Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Продажа комнаты в коммунальной квартире - соседи-собственники имеют преимущество, родственники заинтересованы в приобретении»

14.12.2010, 15:29
• г. Санкт-Петербург

Наши соседи по коммунальной квартире намерены продать комнату. Я знаю, что мы (соседи-собственники) первые, кто может её приобрести. Мы хотим, чтобы комнату капили наши родственники.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Анастасия, регистрация здесь ни при чем. Воспользоваться преимуществнным правом может только собственник. Если вы хотите это сделать - купите квартиру сами на деньги родственников, потом оформите дарение.

Спросить

Наверное, лучше договориться самим с продавцами комнаты о цене и оформить нотариальную доверенность на право продажи этой комнаты с указанием или без указания цены. Потом продать по этой доверенности своим родственникам. Это ведь будет дешевле, чем покупать самим, потом дарить - много денег потеряют они, да и нежелательные налоги ни к чему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
18.05.2021, 14:41

Без уведомления - Может ли сосед продать комнату без предупреждения, если мы живем в соцнайме?

Сосед по коммунальной квартире собрался продать комнату (собственник), а наша комната в соц. найме, может ли он без уведомления продать комнату на стороне. И должна ли администрация города нас уведомить о продаже комнаты соседа.
Читать ответы (1)
Василий
16.05.2004, 08:08

Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?

Москва прописаны в коммунальной квартире 5 человек в комнате 18 кв. м. Соседи занимают 2 комнаты. Сосед выпивает часто буянит, нет сил терпеть Мы сняли квартиру комнату закрыли платим за ком. услуги исправно. Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?
Читать ответы (1)
Елизавета
28.02.2014, 17:06

Может ли первый собственник продать свою долю в комнате, если второй собственник и соседи отказались от покупки?

Есть комната в коммунальной квартире площадью 16,5 метров! Из них 3,67 метра принадлежат одному собственнику, а остальные 12,83 метра другому собственнику. Может ли первый собственник продать свою маленькую долю для проживания и регистрации посторонних людям, если второй собственник комнаты и соседи коммунальной квартиры отказались от покупки?!..
Читать ответы (2)
Светлана
15.02.2017, 19:24

Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления прямой продажи комнаты в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, 2 собственника. Один собственник (сосед) продает комнату другому собственнику (соседу).
Читать ответы (4)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2013, 13:12

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире (комната моя в собственности), покупатель мой сосед (собственник другой комнаты) хочет у меня купить. Соседи еще живущие в коммуналке, которые также собственники других комнат об этом пока не знают, да я и не хочу им продавать, они и не купят. Вопрос: нужно согласие всех жильцов или отказ. Или всетаки достаточно в письменной форме оповестить соседей, что я продаю комнату собственнику этой же коммуналке. Как правильно. Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
03.01.2020, 19:02

Как разделить ордер на комнату в не приватизированной коммуналке и продать её?

У мужа комната в коммунальной квартире. Остальные соседи - родственники. Мы там не живём. Квартира не приватизирована. Ордер один на всю квартиру. Хотим разделить ордер чтобы самостоятельно оплачивать свою долю и возможно в дальнейшем продать комнату. Подскажите с чего начать и возможно вообще?
Читать ответы (4)