комнатная кваритра, где три собственника в равных долях между собой. Один из собственников кроме данной доли имеет в собственности еще три квартиры (две двухкомнатные и однокомнатную) данный собственник проживает один и отдельно в одной из своих квартир. Не смотря на то, что он не нуждается в жилье грозится заехать в спорную квартиру, либо сдать свою долю в аренду посторонним лицам. Вопрос: возможно ли отсудить у третьего собственнка его долю в пользу оставшихся двух собственников, так как остро в жил. площади третий собственник не нуждается, кроме того имеет в личной собственности три квартиры, так как др.собственники другой жил площади не имеют.

Читать ответы (2)

Ответственность за ремонт кровли в муниципальной квартире и вопрос оплаты соцнайма

Вопрос такой: муниципальная квартира в многоквартирном доме одноэтажном. Протекает кровля, вода в квартиру через потолок течет. В владелец-районная администрация, обслуживающей организации нет. кто должен ремонтировать кровлю, и обязаны ли мы в данной ситуации платить за соцнайм? (мы оба льготника: инвалид 2 группы и ветеран боевых действий?

Читать ответы (1)

Как получить денежную компенсацию за долю в квартире, расположенной в доме под снос?

Являюсь собственником 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной в доме под снос. Получила уведомление из Администрации об освобождении квартиры до 1 декабря. Мне не нужна квартира, проживаю в другом регионе. Со вторым собственником иметь долевую в новой квартире не желаю: я в эту квартиру не имею доступа; второй собственник с 2005 года не оплачивает платежки за квартиру, хотя проживает в ней; "долги" за свою долю оплачиваю по судебным приказам. Второму собственнику нужна квартира, и именно трехкомнатная, при этом долю у меня выкупать он не хочет. Как мне получить денежную компенсацию за свою 1/2 долю квартиры в доме под снос? Заранее спасибо.

Читать ответы (16)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59