Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседи и я находясь в долевой собственности, оспариваем пристройку и ждем решение суда

23.11.2016, 22:57
• г. Майкоп

Я и мои соседи находимся в долевой собственности и имеем по 1/2 домовладения. Соседи к своей части дома без проекта и моего согласия начали делать пристройку (залили фундамент), нарушая СНиП. Я подала на них в суд, чтобы прекратить самострой. Суд назначил строительную экспертизу. Сейчас соседи подали в суд на раздел дома в натуре и определения правил пользования земельным участком. Если раздел дома в натуре будет произведен, повлечет ли это прекращение первого дела.

Читать ответы (2)
Раздел дома в натуре Раздел в натуре Подать в суд Раздел дома Часть дома
Ответы на вопрос (2):

Это зависит от того как будут выделены доли совладельцев. Ели новый фундамент соседей останется на их стороне дома и земельного участка, смысла в рассмотрении Вашего первого иска не будет.

Спросить

Я и мои соседи находимся в долевой собственности и имеем по 1/2 домовладения. Соседи к своей части дома без проекта и моего согласия начали делать пристройку (залили фундамент), нарушая СНиП. Я подала на них в суд, чтобы прекратить самострой. Суд назначил строительную экспертизу. Сейчас соседи подали в суд на раздел дома в натуре и определения правил пользования земельным участком. Если раздел дома в натуре будет произведен, повлечет ли это прекращение первого дела.

Повлечет в той части, что Вы утратите право на данный иск, но сами то нарушения никуда не исчезнут, и иск к ним уже сможет предъявить Администрация г. Майкопа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
20.05.2012, 19:43

Суд рассматривает иск о выделе земельного участка в натуре при наличии общей долевой собственности на дом

Совладелец подал иск о выделе в натуре земельного участка. В данное время домовладение и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Определен уже 5 лет назад в судебном порядке порядок пользования и домом, и земельным участком. Дом находится под одной крышей, общая стена, поэтому раздел в натуре дома невозможен. Может ли суд выделить в натуре земельный участок, если дом находится в общей долевой собственности?
Читать ответы (2)
Марина
28.02.2014, 09:15

Вопрос о статусе жилой пристройки к дому при общей долевой собственности и правах пользования земельным участком

У меня общая долевая собственность на дом и земельный участок с соседями. Права пользования земельным участком определены. Хочу сделать жилую пристройку к дому. Соседи не против. Возникает вопрос-будет ли являться эта пристройка долевой собственностью соседа?
Читать ответы (1)
Петр федорович
19.01.2015, 11:30

Сосед сносит половину дома без согласия собственников - возможна ли судебная экспертиза и какие работы должны быть выполнены

Сосед снос 1/2 часть дома 2012 г. Был сделан проект какие работы должен он выполнить при сносе 1/2 части дома. Собственники второй половины свое согласие на снос не давали. Работы согласно проекта не были выполнены. Я подал иск, чтобы сосед выполнил работы согласно проекта. Написал я ходатайство, чтобы суд назначил строительно-техническую экспертизу. Сосед когда узнал о назначение строительно-технической экспертизы начал, что-то делать не оповестив собственников 1/2 части дома. Сосед все это делает когда собственников дома нет. Имеет ли право сосед во время суда, и когда назначена судебная экспертиза и без согласование с собственниками выполнять какие нибудь работы.
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
04.08.2016, 06:38

Решение суда о порядке пользования домом и земельным участком не удовлетворяет мою долю

У меня в собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Я подала в суд об определении порядка пользования домом и земельным участком. Судом вынесено решение об определении порядка пользования. Суд учел фактическое пользование и присудил, что я пользуюсь только половиной участка, что не соответствует моей доле. Могу ли я сейчас сделать экспертизу и заявить о выделении доли в натуре?
Читать ответы (1)
Ирина
08.12.2015, 10:10

Как определение порядка пользования влияет на мои права в совладении соседом домом?

Мне и соседу принадлежит дом, отношения не сложились, однако дом имеет изолированные системы и входы, разделен в натуре. Из участка в долевой, площадью 26 соток, мою долю в 11 соток в натуре не выделить, так как у нас норма 12 соток на уже оформленные участки. Что дает определение порядка пользования? Смогу ли я установить заборы? Смогу ли я делать пристройку к своей части дома без согласия? Смогу ли я полностью изолировать свою часть участка от соседа от присутствия соседа, который сильно достал. Упадет ли в цене моя доля после определения порядка пользования? В чем отличие раздела от определения порядка пользования?
Читать ответы (1)
Анна
30.10.2014, 10:52

Определение порядка пользования домом и участком при совладении с соседом - вопросы и возможности

Мне и соседу принадлежит дом, отношения не сложились, однако дом имеет изолированные системы и входы, разделен в натуре. Из участка в долевой, площадью 26 соток, мою долю в 11 соток в натуре не выделить, так как у нас норма 12 соток на уже оформленные участки. Что дает определение порядка пользования? Смогу ли я установить заборы? Смогу ли я делать пристройку к своей части дома без согласия? Смогу ли я полностью изолировать свою часть участка от соседа от присутствия соседа, который сильно достал. Упадет ли в цене моя доля после определения порядка пользования? В чем отличие раздела от определения порядка пользования? Благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Роман
23.05.2016, 18:09

Соседка подала иск на раздел дома, включая незаконную жилую пристройку - мои опасения и возможные решения

У нас с соседкой в общей долевой собственности по 1/2 индивидуального частного дома. Она подала иск на раздел дома, чердака, подвала по 1/2 части в натуре. На чердаке нашего дома соседка возвела жилую пристройку с заходом на мою территорию чердака на 8 кв. м.Эта пристройка подлежит сносу по решению суда. Я не против раздела дома натуре, но меня беспокоит неснесенная пристройка.
Читать ответы (2)
Ефремова Е.Н.
20.08.2014, 23:32

Влияние пристроек соседа на раздел долевой собственности и возможность их легализации через суд

Двухквартирный одноэтажный дом с раздельными входами: в долевой собственности на общем земельном участке (доли определены межеванием). Общая стена между квартирами, водо-и тепло снабжение от общего колодца (на стороне соседа) проходит в нашу квартиру через его квартиру. Новый сосед, купивший соседскую часть и не разобравшийся в сути долевой собственности, построил пристройку к дому со своей стороны на отдельном фундаменте и отдельно стоящую баню без нашего согласия, внес изменения в коммуникации. Как повлияет на раздел долевой собственности как дома, так и земли: - факт, что пристройка на отдельном фундаменте, но соединена дверью с домом;-что сооружаемая холодная пристройка может со временем превратиться в отапливаемую без нашего согласия (возможно уже превратилась); Мы не даем согласия на новшества, что мешает соседу полностью оформить документы на купленную часть, он грозит подать за задержку в суд или даже потребовать полного раздела собственности, и все эти операции должны будем оплачивать мы. Может ли он узаконить через суд свои пристройки, если мы с ними не согласны.
Читать ответы (1)
Ольга
08.08.2022, 18:16

Вопрос изменения статуса части домовладения в долевой собственности и его воздействие на земельный участок

В долевой собственности находится домовладение по 1/2 дома у каждого собственника, по коммуникациям совместный проект только по газу (единый ввод), на остальные коммуникации отдельные проекты, участок не приватизирован, не размежеван, находится в совместной собственности также по 1/2 у каждого собственника. Совладелец хочет изменить статус своей части дома из долевой собственности в блокирующую застройку с дальнейшим сносом либо реконструкцией. Возможно ли это без согласия второго собственника? Если возможно только по суду, то каковы должны быть основания? Если по суду совладелец сможет изменить статус своей части дома, может ли он вносить изменения в конструкцию дома, угрожающие целостности второй части? Второй совладелец - пенсионер, это его единственное жилье, в случае разрушения при реконструкции человеку просто некуда будет деться. При изменении статуса части домовладения каким образом будет происходить раздел права пользования земельным участком? Если, к примеру, после реконструкции своей части дома у совладельца увеличится жилая площадь, будет ли ему автоматически полагаться бОльшая доля в земельном участке? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)