В 2015 г приобрела земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в Тульской области. В договоре купли продажи указаны стоимости каждого отдельно (зем. участок и строение). В декаларации указала общую стоимость и сдала в ИФНС. Налоговая не вернула имущественный налог и ничего не написала. Когда поехала уточнить в чем дело, инспектор сказал, что мне официально был направлен отказ в вычете, т.к. объект права является жилым строением без права регистрации проживания, статья 220, пунк 1, подпункт 3. А почему на землю не вернули, если они не согласны относительно строения? Правы ли они отказав полностью? С уважением, Ирина.

Судя по тексту вопроса - правы. Вычет на земельный участок - может быть только под тот, который предназначен для жилищного строительства или под жильем.

Отказ в вычете имущественного налога при покупке жилого строения без права регистрации проживания - почему на землю не вернули и правомерен ли отказ?

Сложности при покупке участка с жилым строением - что делать, если есть проблемы с кадастровым номером и ЕГРН

Покупаю участок в СНТ с жилым строением. На все есть свидетельства о регистрации права, но на жилое строение указан условный кадастровый номер. Вместе с тем жилому строению присвоен кадастровый номер, но ЕГРН нет сведений о собственнике этого жилого строения. Будет ли зарегистрирована такая сделка. Если нет, что необходимо сделать совственнику жилого строения (продавцу) ? С уважением, Валентина.

Читать ответы (2)

Разница между жилым домом и жилым строением - правомерное начисление налогов на два объекта?

Когда муж получал налоговый вычет на дом и земельный участок, узнали, что между жилым домом и жилым строением существует разница. У нас на дачном участке жилой дом и жилое строение. Однако налоги пришли на два жилых дома по их инвентаризационной стоимости. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Различие между жилым строением и некапитальным жилым строением в законодательстве

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?

Читать ответы (2)

Каков порядок начисления имущественного вычета при наличии нескольких объектов в договоре купли-продажи и как это

Если в договоре купли-продажи указано 4 объекта: жилой дом, земля, сарай и летняя кухня и выделена их стоимость, то имущественный вычет положен только на дом и землю или на стоимость всех строений? Земля считается вся или только та, что под домом (по площади жилого дома)? При использовании мат. капитала его сумму, приходящуюся на основной долг, отнимать нужно от стоимости каких объектов, чтобы посчитать вычет? Если первоначально в декларации (подавалась только в год приобретения-2015) указан был дом, а не дом с земельным участком, я могу сейчас написать дом и землю или налоговая мне откажет? В той декларации сумма стояла больше, чем стоимость только дома, и выплата почему-то прошла, их всё устроило.

Читать ответы (1)

Или будет облагаться налогом общая сумма – 1000000 руб.? Спасибо.

Купила земельный участок с домом в июне 2007 г. В договоре купли –продажи указана отдельно сумма за земельный участок и отдельно за жилое строение, но также есть пункт, что покупатель купил у продавца земельный участок и жилое строение за 1000000 руб. Что здесь будет облагаться налогом: земельный участок или жилое строение? Или будет облагаться налогом общая сумма – 1000000 руб.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение? И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента. Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.

Читать ответы (2)

Как оформить договор регистрации купли-продажи дачного участка с наличием строения в рег. палате

День добрый! Подскажите пожалуйста, где можно взять рыбу для договора регистрации купли-продажи дачного участка в рег. палате? На участке есть строение. На участок и строенеи отдельные Свидетельства о гос. регистрации права. Строенеи без права регистрации проживания. У замли назначение - сельскохозяйственное. У меня нотариальная доверенность на право продажи от хозяйки и согласие ее упруга. Они сами бегать не хотят по инстанциям. Придется оформлять на отца, как я понимаю, напрпимер... Не смог найти заготовку с указанием наличия строения и отсутствием обремения. Все образцы попадаются только про землю и пространно описание обременеия. Если его нет, видимо. Так и должен быть пункт, что его нет? Благодарю.

Читать ответы (1)

Почему ИФНС начисляет налог на имущество на жилое строение площадью менее 50 кв.м расположенное на садовом участке

Согласно ст 4 закона № 2003-1 О налогах на имущество физ. лиц, налогом на имущество не облагаются жилые строения площадью мене 50 кв м расположенных на участках в сад. товариществе. В свидетельстве о регистрации права у меня Объект права-жилое строение без права регистрации проживания общей площадью 37,6 кв м расположенное на садовом земельном уч-ке. ИФНС мне начисляет налог на имущество, говоря, что если бы в объекте права стояло-садовый домик, то тогда налог не начислялся бы. Прошу разъяснить на каком основании ИФНС так трактует лльготу по налогу. Я писала писимо в ИФНС еще в 2012 г и повторно в 2014 г., но ответа так и не получила.

Читать ответы (1)

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Требования налоговой инспекции - регистрация строений на дачном участке, возможность сноса ветхих построек без регистрации

Земля на дачном участке зарегистрирована, а строение на нем очень ветхие, налоговая инспекция требует регистрации строений. Можем мы снести ветхие строения без регистрации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в вычете имущественного налога при покупке жилого строения без права регистрации проживания - почему на землю не вернули и правомерен ли отказ?

Москва - онлайн услуги юристов