Собственники помещений два года платили ОДН за этого варюгу.

ТСЖ. Собственники одной из квартир долгое время не передавали показания счётчика гор. воды, но исправно платили выставленные счета. Однажды они задумались почему много платят. Обратились в ЕРИС, там сделали следующее. Зафиксировали текущее показание счётчика, а разницу между начисленным и показанием счетчика списали с показаний за последний месяц. В результате образовался ОДН на сумму переплат. Правомерно ли это? Получается что эту сумму оплачивали дважды, собственник квартиры и ТСЖ в виде ОДН. И ещё. Ресурсник заморозил показания счётчика и выставляет нулевой счёт за каждый месяц собственнику квартиры, но ТСЖ рассчитывается по общедомовому счётчику, т.е оплачивается в третий раз один и тот же объем воды.

Наше ТСЖ обнаружило несанкционированное подключение к внутридомовой сети внутриквартирной сети электроснабжения одной из квартир дома. ТСЖ составило акт о таком несанкционированном подключении, но не выполнила требований п. 62 354-ПП по привлечению к составлению такого акта ресурсоснабжающей организации. Собственник данной квартиры сейчас в суде отрицает факт такого подключения лишь на основании того, что именно не приглашали ресурсоснабжающую организацию. Насколько критично то, что наше ТСЖ не вызвало ресурсоснабжающую организацию, и что сейчас делать?

В МКД установлен электрический счетчик ПДУ, который учитывает только электричество на общедомовые нужды: Освещение подъездов, подвалов, чердака и наружное освещение. До января 2017 года собственники помещений в доме платили ОДН электричество по показаниям этого счетчика. С января нам стали считать ОДН по нормативу 2,14 квт на м 2 жилой площади. Стоимость ОДН увеличилась в 7 раз. У каждого собственника заключен Договор на поставку электроэнергии, которая учитывается по квартирным счетчикам. Квартирные счетчика есть в каждой квартире. В этом случае нет необходимости устанавливать ОДПУ брать его показания вычитать электроэнергию потребленную каждой квартирой и остаток электроэнергии распределять между всеми собственниками пропорционально общей площади дома. Но управляющая компания, у которой заключен договор с ПАО Красэнерго только на поставку электроэнергии на ОДН, не хочет использовать показания счетчика и настаивает на учете электроэнергии по нормативу. Существуют письма Минстроя, где считают возможным учитывать ОДН электроэнергии по счетчику, если собственники по счетчику платят меньше, чем по нормативу. В МКД было проведено общее собрание собственников, где было принято решение платить по счетчику, но УО отказывается выполнять это решение. Что мы можем сделать, чтобы УО учитывала показания счетчика при расчете ОДН? Такое состояние, практически по всем домам в городе. На самом деле УО оплачивает электроэнергию по ОДН ПАО Красэнерго по счетчикам, а собственникам предъявляет плату по нормативу. Разница остается в УО.

В момент отсутствия жильцов в квартире и при полностью отключённой энергии (рубильник был отключён а квартире) в течении семи месяцев, счётчик намотал огромные Цыфра. Счётчик установлен в общем коридоре. По возращению хозяев задолжность за электроэнергию составила 57000. Два месяца назад, электроэнергию отключили. Вчера сдали счётчик на поверку. Но начальник организации которая занимается поверкой счетчиков, посмотрел показания каждого месяца, (показания снимаются работником Тсж) на протяжении нашего отсутствия и убедил нас, что дело не в счётчике, а в несанкционированном подключении. Если это окажется так, после результатов поверки, подскажите пожалуйста, куда нам обращаться дальше?! Как действовать? При замене счетчика, электрик ничего не обнаружил, но свет был отключён в мае, за неуплату. Мы вернулись несколько дней назад.

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Упила квартиру 3 года назад, при переезде была проверка счетчика, сейчас при проверке счетчика были поставлены антимагнитные пломбы, по счетчикам оплата проводилась вовремя. При последней проверке на вводе было найдена несанкционированное подключение, про которое я не знала, был выписан акт в котором я расписалась, и сегодня мне пришло письмо с суммой штрафа в 146000 рублей. Что я могу сделать?

На две квартиры стоит один счетчик. В одной квартире проживает две семьи, в другой одна. В квартирах тоже стоят счетчики, по одному на каждую квартиру. Они не зарегистрированы. Жилищная организация снимает показания по единому счетчику, а жильцы по счетчику внутри квартиры (но эти счетчики по показаниям расходятся с общим). Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить? Если учесть, что в одной квартире вообще не платят за электроэнергию, а в другой квартире вторая семья расчитывает оплату по внутриквартирному счетчику.

Купила квартиру 2 года назад. (Дому 5 лет). Подавала в ТСЖ показания электроэнергии по счётчику. Но сегодня, открыв щиток заметила, что присутствует только 1 пломба изготовителя. Предыдущий собственник не жил в квартире, паспорта на счетчик не передал. В квитанциях так же им было подано показание по счетчику перед продажей мне квартиры. Что мне теперь предпринять, чтобы не насчитали штраф и за безучетное потребление?

Зимний период оплачиваем показания счетчика воды по среднему расходу, но в апреле месяце я обнаружила переплату (показания сетчика 0390, а в квитанции уже 0415), и,не подумав, указала меньшие показания, но которые соответствовали действительным показаниям на счетчике 0390. после этого производила оплату по показаниям. Но в августе мы вызвали водоканал для поверки, и они обнаружили неисправность счетчика. Теперь нам насчитали 20000 руб за неисправный счетчик, якобы с января месяца, когда первый раз были эти показания на счетчике. Дело в том, что это для меня очень большая сумма. У меня сын ребенок-инвалид 12 лет, а дочь студентка. Что можно сделать в такой ситуации. Водоканал даже рассрочку платежа не разрешает.

В квартире было четыре доли. 6 лет назад осталось только два собственника, один унаследовал две доли и другой также две доли. В этом году остался только один собственник, который унаследовал две доли. Собственник квартиру хочет продать и это жилье его единственное. Вместо него хочет купить другую квартиру и построить дом. Должен ли в этом случае он платить налог? 13%