Что я должна делать? С уважением, Зайцева Ирина Игоревна (1955 г.

Жители 8-ми квартирного дома ищут решение - как ускорить капитальный ремонт крыши взамен отказавшихся соседей

Мы проживаем в 8-ми квартирном доме. Все квартиры приватизированы. В настоящее время, крыша дома требует капитального ремонта. Все жильцы согласились выделить собственные средства на крышу, но тут пришли платежки на капитальный ремонт, поэтому большинство отказалось платить собственные деньги. Капремонт нашей крыши запланирован на 2037 год. Учитывая, что перекрытие состоит из деревянных балок, которые уже прогнулись в результате ветхости и течи крыши, до 2037 года нам не продержаться. Куда нам обратиться, чтоб капремонт крыши был произведен раньше, в счет будущих платежей?

Читать ответы (2)

Жильцы дома в ЦАО Москвы борются против навязанного капитального ремонта

Я живу в Москве в ЦАО. Дом наш старый, но в хорошем состоянии, многие жильцы дома сделали хороший ремонт в квартирах. Сейчас префектура навязывает нам провести капремонт дома в 2016 году. Для этого уже прислано готовое решение общего собрания, где мы (жильцы) голосуем 100% за ремонт и за смету ремонта. В плане - замена всех труб (гор. и хол. вода, отопление, канализация), стояков, эл. проводки, кровли крыши, ремонт фасада, ремонт подвалов и подъездов. При таком ремонте требуется разобрать весь дом буквально по-кирпичику. Решение уже готово и Старший по дому сопротивляться этому подлогу не хочет. Мы (большинство) против капремонта. Товарищества собственников у нас нет. Как в этом случае можно противостоять капремонту и что надо делать? Префектура настаивает на подписании решения общего собрания. Помогите нам отказаться от капремонта или ограничиться только фасадом! Спасибо за внимание!

Читать ответы (1)

Как решить вопросы по общей территории в многоквартирном доме?

Живем в селе в 4-квартирном доме. Все 4 квартиры в собственности у 4 отдельных семей. Каждая квартира имеет свой отдельный выход на свой огороженный участок. На этих участках имеются отдельные хоз. постройки и.огородики. Подвального и чердачного помещений в доме нет общие только крыша и стены. Подскажите, куда обратиться.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с отсутствием баланса для неблагоустроенного дома с самостоятельно проведенными коммуникациями?

У нас 12 квартирный неблагоустроенный дом, воду провели сами, крышу отремонтировали сами, провели газовое отопление, сделали новые выгребные ямы, пришёл первый счёт за капремонт, а дом наш даже на балансе нигде не стоит, что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с подведением воды и оформлением кадастрового паспорта - что должны делать собственники 12-ти квартирного дома?

Живем в 12-ти квартирном доме, большинство собственников, по документам вода от городской магистрали, но наша УК решила что вода подведена не законно (свое решение она ни чем подтвердить толком не может) Общим собранием дома было решено, что мы должны проводить канализацию (на данный момент у нас выгребные ямы), оформляя документы столкнулись с проблемой, в кадастровой палате сведения о земельном участке отсутствуют. Вопрос: кто должен был оформить кадастровый паспорт? Или сейчас это придется делать собственникам данного жилого дома собственными силами?

Читать ответы (1)

Дом, стоявший без ремонта 50 лет, не участвует в программе капитального ремонта.

Дому нашему почти 100 лет. Ремонт дома лет 50 не производился. В доме 4 квартиры все собственники и у каждой квартиры свой отдельный вход, общего домового имущества нет, мы своими силами в 2013 г,перекрыли крышу, утеплили фасад дома. У нас только есть фото дома, до ремонта и после, как нам поступить за капремонт мы не платим.

Читать ответы (8)

Состояние квартиры в многоквартирном доме без центральной канализации и с ветхими перегородками

Скажите пожалуйста у меня квартира. Этом многоквартирный дом был построен 1962 году, в квартиры воду и все нужные такие как ванную и сан узел проводили сами. Единственное у нас водворе около 10 канализаций выводили сами жельцы, центральной канализации нет и город не проводит и не даёт разрешение провезти центральную канализацию. Я хотела узнать считаеться ли наш дом ветхим т.к.перегородки в квартире деревянные полы тоже а отопление у нас идёт обычная печка варсунчатая. Площадь моей квартиры 29 квадратных метров в ней прописана я с 2 мя сыновьями. Ремонт со дня постройки дома не делался ни разу даже не меняли крышу.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать ремонт общедомового имущества - вопросы и ответы для собственников многоквартирного дома.

Являюсь собственником многоквартирного дома в селе. В доме 4 квартиры, одна из них муниципальная, остальные в собственности. Дом 1964 года постройки. В этом году нас сняли с программы капитального ремонта и вернули уплоченые на кап. ремонт деньги. Управляющей компании нет. Недавно в подъезде обрушился потолок, по причине того, что крыша течёт. Администрация СП согласилась помочь в ремонте потолка подъезда, выделив необходимый материал. Производить ремонтные работы жильцы должны самостоятельно. А на вопрос по ремонту крыши (смена кровли), согласны оплатить материалы и работу только за часть, пропорционально квадратам муниципального жилья, занимаемой общей площади дома. То есть только за жителей квартиры, что в соцнайме. Вопрос такой: должны ли собственники квартир чинить общедомовое имущество (крышу, подъезд) за свой счёт, своими силами? В самоуправление дом не передавался. УК нет.

Читать ответы (2)

Разочарование в региональном фонде - отказ в засчете самостоятельно выполненного капремонта крыши и коммуникаций

По плану проведения капремонта крыши нашего дома, мы стоим на 2025 год. Но так как крышу у нас побило градом еще в 2012. ждать столько мы не могли и за свои средства отремонтировали крышу, поменяли шифер на профнастил. Подали документы в региональный фонд, чтоб нам засчитали, потраченные средства в счет оплаты за капремонт, но нам отказали. Трубы канализации, отопления, холодной и горячей воды мы тоже поменяли за свой счет, Фактически мы сделали сами капремонт. За что же мы должны платить? Как нам быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Жители дома проблем с сырым фундаментом и выгребными ямами во дворе обратились в ЖКХ

Я живу в двухэтажном кирпичном доме постройки которых 30-х годов. Ни каких в этом доме коммуникаций нет, только лишь центральное отопление. Я и соседи сделали выгребные ямы под окнами первого этажа, потому что не где больше копать постройки мешаются. С первого этажа пожаловался сосед в жкх, что у него в подвале стена мокнет от выгребных ям. Жкх приехал на заявку посмотрели что действитель сырой фундамент с фотографировали и уехали. Вопрос такой если заставят убрать выгребные ямы, можно ли подать на жкх в суд чтобы сделали общую выгребную яму сколько указано по санитарным нормам?. На дворе 21 век а люди будут свёдрами бегать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59