Как оформить право собственности на земельный участок и жилой дом без документов на недвижимость, за исключением расписки о продаже в 2000 году?

Проблемы с регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок - анализ ситуации и возможные пути решения

В 1969 году приобретен жилой дом. Договор купли-продажи отсутствует. Регистрационное свидетельство на жилой дом в БТИ бывшим собственником (застройщиком) и купившим (Покупатель) отсутствует. Право собственности на жилой дом отсутствует. Дом возведен на земельном участке, отведенном под застройку жилого дома первому застройщику на основании решения органов местной власти. Покупатель с 1969 года жил в доме и пользовался земельным участком, платил налоги за строение и земельный участок. В 1982 году выписался из жилого дома, земельным участком пользуется по настоящее время. Зарегистрировать право собственности на земельный участок невозможно, ввиду отсутствия регистрационного удостоверения о праве собственности на жилой дом. Кроме того, жилой дом разрушился, осталось 2 стены. Как зарегистрировать право собственности на жилой дом в суде?

Читать ответы (1)

Оформление наследства на земельный участок и дом

Оформляем наследство на земельный участок и дом. На землю имеется свидетельство о праве соб-ти. В части жилого дома - только договор купли-продажи. Свидетельство о праве соб-ти отсутствует, кроме того жилой дом отсутствует вообще как объект недвижимости в Росреестре и органах БТИ. Предлагается оформить дом как вновь построенный объет. Насколько это правильно? Если да, то какие документы для этого нужны?

Читать ответы (2)

Как максимально законно оформить продажу земельного участка с фундаментом и жилым домиком без свидетельств на право собственности?

В 2002 году был приобретен земельный участок с фундаментом под строительство жилого дома и жилой домик времянка расположенный на этом участке. Покупка оформлена распиской, документы от прежнего хозяина договор на строительство. Дом не построен, возникла необходимость продажи данного имущества. Как оформить сделку максимально законно? Свидетельства на право собственности земли и домика времянки не оформлялись. С уважением Сергей.

Читать ответы (1)

Как отказаться от продажи земельного участка и могут ли подать в суд о взыскании денег за участок

Могу ли я отказаться от продажи земельного участка, если я дал расписку о получении денежных средств в 2008 году, а покупатель до настоящего времени не оформил документы юридически. И может ли покупатель подать в суд о взыскании получения денежных средств за земельный участок, если срок исковой давности расписки, как я полагаю три годенияа со дня получения денежных средств.

Читать ответы (1)

Можно ли отказаться от продажи земельного участка

Могу ли я отказаться от продажи земельного участка, если я дал расписку о получении денежных средств в 2008 году, а покупатель до настоящего времени не оформил документы юридически. И может ли покупатель подать в суд о взыскании получения денежных средств за земельный участок, если срок исковой давности расписки, как я полагаю три годения со дня получения денежных средств.

Читать ответы (1)

Продолжающееся без действий - Какие права на земельный участок, если нет оформленных документов

Я, дал расписку о получении денежных средств за земельный участок, но покупатель не оформляет документы на него с 2008 года по настоящее время. Какой срок действия расписки, если указана дата получения денежных средств?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве на приватизацию земельного участка без правоустанавливающих документов

У меня такой вопрос: был приобретён в августе 2000 года жилой дом, права собственности на который было зарегистрировано в 2007 году в Росреестре. Земельный участок продавцу в порядке приватизации не предоставлялся и каких-либо прав на него оформлено не было. В похозяйственных книгах также отсутствует информация о предоставлении этого земельного участка продавцу. Выписка из кадастра показывает, что собственники и иные правообладатели отсутствуют. Имею ли я право приватизировать данный земельный участок или только выкупить/арендовать? С уважением, Валерий.

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции

Жилой дом в долевой собственности, под 1/2 долей дома оформлен земельный участок в собственность и произведена реконструкция, под другой 1/2 долей дома земельного участка в собственности нет. Есть разрешение на реконструкцию жилого дома. Регистрация первичного права собственности жилого дома ранее не производилась, записи в ЕГРП отсутствуют. Каким образом можно зарегистрировать жилой дом после реконструкции, если вторая половина не желает оформлять земельный участок в собственность?

Читать ответы (4)

Процесс восстановления права собственности на жилой дом после его перестройки - как поступить в данной ситуации

Как восстановить право собственности на жилой дом после его перестройки? Дом был куплен в 1962 году (договор купли продажи имеется), после в 1976 году был перестроен! И возникла проблема с регистрацией на него права. Документы имеющиеся на руках: Свидетельство на земельный участок, договор купли продажи жилого дома от 1962 года, технический паспорт от 1983 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59